闽侯县自然资源和规划局关于****年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告

根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县自然资源和规划局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买人范围

（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人和其他组织均可报名参与竞买。

（二）凡存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动:

*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

*.有拖欠土地出让金的;

*.存在非法转让土地使用权等违法行为的;

*.因企业原因造成土地闲置一年以上的;

*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。

三、索取材料方式

竞买意向者凭有效证件，****年*月**日至****年*月**日下午*:**前的正常工作时间到闽侯县公共资源交易服务中心业务受理区（第一开标室东门正对面的办公室）索取出让文件材料。

四、出让方式：拍卖。

五、本次国有建设用地使用权出让时间和地点

*.拍卖时间：****年*月**日（星期三）上午*:**。

*.拍卖地点：闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）。

六、报名事项

*.竞买申请人可于****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午*:**前通过福州市公共资源电子交易系统（*****://*************.**/**）网络报名，并按要求提交竞买申请表、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）和法定代表人身份证明、国有建设用地使用权竞买人廉洁自律承诺书、资信证明等出让文件要求的相关材料；委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，并到闽侯县公共资源交易服务中心报名（建议竞买申请人在竞买申请截止前*天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。

*.参加竞买申请方式及截止日期：竞买申请人应在****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午*:**前提交报名材料，申请人的竞买保证金必须于****年*月**日下午*:**前汇至指定的账户（因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前）。竞买申请人提交报名材料截止时间为****年*月**日下午*:**。

*.有意竞买者须完成网络报名、现场递交报名材料及竞买保证金缴交三项手续，方才具备竞买资格。

七、其他事项

*.闽侯县自然资源和规划局为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖现场由福建省晨至信拍卖行有限公司组织。

*.拍卖竞价方式：按照价高者得原则确定竞得人。

*.加油站建设过程中有关成品油经营权的许可、涉及高速道路开口等事项由竞得人自行向高速管理等部门申请，有关手续的办理不影响出让合同的履行。

*.竞得人应按照省市县有关规定做好耕作层土壤剥离、存放工作并经县资规局、农业农村局验收通过。验收意见作为规划许可、施工许可的要件资料，未通过验收的，不得办理规划和施工许可。剥离的耕作层土壤不得自行处置，由县政府指定单位处理。

*.给付成交价款方式：上述宗地竞得人应于****年**月*日前（自土地出让合同签订之日起*个月内）缴付土地成交价款的**%，并于****年*月*日前（自土地出让合同签订之日起*个月内）缴清余下**%土地成交价款。支付土地成交价款时，支付土地成交价款应纳入征收机关指定国库账户。

*.土地成交价款包含青苗和地上附着物补偿费、房屋拆迁安置费用、地段差价、******;两金******;（农业土地开发金、土地收益金）、失地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、耕地开垦费和土地出让业务费。但契税、印花税、城市基础设施配套费和土地登记费均不含在内，由受让人另行缴纳。

*.上述宗地竞得人交纳的竞买保证金****万元，成交后自动转抵竞得地块的土地成交价款。

*.宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起*个月内（****年*月*日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。宗地的竞得人应在****年*月*日之前（交付土地之日起*个月内）开工；应在****年*月*日之前（双方认定的开工之日起**个月内）竣工。

*.竞得人竞得土地后，拟新成立全资子公司进行开发建设的，应自土地合同签订之日起**日内办理完成新公司注册登记手续后，由闽侯县自然资源和规划局与竞得公司及新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充合同》，变更竞得人为新公司。

**. 本次现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人申请竞买的，视为对该宗地现状无异议。

**.本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

**.报名前竞买者须按以下的账户缴交竞买保证金：

（*）人民币汇入账号：①户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：**********************；账户：闽侯县农村信用合作联社；②户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：*****************；账户：中国农业银行股份有限公司闽侯县支行；③户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：************；开户银行：中国银行股份有限公司闽侯分行；④户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：***********************；开户银行：中国农业发展银行闽侯县支行；⑤户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：******************；开户银行：兴业银行股份有限公司福州闽侯支行；⑥户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：*******************；开户银行：中信银行股份有限公司福州闽侯支行；⑦户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：**********************；开户银行：福建福清汇通农村商业银行股份有限公司闽侯支行；⑧户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：******************；开户银行：福建海峡银行股份有限公司闽侯支行；⑨户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：*******************；开户银行：中国工商银行股份有限公司闽侯支行；⑩户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：********************；开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行。

（*）外汇汇入账号：户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：******************** ；开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行

（*）为推动我县数字人民币试点工作。鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金，缴纳到以下数字人民币钱包：

①开户行：建设银行闽侯支行

钱包名称：闽侯县公共资源交易服务中心

钱包编号: ****************

②开户行：兴业银行福州闽侯支行

钱包名称：闽侯县公共资源交易服务中心

钱包编号: ****************

**.竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可到******;福州市公共资源交易网（*****://*************.**）******;**下载中心下载******;土地系统操作流程说明******;查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于****年*月**日上午*:**通过福州市公共资源电子交易系统注册账号，下载出让文件。

联系电话：闽侯县公共资源交易服务中心 *************

闽侯县自然资源和规划局 *************

电子交易系统技术支持电话 *************

网 址：中国土地市场网****://***.*********.***/

福州市公共资源交易网*****://*************.**/

闽侯县自然资源和规划局

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