安徽省合肥市翡翠园、龙居山庄盘龙居、柏景湾桦景轩等8处房产经营权转让出让公告
2025-07-30
安徽/合肥 产权|出让|拍卖|挂牌
安徽省合肥市翡翠园、龙居山庄盘龙居、柏景湾桦景轩等8处房产经营权转让出让公告
安徽/合肥-2025-07-30 00:00:00

安徽省合肥市翡翠园、龙居山庄盘龙居、柏景湾桦景轩等*处房产经营权转让

发布时间: **********阅读次数:*信息来源:安徽省产权交易中心

开标倒计时
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  • 标的基本信息
    项目编号 ***************
    交易方式 动态报价
    项目名称 安徽省合肥市翡翠园、龙居山庄盘龙居、柏景湾桦景轩等*处房产经营权转让
    转让底价(万元) ***.****
    挂牌日期 **********
    挂牌截止日期 **********
    资产概述
    *.本次拟转让标的为安徽省合肥市翡翠园、龙居山庄盘龙居、柏景湾桦景轩等*处房产经营权,标的房产分别为:(*)翡翠园小区部分商业用房,建筑面积约****.**㎡,规划用途:商业服务,房屋结构:混合;(*)龙居山庄盘龙居*幢***至***共*处住宅用房,建筑面积合计约***.**㎡(其中***、***建筑面积为***.**㎡,*******建筑面积均为***.**平方米),规划用途:住宅,房屋结构:钢混,总层数/所在层数:**/*;(*)柏景湾桦景轩*幢*****住宅用房,建筑面积约***.**㎡,规划用途:住宅,房屋结构:钢混,总层数/所在层数:**/**。
    *.经营权转让期限为*年,转让标的挂牌金额为*年经营权转让底价,*年经营权转让价格按此次实际成交价计算,竞价保证金为人民币**万元,最终每年经营权转让价格为此次实际成交价/*年。
    *.经营权转让价款按照*年+*年的方式进行支付,履约保证金为**万元,具体条款由转、受让双方在《经营权转让合同》中约定,受让方在《经营权转让合同》生效之日起*个工作日内一次性付清*年经营权转让价款及履约保证金,在第三年经营期限到期前**个工作日内一次性支付剩余两年经营权转让价款,履约保证金于合同期满且无受让方责任后不计息退还。
    *.转让标的装修改造期为*个月,装修改造期不计入经营权转让期限内,装修改造期不收取转让费用;《经营权转让合同》生效之日起,开始计算装修改造期;装修改造期结束之日后第一个工作日开始计算经营期限。
    *.转让标的现处于空置状态。
    *.转让标的起始时间以转让方实际交付时间为准,本次转让标的对应的具体范围以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;受让方不得在受让后对标的提出任何异议。
    *.现场勘察联系电话:********* ****
  • 标的资产信息
    其他资产
    标的状态 闲置
  • 交易条件与受让方资格条件
    挂牌开始日期 **********
    挂牌公告期 自公告之日起**个工作日
    价款支付方式 一次性付款
    价款支付要求
    受让方在《经营权转让合同》生效之日起*个工作日内一次性付清*年经营权转让价款及履约保证金,在第三年经营期限到期前**个工作日内一次性支付剩余两年经营权转让价款。
    权利人是否意向行使优先购买权 不涉及
    重要信息披露
    *.竞价保证金不得由他方代缴。意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘标的,并且与转让方签署《现场勘查确认单》,就意向受让标的相关情况主动向转让方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;申请受让登记的意向受让方都视同已实地踏勘标的,确认了标的范围、面积并认可受让要求等,自愿承担一切后果和法律责任。
    *.转让标的以交付时现状移交,转让标的面积以实际移交为准,如与实测面积存在误差,不因此影响最终成交价格,受让方不得在受让后对标的提出任何异议。
    *.经营期内,转让标的中住宅用房对应资产的物业管理费用由转让方承担。
    *.转让标的对应房产权属清晰、明确,不存在任何抵押、担保等他项权利。
    *.意向受让方应自行了解并对照包括但不限于转让标的所在地相关主管部门关于标的使用要求等其他条件;如因受让方原因无法或未能按其预期方案使用,受让方自行承担由此产生的全部后果,包括但不限于费用、风险和损失等。
    *.转让标的对应资产的现状移交包括但不限于水、电等,如不能满足后期经营需要,受让方自行向相关部门提出增容或改造申请,改造费用、安全责任等均由受让方自行承担,改造后不可拆除的资产产权经营期满后无偿归转让方所有。
    *.经营期内,转让标的对应资产及附属设备设施的修缮、安全管理等工作及产生的费用均由受让方承担。
    *.经营期内,转让标的对应资产公共设施的安全及检验工作由受让方安排专人负责并承担发生的费用。
    *.经营期内,受让方负责转让标的对应资产的日常安全管理工作及所产生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、门前三包等相关费用并负责转让标的的日常维护(含对墙体屋面地面及上下水管道渗漏破损等维修)、安全管理等工作,由此产生的费用均由承租方承担。
    **.经营期内,受让方不得以任何理由要求减免经营权转让价款,如因法律法规及市政规定需要拆除或改造转让标的而导致合同解除的,转让价款按照实际使用时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。
    **.经营期内,严格遵守转让方有关规章制度,受让方对标的进行改造时须遵守相关法律法规以及标的所在地的相关规定,施工方案、装修计划均须书面报转让方同意,且获得建设规划等相关行政管理部门审批后,方可实施。改造不得改动或破坏建筑物的主体结构并保证建筑的安全性。改造的报建及工程完成后的竣工验收等相关手续由受让方自行办理。改造所涉及的费用全部由受让方自行承担。如擅自改动或破坏建筑物主体结构,受让方应立即恢复原状,并承担全部责任。受让方改造和使用资产不得损坏转让方或第三方的合法权益,因改造和使用资产引起的一切后果,均由受让方承担。合同期满后,受让方所有不可拆除的改造无偿归转让方所有,未经转让方书面同意,不得擅自拆除、搬离、损毁。
