环海老渔业公司房屋院落使用权租赁拍卖公告

受委托，山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司定于****年*月*日*:**在日照市公共资源交易中心岚山区分中心岚山头街道工作站举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体详情如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

位于环海老渔业公司房屋院落（面积约*.*亩），租期*年，起拍价为*****.**元/年。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，请竞买人自行实地踏勘。

*、拍卖成交后*日内买受人须一次性以现金缴纳第一年租金，第二年开始，在签订合同日期前一个月缴纳下年度租金。

*、在租赁期间内，该租赁标的物内所发生的所有安全事故，都由买受人自己承担，与委托人无关，包括水电燃气的使用不当、在屋内、院内摔倒等给买受人造成的人身伤害，全部都有买受人自己承担，一切都与委托人无关。

*、买受人应爱护、使用好所租赁的标的物，未经委托人许可不得随意变动租赁标的物的建筑结构。买受人在租赁期间，买受人若对租赁标的物的进行修缮（若有较大修缮属委托人承担），解除租赁合同后，委托人不给于买受人任何补偿。

*、在买受人租赁期间，买受人因经营的需要，可自筹资金在该租赁标的物范围内建设临时设施，若委托人或国家需要拆除买受人租赁的环海老渔业公司房屋及院落时，买受人需无条件将建设的临时设施全部拆除，委托人或国家对买受人建设的临时设施一概不给予任何补偿，买受人同意双方就此解除租赁合同，委托人按照买受人实际使用的天数退还给买受人未使用天数的租金。

*、委托人负责该租赁标的物场地整平、自来水接入、动力电接入。委托人协调买受人进排水管道配套的铺设，进排水管道的铺设的费用全部都有买受人承担，一切都与委托人无关。

*、买受人在该租赁标的物范围内建设临时设施时，买受人自己承担全部安全责任，发生的一切安全事故都与委托人无关。

*、买受人在租赁经营期间，自负盈亏，独立核算，所产生的一切债权债务都有买受人自己负责，一切都与委托人无关。

*、买受人在经营期间应依法经营，不得从事任何违法犯罪活动，否则后果自负，委托人有权终止租赁合同。

**、其他租赁事宜请在报名前自行咨询日照市岚山区岚山头街道环海路居居民委员会（卢振波***********）。

四、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月*日**:**前联系我公司办理相关竞买登记手续，办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。

报名时所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。

*、办理竞买登记手续后，请于拍卖会当日****年*月*日*时**分在日照市公共资源交易中心岚山区分中心岚山头街道工作站参加拍卖会。

联系电话：************ ***********胡经理

联系地址：日照市山东路****号华润置地楼**层****室

山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司

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