贵州/贵阳-2025-07-30 00:00:00
发布人：武铁机辆装备有限公司招标分公司
发布时间：****年*月**日
（项目编号：*************）
一、招商条件
中国铁路武汉局集团有限公司委托武汉武铁机辆装备有限公司作为招标代理机构，对旅服传媒公司汉口站候车室*处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。
二、项目概况与招商信息
(一)、项目概况
*******：设置编号：***.**.*.***；设置区域：二层候车层；设置点位：沿********、*******轴之间；总面积**.*㎡；设置形式：封闭式独立商铺；设置业态：餐饮。
*******：设置编号：***.**.*.***；设置区域：二层候车层；设置点位：沿*********、*******轴之间；总面积**.**㎡；设置形式：封闭式独立商铺；设置业态：餐饮。
*******：设置编号：***.**.*.***；设置区域：二层候车层；设置点位：沿*********、*******轴之间；总面积**.**㎡；设置形式：封闭式独立商铺；设置业态：餐饮。
(二)、商业定位与分析
无
(三)、业态要求
*.轻餐饮店。
没有厨房操作间，无油烟，食物预先烹煮、冷链、在点餐时现场简单加工。
*.餐饮店
没有厨房操作间，无油烟，无上下水，食物预先烹煮、热链售卖。
(四)、合作期限
*年。
(五)、招商底价
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包件 |
设置编号 |
所在车站 |
业态 |
面积（㎡） |
招商底价（元） |
***提成比例 |
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******* |
***.**.*.*** |
汉口站 |
餐饮（轻餐饮） |
**.* |
****** |
**% |
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******* |
***.**.*.*** |
汉口站 |
餐饮 |
**.** |
****** |
**% |
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******* |
***.**.*.*** |
汉口站 |
餐饮 |
**.** |
****** |
**% |
本项目中商人收银设备上须按要求统一接入铁路客站商业资源系统（***管理系统）和铁路***收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁旅服传媒有限责任公司关于***管理系统的管理要求，中商人须确保年度提成租金的真实性。本项目实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。
本项目中商人商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、********），均需纳入到铁路***收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为*.*%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“*+*”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。
*.特别约定：①参与汉口站本项目的竞商人，同一品牌只对应唯一竞商人。*******、*******包件餐饮业态商铺均无排烟及上下水，后期不得私自加装，不得在商铺内现场加工、制作经营产品，仅做餐饮外卖点使用。参与*******、*******、*******包件商铺的竞商人需为汉口站内现已承租商户。
②餐饮类业态竞商人须在竞商文件中承诺站内经营门店须与对标品牌连锁企业门店“同城同质同价”，服务优质、管理规范、价格合理；在招商文件内明确对标企业门店名称、位置（非铁路、机场商业门店）。未提供承诺函的，做无效投标处理，店内常售商品与同区域商品保持一致，不得擅自提价，并将相应条款纳入合同。
竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。
三、竞商人资格
详见招商公告附表。
四、招商文件的获取
*.招商文件获取时间：****年**月**日起至****年**月**日**:**时止（北京时间，下同）。
*.所有竞商人须在国铁招商平台（*****://**.*****.**）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话*************。
五、竞商文件的递交
*.递交竞商文件的截止时间为****年**月**日上午**:**。所有竞商文件必须于****年**月**日上午**时**分至**时**分在武汉市武昌区中山路***号九州饭店七楼***室当面递交给招商人。
*.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。
六、开标时间、地点及竞价
*.开标时间：****年**月**日上午**:**。
*.开标地点：武汉市武昌区中山路***号九州饭店七楼***室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。
*.竞价时间：自****年**月**日上午**:**开始。竞价等候地点：中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所开标室（地址：九州饭店七楼***室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。
七、发布公告的媒介
本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在中国铁路武汉局集团有限公司铁路招商平台（*****://**.*****.**）上发布。
八、其他说明
*.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。
*.本项目竞商保证金金额为：
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包件号 |
******* |
******* |
******* |
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竞商保证金 （万元） |
*** |
** |
** |
竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。
银行信息：
开户名称：武汉武铁机辆装备有限公司
帐 号：********************
开户银行：建行武汉铁路支行
行 号：************
*.竞商保证金在合同签订之日后*个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（*）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（*）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（*）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。
（*）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（*）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（*）不缴纳履约保证金的。
*.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前*个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。
*.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
九、联系方式
招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司
详细地址：武汉市武昌区八一路*号
项目管理部门（单位）：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部
代理机构：武汉武铁机辆装备有限公司
详细地址：武汉市武昌区中山路***号九州饭店
邮政编码：******
联 系 人：程 工
电 话：************
电子邮箱：********@***.***
异议受理：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部
电 话：************
武汉武铁机辆装备有限公司
****年**月**日
招商公告附表
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包件明细表 |
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项目名称 |
旅服传媒公司汉口站候车室*处商铺公开招商项目 |
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项目编号 |
************* |
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序号 |
包件编号 |
包件名称 |
资格条件 |
招商期限 |
招商地点 |
合同签订单位 |
备注 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供****、****年度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于*人。 *.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.不接受联合体竞商。 *.竞商人须提供****、****、****年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于***万元。 *.竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第**、**、**类之一，且商标注册证中注册日期须在****年**月**日之前），竞商人是所经营品牌注册商标公司全资子公司（包括多级全资子公司的）的，须提供开标当日*个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告（多级全资子公司需提供每层级的信息公示报告，以证明品牌注册商标公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（非全资子公司）的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 竞商人在****年**月**日之前须在中国境内有不少于*家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在****年**月**日之前）。 *.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并在国家企业信息公示系统（***.****.***.**）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（***.*****.***.**）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。 |
中商之后*年 |
汉口站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供****、****年度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于*人。 *.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.不接受联合体竞商。 *.竞商人须提供****、****、****年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于***万元。 *.竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第**、**、**类之一，且商标注册证中注册日期须在****年**月**日之前），竞商人是所经营品牌注册商标公司全资子公司（包括多级全资子公司的）的，须提供开标当日*个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告（多级全资子公司需提供每层级的信息公示报告，以证明品牌注册商标公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（非全资子公司）的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 竞商人在****年**月**日之前须在中国境内有不少于*家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在****年**月**日之前）。 *.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并在国家企业信息公示系统（***.****.***.**）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（***.*****.***.**）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。 |
中商之后*年 |
汉口站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供****、****年度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于*人。 *.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.不接受联合体竞商。 *.竞商人须提供****、****、****年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于***万元。 *.竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第**、**、**类之一，且商标注册证中注册日期须在****年**月**日之前），竞商人是所经营品牌注册商标公司全资子公司（包括多级全资子公司的）的，须提供开标当日*个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告（多级全资子公司需提供每层级的信息公示报告，以证明品牌注册商标公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（非全资子公司）的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 竞商人在****年**月**日之前须在中国境内有不少于*家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在****年**月**日之前）。 *.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并在国家企业信息公示系统（***.****.***.**）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（***.*****.***.**）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。 |
中商之后*年 |
汉口站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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明细表 |
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序号 |
包件号 |
名称 |
招商业态 |
明细描述 |
单位 |
数量 |
备注 |
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***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
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见公告 |
见公告 |
平方米 |
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***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
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