    **.受让方在经营前必须取得消防部门的许可,必须经消防验收后才能营业。经营期内及改造期间,受让方应做好安全生产、消防安全、用电安全等工作,须按安全管理规定足额配备消防器具。
    **.经营期内,受让方不得以任何形式整体或部分转让经营权,如因受让方违法违规经营,由此给转让方造成的损失,由受让方全部承担。经营期内,因使用资产而产生的各种纠纷须由受让方自行协调解决。
    与转让相关的其他条件
    *.该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 
    *.意向受让方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖*云”系统(网址:*****://***.****.***.**),线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金(不计息),意向受让方须将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户,意向受让方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理受让登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖*云”系统“帮助中心”——“用户指引”。
    *.意向受让方线上办理受让登记手续时,须通过“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求:所有材料扫描原件提交至“皖*云”系统,并保证提交材料内容完整、清晰可辨): 
    (*)意向受让方为法人或其他经济组织的,须提交主体资格证明文件,法定代表人或营业执照登记的经营者(负责人)身份证,授权委托书、授权经办人的身份证,公司章程、组织章程或合伙协议等,意向受让方同意受让的内部决策文件(或同意受让的内部决策文件及批复文件);
    (*)意向受让方须提供转让方盖章和意向受让方盖章的《现场勘查确认单》(详见公告附件),现场勘查人与申请受让登记的意向受让方须为同一主体;
    (*)意向受让方为自然人的,须提交身份证(用户注册时已上传的无须再次提交);
    (*)本公告“受让方资格条件”、“重大事项披露”栏要求的相关资料。
     以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
    *.被确定为受让方的,须在《竞价结果通知单》出具之日起*个工作日内至安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,**个工作日内签订《经营权转让合同》。
    *.受让方签订《竞价结果通知单》之日起*个工作日内,安徽省产权交易中心将受让方交纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项转入转让方指定账户(不计息);未能被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的,由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还(不计息)。
    *.为保护交易各方的合法权益,转让方在此作出特别提示,意向受让方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格,即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因,意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的竞价保证金,作为对相关方的补偿,竞价保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉: 
    (*)意向受让方获得参与竞价资格后,单方撤回受让申请的; 
    (*)在网络动态报价中以挂牌价为起始价格,各意向受让方均未有效报价的; 
    (*)被确定为最终受让方的在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
    组织交易方式 动态报价
    受让方资格条件
    *.意向受让方为法人或非法人组织的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力;
    *.意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力;
    *.国家法律、行政法规规定的其他条件。
    是否允许联合受让
    保证金金额(万元) **
    交纳时间 挂牌截止日**:**前(以保证金订单支付时间为准)
  • 转让方基本情况
    转让方信息
    转让方名称 中国人民银行安徽省分行
    注册地(住所) 合肥市滨湖新区洞庭湖路****号
    统一社会信用代码或组织机构代码 ******************
    证件类型 统一社会信用代码证
    经济类型 国有事业单位,国有社团等
    转让方决策文件类型 其他
  • 项目附件
    公示附件 《经营权转让合同》(式样).***现场勘察确认单.***
  • 交易机构
    交易机构联系人 王经理
    交易机构联系电话 ********* ****
    交易机构联系地址 合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场**座
(特别提醒:潜在投标人查阅招标文件后,如参与投标,则需按招标文件获取时间内通过相应电子交易系统完成投标信息的填写。)
附件:无

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