发布人：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

发布时间：****年*月**日

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*.招商人：陕西西延铁路经济技术开发有限责任公司西安分公司

*.招商项目及概况

*.*项目地址：咸阳市渭城区文林路西延铁路小区临街一层**。

*.*项目面积:**.*平方米。

*.*经营方式：租赁经营

*.*租赁期限及递增率：拟为****年*月*日至****年**月**日止（具体日期以合同签订日期为准）该项目*年*个月合同期。****年开始租金年递增*.*%。

*.*招商方式：公开招商

*.*招商底价（含税价）：**.**元/平方米/月。

*.*经营范围：不含酒店、餐饮的服务项目。

*.*款项结算：按年支付，首年租金在合同签订后**日内一次性支付，下一年度租金提前一个月支付。

*.*中商人经营业态应与中商时填报的经营业态一致，原则上不可更改，特殊情况需要更改的，应提前*个月以书面形式通知招商人，经招商人同意后方可改变经营业态。

*.**中商人应缴纳费用：基于房屋承租行为应缴纳的税费；基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于房租、水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用（具体以合同为准）。

*.竞商人的资格要求

*.*在中华人民共和国境内工商管理局注册，有效存续的具有独立法人资格并能够履行招商文件中各项规定的企业或个体工商户、个人、自然人。

*.*诚信守法经营，在工商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中未被列入严重违法失信企业名单或无未处理的行政处罚信息等严重不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（具体查询国家企业 信 用 信 息 公 示 系 统****：//***.****.***.**和法院失信被执行人系统****://******.*****.***.**/*****.****）及其他相关管理系统。

*.*承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、国铁集团、西安局集团公司、陕西西延铁路有限责任公司、陕西西延铁路经济技术开发有限责任公司的各项管理规定。

*.*竞商人须提供有效营业执照，并具有一定行业经营及管理经验，经营范围符合本次招商业态要求。

*.*在国铁集团公布“黑名单”限制期企业、与西安局集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与竞商。

*.*成立不足*年或连续*年没有经营动态的路外企业不得参与本项目竞商。

*.*竞商人须有履行合同所必需的能力。

*.*竞商企业的法定代表人不得与招商人有劳动关系。

*.*本次招商不接受联合体竞商。

*.**已报名并获得招商文件。

*.**竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件*：壹仟伍佰捌拾元整（****元），具体缴纳事宜详见招商文件。

*.评审办法：三轮竞价法。

*.竞商报名及招商文件的获取方式

*.*凡有意参加竞商者，请于****年*月**日至****年*月*日在*****国铁招商网报名获取招商文件，售价***元/包件（售后不退，开票流程详见附件*）。

报名审核时间为每日上午 *:** 至 **:** ，下午**:** 至 **:** （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：杨女士，联系电话及传真电话：************。

*.*网上报名：网上报名先登录*****国铁招商网*****://**.*****.**/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。

*.*招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。

*.竞商文件的递交时间及地点

*.*竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

*.* 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼第*开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：************

*.*逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

*.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商网（*****://**.*****.**/#/）上公布。

*.招商文件购买及联系方式

代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账号：**** **** **** **** ***

地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼业务室

邮编：******

联系人：杨女士

联系方式：************

邮箱：***********@***.***

（注：*.标书费需从竞商人公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。

*.标书费缴纳时请备注项目编号，并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请。）

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