广东/湛江-2025-07-30 00:00:00
联合拍卖公告
（****）产权第***号
受廉江市住房和城乡建设局委托，定于****年*月**日上午**时，在湛江市赤坎区体育北路*号天润中心*楼湛江市公共资源交易中心*号多功能厅，公开拍卖廉江市安铺镇**宗房地产（起拍价及竞买保证金详见明细表）。
一、竞买条件：
凡具备完全民事行为能力的中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章等对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
二、标的情况说明：
*、拍卖人按标的物现场现状进行拍卖，竞买人在参与竞买前应详尽了解本次拍卖标的物现状及相关情况，并自行承担相关风险。
*、拍卖成交后，委托方出具相关手续，由买受人自行到相关管理部门办理拍卖标的过户手续，并承担过户时的一切税、费（含买卖双方）；土地出让金及其带征的契税由委托人承担。
有意竞买者，请于****年*月**日**时前将竞买保证金汇入户名：湛江市公共资源交易中心；开户银行：邮政银行湛江市南桥支行；账号：******************（以到账为准，备注汇款用途：********项目保证金）并于****年*月**日**时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江市赤坎区体育北路*号天润中心*楼湛江市公共资源交易中心办理竞买登记手续（逾期不予办理）。相关资料以拍卖会当天发放为准。
联系电话：************（交易中心）、************（拍卖行）
拍卖行地址：湛江市赤坎区中兴街*号*栋二楼
拍卖行网址：*****://***.******.**/
标的展示时间：****年*月**日、**日，具体展示安排请致电拍卖行
广东省公共资源交易平台（*****://***.******.***.**/***********/*****.****#/******/*****）发布
湛江市公共资源交易中心
湛江市拍卖行
****年*月**日
附件*：明细表
附件*：办理竞买登记手续需提供的资料
附件*：广东省房地产买卖合同
附件*：规划红线图下载公告查看
| 明细表 | ||||||
| 序号 | 坐落/地址 | 土地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 起拍价(万元) | 竞买保证金（万元） | 备注 |
| * | 廉江市安铺镇东大街东大一路**号 | ***.** | ***.** | ****.** | *** | **间商铺，合同****年*月份至****年*月份 |
| * | 廉江市安铺镇中大街中大路**、**号 | ***.** | ***.** | ***.** | *** | *间商铺，合同****年*月份至****年*月份 |
| * | 廉江市安铺镇南大街南大路**号 | ***.** | ***.** | ***.** | ** | *间商铺，合同****年*月份至****年*月份 |
| * | 廉江市安铺镇中大路**号 | *,***.** | ***.** | ****.** | *** | |
| * | 廉江市安铺镇东菜市路*、*、*、*号 | ***.** | ***.** | ***.** | ** | *间商铺，合同****年*月份至****年*月份 |
| * | 廉江市安铺镇中大街中堤路**号 | ***.** | **.** | ***.** | ** | |
| * | 廉江市安铺镇南大街南大二路*号 | **.** | **.** | **.** | *.* | |
| * | 廉江市安铺镇南大路**号 | **.** | **.** | **.** | * | |
| * | 廉江市安铺镇西大街二横巷**号 | **.** | **.** | **.** | *.* | |
| ** | 廉江市安铺镇南大街南大三横巷**号 | **.** | **.** | **.** | *.* | |
| ** | 廉江市安铺镇西大街西溪路*号 | **.** | **.** | **.** | *.* | |
| ** | 廉江市安铺镇东大街二横巷**号 | **.** | **.** | **.** | *.* | |
| ** | 廉江市安铺镇西大街西菜市一路**号 | **.** | **.** | **.** | *.* | *间商铺，合同****年*月至****年**月 |
| ** | 廉江市安铺镇西大街西大路**号 | **.** | **.** | **.** | *.* | |
| ** | 廉江市安铺镇中大街二横路**号 | ***.** | ***.** | ***.** | ** | |
| ** | 廉江市安铺镇瑞大路**号 | **.** | **.** | **.** | ** |
附件*：办理竞买登记手续需提供的资料
自然人办理竞买登记手续需提供的资料
*、有效身份证（复印件及原件）；
*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
*、银行缴款单；
*、受让意向申请书。
法人或其他组织办理竞买登记手续需提供的资料
*、营业执照或有效的组织类登记证书；
*、法定代表人身份证（复印件）；
*、法定代表人证明；
*、委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
*、银行缴款单；
*、受让意向申请书。
上述资料以及相关资料的复印件须加盖单位公章
附件*：广东省房地产买卖合同
广东省
房地产买卖合同
（适用于二手房买卖）
廉江市住房和城乡建设局
廉房买卖契字（新）**.**号
房地产买卖合同
（合同编号：****）
甲方（转让方）：廉江市住房和城乡建设局
【统一社会信用代码】
【单位地址】廉江市中环三路*号
联系电话：(****)*******
【法定代表人】
乙方（受让方）：
【统一社会代码】
【居住地址】
【身份证号码】联系电话：
根据国家法律和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况
甲方将位于廉江市安铺镇的房地产转让给乙方。乙方对甲方转让的房地产经已了解，自愿参与竞价并签署《拍卖成交确认书》。
该房地产宗地面积为****平方米，房屋建筑面积为****平方米（以上面积均以《房地产权属证书》为准）。权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，土地使用权类型为划拨（拍卖成交后甲方在拍卖所得款中划款补缴土地出让金），土地用途为二类居住用地（住宅），该房地产的权属证书号为********。
第二条买卖房地产价格、付款方式
该房地产成交总价为（人民币）×亿×仟×佰×拾×万×仟佰拾元整。乙方应在成交结果公示结束之日起*个工作日内与甲方签订合同并一次性付清全部款项。付款方式：乙方将款项汇入委托方指定账户。
第三条登记过户手续办理
待甲方申请财政资金补缴土地出让金后**个工作日内，乙方持拍卖成交手续到甲方处出具相关资料到廉江市不动产登记中心办理过户手续。
第四条房地产交接
在乙方办好过户手续**个工作日内，由甲方将该房地产按现状（若存在租赁，则带租约）交付给乙方。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。
第六条违约责任
乙方决定中途不买，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交拍卖保证金及购房款，甲方不予退回。
第七条税务承担
上述房地产的土地出让金由甲方申请财政资金补缴，其余一切房地产过户税费全部由乙方承担（含买卖双方）。
第八条合同争议的解决办法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：
*.提交×仲裁委员会仲裁。
*.依法向人民法院起诉。
第九条合同生效及未尽事宜处置
本合同自签订之日起生效，未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
附件：本宗地规划红线图。
甲方（卖方）（签章）：乙方（买方）（签章）：
卖方法定代表人（或代理人）：买方法定代表人（或代理人）：
****年**月**日签于廉江市保障房服务中心
