曲阜文化旅游发展投资（集团）有限公司所属的曲阜市慢城吴村游客中心曲阜市吴村镇簸箕掌村土地使用权、房屋建筑物及相关附属设施

网上拍卖出让公告

曲阜文化旅游发展投资（集团）有限公司所属的曲阜市吴村镇簸箕掌村土地使用权、地上房屋建筑物及相关附属设施拍卖项目已经获得曲阜市国有资产事务中心审批，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

*、出让人：曲阜文化旅游发展投资（集团）有限公司

*、标的划分：本项目共*个标的。

标的*：曲阜文化旅游发展投资（集团）有限公司所属的曲阜市慢城吴村游客中心土地使用权、房屋建筑物及相关附属设施一宗。土地位置：曲阜市吴村镇簸箕掌村，证载面积****㎡，性质为国有土地，用途为其他商服用地，土地使用权期限：****年**月**日起****年**月**日止，产权证号：鲁（****）曲阜市不动产权第*******号；

地上资产房屋建筑物：钢筋砼框架结构综合楼面积约****㎡，植草砖车位约***㎡，沥青路面约***㎡，花岗岩地面约***㎡，花岗岩路沿石***米，花岗岩树池*个，箱式变压器*台，土地整理挖方填方等*****立方；

附属设施苗圃及树木：花树**棵，柳树*棵，核桃树**棵，槐树*棵。

*、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：孔主任    联系电话：***********

二、竞买人资格要求

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

*、竞买人可投*个标的，可中*个标的；

*、本项目标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

   （一）办理**及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站*用户注册*产权交易），注册后必须办理**及电子签章。技术咨询：************、************。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

  （二）竞价报名

报名时间：****年*月**日—****年*月**日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上拍卖竞价须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：人民币贰佰万元整（¥*******.** 元）。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。（竞买保证金由竞买人的账户转出，其他单位和个人不得代缴）。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：****年*月**日**时**分前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心曲阜分中心  

开户银行：济宁银行股份有限公司曲阜支行

账号：网上报名系统自动生成的账号

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的*：拍卖起始价为：人民币壹仟伍佰陆拾万零伍仟元整（￥********.**元）；

增价幅度为：人民币伍万元整（￥*****.**元）；

自由竞价时间：****年*月**日**时**分—****年*月**日**时**分。

（六）网上竞价流程

（*）网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价

（*）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价；自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

（*）限时竞价阶段：网上竞价系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延*分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在*分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（*）网上操作咨询电话：************

四、重要说明

*、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序；

*、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理**及电子签章，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心网站（*****://***.*******.**/******）《产权交易注册流程》及《**及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担；

*、竞买人展示期间应到拍卖标的现场实地查勘拍卖标的现状、了解存在瑕疵及风险、到有关部门咨询查询拍卖标的情况、过户程序和承担费用，竞买人参加竞拍即视为已完全知悉拍卖标的情况，愿意承担由此产生的所有风险；

*、竞买人自行在本公告下方下载附件《网上拍卖出让须知》，仔细阅读条款内容，一经报名参加竞拍即视为竞买人已详细了解拍卖标的情况，认可拍卖规则和《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款内容，为网上报名竞价所产生的后果承担法律责任；

*、拍卖起始价以及最终的成交价均为含税价格；

*、拍卖成交后，出让人负责协助买受人对成交的土地使用权、地上房屋建筑物过户，过户涉及的税费由出让人、买受人双方按照国家规定分别承担；买受人应承担因存在瑕疵而产生的相应风险。

*、拍卖标的以外的场地为租赁，租赁期已到。成交后，买受人如有需要自行协商与之相关的所有事项，并承担相应的所有费用。

五、出让人联系方式

出让人：曲阜文化旅游发展投资（集团）有限公司

联系地址：曲阜市静轩中路*号曲阜游客集散中心

联系电话：***********   

联系人：孔主任   

六、中介机构联系方式

中介机构：山东华通拍卖行有限公司

联系地址：山东省济宁市高新区京投**** *楼

联系电话：***********        ***********

联系人：陈经理

七、监督机构联系方式

监督机构：曲阜市国有资产事务中心

联系人: 胡科长 

电 话：************

二〇二五年七月三十日

网上拍卖出让须知.****

土地使用权及地上附属物转让协议.****