浙江/嘉兴-2025-07-29 00:00:00
一、项目编号：***********
二、采购方式：公开招标
三、招标项目：海宁市伊桥二里西区物业服务
四、招标采购内容及预算：
采购内容：海宁市伊桥二里西区物业服务*项，共一个标项。
预算金额：*******元（*******元/年）
面积及单价最高限价：
区域 | 数量 | 单价最高限价 | 备注 |
无电梯多层 | *****㎡ | *.*元/平方米·月（含公共能耗) | 按统一折扣率报价 |
高层 | *****㎡ | *.*元/平方米·月（含公共能耗) | |
有电梯多层 | *****㎡ | *.*元/平方米·月（含公共能耗) | |
一期商业 | ****㎡ | *元/平方米·月（含公共能耗) | |
二期商业 | ****㎡ | *元/平方米·月（含公共能耗) | |
一期地下车位 | ***个 | **元/个·月 | 固定单价 |
二期地下车位 | ***个 | **元/个·月 |
服务期限：*年，先签订*年合同，考核通过后再签订*年合同。
五、合格投标人的资格要求:
*符合：（*具有独立承担民事责任的能力；*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*参加采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；*法律、行政法规规定的其他条件。）之投标人资格。
*未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件主体、采购严重违法失信行为记录名单。
*物业服务应不低于《海宁市普通住宅小区物业服务费市场参考价（试行）》的三级标准。
*本项目不接受个人、联合体或挂靠企业投标；不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参与投标；不接受单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股)或是管理关系的不同单位同时报名参与投标；不接受所管项目出现过合同期内被提前解除的企业报名参与投标；不接受本小区未通过续聘的物业服务企业（含子公司）报名参与投标。
*承诺支付选聘相关的招投标代理费、业主大会会务服务费用、物业承接查验费用以及对现物业的财务审计费。
*符合供应商特定资格要求
*.*具备以下业绩要求：嘉兴市内在管的**万平方米以上住宅项目不少于*个或海宁市内在管的**万平方米以上住宅项目不少于*个。
*.*拟派的人员要求：
*.*.*本项目配备人员数量不少于 **人。要求项目经理***;** 周岁，具有全国物业行业项目经理职业资格证书，相关工作经验不小于*年。消防专职人员不少于*人，具有消防设施操作员证。其余人员由投标人按需配备。
*.*.*提供项目经理*年以上社保证明（该证明时间内社保缴纳单位需与投标单位一致）及全国物业行业项目经理职业资格证书，*名消防专职人员半年及以上社保证明及消防设施操作员证（盖单位公章）。
六、公告期限：自公告发布之日起*个工作日
七、招标文件的获取：
*获取时间：****年*月**日～****年*月*日
*招标文件售价：***元（以网上在线支付等形式交纳，售后不退）
交纳账户如下（注：汇款请在用途栏中注明项目编号：***********）
账户名称：浙江正大工程管理咨询有限公司
开户银行：工商银行海宁梅园支行
银行账号：*******************
*获取步骤：下载本公告附件《供应商信息表》，信息填写完整后随营业执照、工本费交纳凭证、符合供应商特定资格要求（如有）的有效证明材料扫描件发送至邮箱：******@***.***。
*获取招标文件方式如下：代理采购机构根据《供应商信息表》信息发送招标文件电子稿，招标文件以***版本为准。
*公告附件中的采购需求（或招标文件）仅供阅览使用，潜在供应商应当按照规定方式获取，未按照规定方式获取的，对招标文件提起质疑的，将不予受理。
*获取时间截止时间后至投标截止时间前允许潜在投标人获取招标文件。
*招标文件的获取成功的投标人，应参与本项目投标，放弃投标的，请在开标截止时间前*天向采购代理机构书面说明放弃投标。
八、投标保证金：
*投标保证金：人民币******元，以网上在线支付或银行、保险公司出具保函形式在投标截止时间前交纳（注明项目名称及编号）。
*投标保证金交纳账户如下：
账户名称：浙江正大工程管理咨询有限公司
开户银行：建设银行海宁鹃湖支行
银行账号：********************
九、投标截止时间和送达地点、开标时间和地点：
*投标截止时间和送达地点：
*.*投标人应于****年*月**日*时**分前将投标文件密封送达到海宁市海洲街道便民服务中心二楼开标室（海宁市海昌南路***号）并提交给采购代理机构，完成投标签到，逾期送达、不按要求提交或未密封的投标文件将予以拒收。（投标截止时间以北京时间时间为准）。
*.*投标人递交投标文件后可离开，不参加开标会。
*开标时间和地点：****年*月**日*时**分，海宁市海洲街道便民服务中心二楼开标室（海宁市海昌南路***号）。
十、招标公告发布于：
浙江政府采购网（*****://****.***.**.***.**/）和浙江江南要素交易中心网站（*****://********.*******.***.**/***/*************/*****.****）。
十一、业务咨询：
*采购人：海宁市伊桥二里西区业主委员会
采购人联系人：沙先生
联系电话：***********
机构地址：海宁市海洲街道伊桥二里西区
*采购代理机构：浙江正大工程管理咨询有限公司
采购代理机构联系人：黄先生
联系电话：*************电子邮箱：******@***.*** 邮编：******
机构地址：海宁市长丰路***号保安大厦**层
附件信息:
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供应商信息表***.*** (**.* **)
