天长市高峰水库生态养殖经营权公开发包交易项目

交易公告

项目编号：****************

竞卖单位天长市二峰电力灌溉总站将于****年*月**日上午*时**分至****年*月**日上午*时**分止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日上午*时**分至****年*月**日上午*时**分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞价人*产权竞价系统操作手册）。

一、标的物介绍：

天长市高峰水库生态养殖经营权公开发包交易项目，权属天长市二峰电力灌溉总站。

*、标的物按现状实物移交，水库详情由竞价人自行前往现场勘查，以实际状况为准。竞价人务必在公告期截止前完成现场踏勘，仔细研读本项目公告，自行明晰标的物权属关系，熟悉可能涉及的法律法规与政策要求。参与竞价即视为已实地考察标的物，认可其范围、数量等现状，自愿承担由此引发的一切后果与法律责任。竞得后，若因未踏勘现场、未掌握项目情况所造成的损失，概由竞得人自行承担。

*、其他特殊说明：竞价人参与竞价时，务必充分考量各类风险因素。本次竞卖的水库，建议潜在竞价人先行前往实地勘查，再办理竞价等相关手续。标的物以现状交付，其价值需竞价人自行现场勘查、测算，并综合权衡后出价。

二、竞价人应具备条件：

*、投标人须为具有完全民事行为能力的自然人，或在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人、非法人组织，同时在投标期间未被列入失信名单。

三、竞卖价格及加价幅度：

本轮承包期限为六年四个月，起拍价为*******元，与评估价相同。竞价保证金***万元，加价幅度为****元或其正整数倍，成交价即竞价人的最高报价。竞价成交后，承包期内的承包费需一次性付清，履约保证金按最终竞拍成交价的**%收取。

四、竞卖标的物详情：详见附件清单

五、竞价保证金交纳及处置细则

*、竞价保证金金额：人民币壹佰万元整（￥*,***,***.**）。

*、交纳截止时间：竞价保证金必须在****年*月**日上午*时**分前交纳完毕。

*、交纳账户要求：竞价保证金必须从竞价人账户转入交易中心指定账户。如以单位名义参与竞价，须从单位基本账户转入交易中心账户。竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致。

*、不接受的支付方式：不接受通过汇票和结算卡方式汇入的保证金。

*、资金到账确认：以资金实际到账时间为确认竞价保证金交纳完毕的时间。

*、交易中心账户信息：

户名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：***************************

*、交易附言要求：交纳竞价保证金时，必须在交易附言中注明“天长市高峰水库保证金”。

*、保证金退还：未竞得人的竞价保证金将在公示期结束后的五个工作日内予以办理退还。竞得人的竞价保证金将在《天长市高峰水库生态水产养殖承包合同》签订后的五个工作日内予以办理退还。

六、代理服务费：

本次竞价项目由滁州市汇金拍卖有限公司代理。竞价成交的，竞得人需向滁州市汇金拍卖有限公司缴纳代理服务费*****.**元整。

七、咨询、现场踏勘的时间：

自本公告发布之日起至****年*月**日**时整，接受咨询及预约现场踏勘服务。看样时间为工作日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。请有意向者及时与拍卖公司或竞买单位取得联系。特别提醒：竞买人务必亲自前往现场看样，以实地查看所了解到的实际情况为准。若竞买人未参加现场看样，在成交后，标的物出现的任何问题均由竞买人自行承担相应责任。

八、竞价程序：

竞价人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）参与本项目公开竞价，****年*月**日上午*时**分至****年*月**日上午*时**分止为自由竞价时间，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，竞卖单位将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。公示期结束后无异议或异议不成立，通知竞得人领取《成交确认书》。竞得人应在公示期结束后*个工作日内与天长市二峰电力灌溉总站签订《天长市高峰水库生态水产养殖承包合同》（该合同由天长市公证处公证）。

重大事项披露：

*、此次拟发包的资产的具体情况由竞价人勘查现场，拟发包水库以实际现状为准，否则带来的一切后果由竞得人自行承担；请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、竞得人按照招标公告时间与天长市二峰电力灌溉总站签订《天长市高峰水库生态水产养殖承包合同》，合同签订前必须全额缴纳竞价款，本轮承包期内的承包费需要一次性交清，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且竞卖方有权对外重新竞价。

*、竞得人承包经营过程中安全及所发生的一切关联费用均由竞得人承担。承包期内竞得人必须严格执行《天长市高峰水库生态水产养殖承包合同》的各项条款，并不得转包、分包、出租或转让。

*、鉴于高峰水库的主要功能已从以农业灌溉、渔业养殖为主，调整为以生态调蓄、农业灌溉为主、渔业养殖为辅，且水库的所有进出水及水量调度均由市防汛抗旱等部门联合统一调度，因此在新一轮承包期内，水库的进水水质及水位均不予保证；承包期内由此产生的一切后果，均由承包人自行承担，与发包人及相关部门无关。

*、因高峰水库增加生态调节功能，在本轮承包期内，甲方将严格按照《天长市高峰水库生态水产养殖承包合同》内容进行监管，请各位潜在竞价人理性参与竞价！

*、如竞得人没有按要求支付成交价款，竞卖单位即可视其为违约，其所缴纳的竞价保证金不予退回，给竞卖单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞价人在竞价前给予充分考虑，一旦签订《天长市高峰水库生态水产养殖承包合同》，必须按合同要求内容执行。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任，由竞得人负全部责任。

九、特别提示：

*、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和竞卖单位不承担标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对本标的物已进行过调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和竞卖单位均不承担任何法律责任。

*、潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

*、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格、竞得人资质要求不符合公告要求或未按公告约定的时间领取《成交确认书》、签订合同并缴纳成交价款的，竞得人的竞价保证金不予退还，竞卖单位有权组织重新竞价，该竞得人将被监管部门纳入信用管理。

*、标的物所需相关手续由竞得人自行办理，所涉及的相关税费由竞得人承担。

*、郑重告知：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心和招标人对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

*、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求竞卖单位立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（*）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

*、本竞价公告由竞卖单位和拍卖机构负责解释。

十、联系方式：

拍卖公司：滁州市汇金拍卖有限公司

联系人：唐文君、林有成

电话：***********、***********

联系地址：天长市上城风景*号楼*单元*楼

竞卖单位：天长市二峰电力灌溉总站

联系人：刁启林、王月阳

电话：*********** 、***********

联系地址：天长市二凤北路