一、出租方承诺

本出租方委托交易机构公开披露本标的出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

*.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南宁师范大学

注册地（住所）

南宁市明秀东路***号

法定代表人/负责人

隆广庆

开办资本

****.*万元

经济类型

/

公司类型（经济性质）

事业单位

所属行业

/

统一社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

广西壮族自治区财政厅

主管集团或其他部门名称

广西壮族自治区教育厅

批准单位名称

广西壮族自治区财政厅

批准类型

函

批准文件名称

广西壮族自治区财政厅关于同意自治区教育厅所属预算单位部分国有资产对外出租的函

批准文号

桂财资函〔****〕**号

批准日期

****年*月**日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

****万元/年

价格说明

年租金

其他类型保证金

处置方式

承租方在签订合同之前向出租方交纳履约保证金人民币***万元，水电押金**万元。租赁期满无违约行为将无息退回。

租金支付方式

租金分期支付，先付后用。

租赁期限

*年（免租装修期为*个月）

与出租相关

其他的条件

*. 竞租人应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。

*. 竞租人在被确认为承租方后，必须在接到广西交易所集团通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应按《竞租申请与承诺书》规定的标准向广西交易所集团交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

*. 承租方签订《成交确认书》后**个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并在租赁合同签订之前以银行转账方式向出租方交纳合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须

承诺事项

*. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资

格条件

承租方资格条件

*.竞租人须是中国境内合法存续的企业法人或（依法在教育行政部门登记注册）具备法人资格的教育机构。不接受法人联合体报名。

*.在“中国执行信息网”、中国政府采购网等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的被记录人，禁止报名；

*.竞租人与南宁师范大学没有发生过经济合同纠纷或违约记录；

*.竞租人具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租赁费。

*.符合有关法律法规规定的其它条件。

*.竞租人资格条件的最终解释权归出租方，竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

竞租所需

提交材料

*.《竞租申请与承诺书》（由广西交易所集团提供范本文件）；

*.事业单位法人证书及法定代表人身份证；

*.“中国执行信息网”查询未被列入失信被执行人的查询结果；

*.未被列入重大税收违法失信主体(以本企业所在地税务机关开具涉税证明为资格审核材料)

*.“政府采购网”查询未被列入严重违法失信行为记录名单的查询结果；

*.竞租人与南宁师范大学没有发生过经济合同纠纷或违约记录承诺文件；

*.具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金的承诺文件；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.现场勘察确认书；

**.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*. 除竞租申请与承诺书、承诺文件、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

*.竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

*.竞租人资格条件的最终解释权归出租方，竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

重大事项及其他披露内容

*.标的按现状出租，竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

*.出租期限*年，（免租装修期为*个月），租期以租赁合同约定为准。

*.本次招租标的仅用于办学使用。

*.全年租金分肆次交纳，每次交纳年租金的**%。其中，第一次租金在合同签订之日起**个工作日内交纳；第二次租金的交纳时间是第一期租赁缴费期结束前的**天内。以此类推。承租方通过银行转账支付至出租方指定的银行账户。此费用包含租金、公共水电费、公用维修费、物业管理费、安保费等相关费用。

*.承租方在签订租赁合同之前向出租方交纳履约保证金人民币***万元，水电押金**万元。租赁期满如无违约则无息退回押金。

*.承租方租赁房屋产生的水电等费用由承租方支付。承租方因使用出租方聚贤楼***层、学生公寓*栋底层（锦香苑）所产生的水、电费用由其按照学校规定另行交纳。

*.竞租人报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。

*.查看标的联系方式：黄老师，联系电话：***********。

*.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

保证金

详细情况

交纳金额

***万元

交纳截止时间

****年*月**日**:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*.符合条件的竞租人应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*.承租方拒绝签署《成交确认书》租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所集团有限责任公司

开户行

中信银行南宁青秀支行

账号

*******************

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

处置

方法

*.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*.未成交的竞租人的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*.保证金不予退回的情形：

（*）竞租人故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；

（*）竞租人通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）竞租人违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）竞租人未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（*）竞租人违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）竞租人提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）竞租人被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）竞租人被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因竞租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*、竞租申请与承诺书

*、租赁合同

*、现场勘察确认书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

无合格竞租人

不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌

有合格竞租人,仅征集到*家符合条件的竞租人

由广西交易所集团通知该竞租人按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格竞租人,征集到两家或两家以上符合条件的竞租人

网络竞价。

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

李女士

项目咨询联系号码

************

***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

************

交易机构传真

************

联系地址：

*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼；

*、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁市公共资源交易中心。