光明数字制造产业园宿舍底商光明区交易公告2025-07-30
2025-07-30
广东/深圳 产权|出让|拍卖|挂牌
光明数字制造产业园宿舍底商光明区交易公告2025-07-30
广东/深圳-2025-07-30 00:00:00
光明数字制造产业园宿舍底商
广东/深圳-2025-07-30 00:00:00
光明数字制造产业园宿舍底商
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 光明数字制造产业园 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市光明区光明数字智造产业园(光明公明优质产业空间试点项目) |
| 面积/数量 | *.**个 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | **月(西式快餐（商铺*****号）租期为**个月) | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | *个月（西式快餐（商铺*****号）免租期为*个月） | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个工作日 |
| 招租底价 | **元/平方米/月 | 租金的递增 | 商铺*****号为前*年不递增，自第*年起每年递增*%；商铺**号为每年递增*% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,百货商超 | ||
| 履约条件 | （一）在中华人民共和国（不含港澳台地区）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事贵任的自然人或其他组织，且未被纳入失信被执行人名单。（二）需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于*年的证明资料（以提供截止至招租公告发布之日起近 * 年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准，自有物业的以房屋产权证明为准）。（三）本项目不得转租、分租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项。（四）本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。（五）凡承租过特区建工集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：*、承租期间存在转租行为的；*、截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；*、与本公司存在诉讼或者纠纷的（包括承租人及其关联公司）；*、合同期内提前退租的原承租人。（六）项目不受理任何形式联合体的申请。 | ||
| 其他补充说明 | 除租金外，另需按照建面支付*元/㎡/月的物业管理费，以及*.**元/㎡/月的专项维修基金 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | *个月租金 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 如报价不低于招租底价，则采取协议租赁方式签订合同 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公开竞价，价高者得 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新发起公告 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、针对*****号商铺，由于规划为西式快餐，需满足以下条件： （*）深圳市直营连锁门店不少于***家； （*）竞价人承诺在租期前三年内的装修、设施设备投入及维修等费用不低于****元/平方米（建面）； *、针对**号商铺，由于规划为便利店，需要能够提供以前经营过便利店的资料。 | ||
| 需提供的证明材料 | 需根据商铺规划及资格条件，提供相关证明资料 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | *个月招租底价租金 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市产业空间发展有限公司 | 出租方地址 | 天健创智中心*塔**楼 |
| 业务咨询人员* | 刘庆羽 | 业务咨询电话* | *********** |
| 联系地址 | 深圳市南山区天健创智中心*塔**楼 | ||
