实业公司华南项目部*********年产业园保洁、维修等服务招标公告

（招标编号： ************* ）

项目所在地区： 福建省福州市

一、招标条件

本 实业公司华南项目部*********年产业园保洁、维修等服务项目已获批准，项目资金来源为 自有资金 ，招标人为 长江三峡实业有限公司福建风电产业园项目部，招标代理机构为 三峡国际招标有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

*.*项目概况及招标范围

项目地点位于福建省福清市江阴镇三峡海上风电国际产业园，总占地****亩，包括办公生活区（约**亩）、工厂区（含备品备件库，约***亩）、综合站房（约**亩）。

产业园办公生活区配套建有产业园大厦（集控中心）、公寓、宿舍、文体中心、健身房、食堂、综合站房等办公生活设施，总建筑面积*****.*㎡，绿化面积*****㎡，道路及其他面积*****㎡，含停车位**个。产业园大厦**层，建筑面积*****㎡，其中*层有****变配电房；*层为会议楼层，共有*个会议室及*个报告厅。公寓*栋*层，建筑面积*****㎡，共有***间房间，每间房间约**㎡。宿舍分为*个区，各*层，建筑面积*****.*㎡，共有***间房间，每间房间约**㎡，另有管理用房、布草间、活动室共计**间；文体中心*栋，单层，建筑面积****㎡，设篮球场、羽毛球场、乒乓球台等；室外设篮球场*个、*人制足球场*个；综合站房*栋，单层，建筑面积****㎡；食堂一栋，三层，建筑面积约****㎡，一层主要是超市、****变配电房、消防水泵房等。工厂生产区域道路及其他面积*****㎡，备品备件库总建筑*层混凝土框架结构，总建筑面积****.*㎡，绿化面积*****㎡。

招标范围主要包括产业园区内工程维修、设备运行、供配电管理、室内外保洁、绿化养护、会务服务、内部住宿中心前台及客房服务、文体场所服务、大厦外墙清洗、绿植租摆以及其他专项委托服务。

*.*服务期

本项目计划服务期限**个月，计划自****年**月*日起至****年*月**日止（实际服务时间以合同约定时间为准）。

三、投标人资格要求

*.*投标人资格条件

（*）资质要求：具有独立法人资格；

（*）业绩要求：****年*月*日至投标截止时间，具有*个单项合同年度金额***万元及以上物业服务相关业绩，以每**个月为一个年度，****年*月*日至投标截止时间期间，合同服务期限不足**个月的不计入业绩；须提供合同协议书等相关证明材料扫描件；

（*）财务要求：****年、****年无连续亏损，须提供****年、****年经审计的财务报表；

（*）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.*投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标

*.*各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/

四、招标文件的获取

*.* 文件获取时间： 招标文件发售时间为北京时间****年*月*日*:**至****年*月*日**:**（北京时间，下同）。

*.* 文件获取费用：招标文件仅提供电子版，售价人民币 ***元，售后不退，该费用仅提供******;增值税电子普通发票******;。

*.* 文件获取方式：潜在投标人须登陆中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：*****://***.***.***.**/，以下简称******;平台******;，服务热线电话：************转*）进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册）。在招标文件规定的获取时间内登录平台进行报名并完成费用支付，支付成功后方可下载相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标。

五、现场踏勘

招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间： ****年*月**日*时 ，踏勘集合地点： 福建省福州市福清市江阴镇福建三峡海上风电产业园大厦一楼大厅。联系人：刘先生，联系方式：***********。

六、投标文件的递交

*.* 递交截止时间： ****年*月**日**时**分（即投标截止时间及开标时间，下同）

*.* 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在******;新平台******;的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在******;新平台******;完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

七、电子身份认证

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用**电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业**电子印章以及法定代表人**电子印章）。新平台**电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称******;北京********;，网址：*****://*****.***.***.**，服务热线：************/**********，办理周期约为*个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理**电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（****://***.***.***.**）所使用**电子钥匙不适用于******;新平台******;。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（*****://***.***.***.**） 上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为 长江三峡实业有限公司计划经营部 ，联系方式为 ************ 。

十、联系方式

招标人： 长江三峡实业有限公司福建风电产业园项目部

地址： 福建省福州市福清市江阴镇福建三峡海上风电产业园***办公室

联系人： 解先生

电话： ***********

电子邮件： ************@***.***.**

招标代理机构： 三峡国际招标有限责任公司三峡项目部

地址： 湖北省宜昌市西坝建设路*号

联系人：贺先生

电话： ************

电子邮件：********@***.***.**

异议联系人：贺先生

异议联系电话： ************

电子邮件：********@***.***.**

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：