东南大学晓庄校区物业管理服务项目（SEU-ZB-250596）公开招标公告
2025-07-29
江苏/南京 招标采购
东南大学晓庄校区物业管理服务项目（SEU-ZB-250596）公开招标公告
江苏/南京-2025-07-29 00:00:00
江苏/南京-2025-07-29 00:00:00
东南大学晓庄校区物业管理服务项目（*************）公开招标公告
发布时间：********** **:**:**阅读量：**次
*
东南大学晓庄校区物业管理服务项目的潜在投标人应在
微信公众号“苏美达达天下”或南京市玄
武区长江路
***
号苏美达大厦
*
楼
获取招标文件，并于
****
年
*
月
**
日
*
点
**
分（北京时间）前递
交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：
*******************
（
*************
）
项目名称：
东南大学晓庄校区物业管理服务项目
预算
总
金额：
三年共计
***
万元
（
***
万元
/
年）。
最高限价：
三年共计
***
万元（
***
万元
/
年）。
采购需求：
东南大学晓庄校区位于南京市栖霞区晓庄广场西北角，占地面积约
***
亩，现有建筑
总面积约
*
万
**
。道路、停车场、庭院以及露天场地面积约
*****
平方米；绿化面积约
*****
平方米
。
目前部分楼宇由资产经营处作为经营性资产运营，由企业单位承租使用。
合同履行期限：
三年，
合同一年一签
,
如晓庄校区功能调整甲方有权在提前一个月告知的前提下终
止服务及合同，甲方无需承担违约责任。
预计服务起始时间为
****
年
*
月
*
日，实际起始的服务期自
实际完成交割并入驻物业提供服务之日起算
，
并据实折算物业服务费。
即第一年（自实际完成交割并
入驻物业提供服务之日至
****
年
*
月
*
日），第二年（
****
年
*
月
*
日至
****
年
*
月
*
日），第三年
（
****
年
*
月
*
日至
****
年
*
月
*
日）。经采购人考核合格，可续签下一年度合同，中标人若在履行
合同期间出现失信行为或考核不合格，采购人有权拒签下一年度合同。
本项目不接受联合体投标。
本项目所属行业：物业管理。
本项目
(
非专门
)
面向中小企业采购。
本项目
(
非专门
)
面向监狱企业采购。
本项目
(
非专门
)
面向残疾人福利性单位采购。
二、申请人的资格要求：
*.
满足《中华人民共和国政府采购法》第二
十
二
条规定
：
（
*
）
具
有
独立
承担民
事
责任的能
力
（提供法人或
者其他组织
的营业
执照
，自
然
人的
身份证明
）；
（
*
）
具
有
良好
的
商
业信
誉
和
健全
的
财
务
会
计
制
度（提供
参加
本
次
政府采购
活动
前
半
年
内
（至
少
一
*
个月）的
会
计
报表
（至
少
应
包含
资产
负债表
和利
润表
）或
者
****
年度或
****
年度的
财
务
审
计
报
告，
成
立
不足一年的提供
开
标前
六
个月
内
的
银
行资信
证明原
件。
）；
（
*
）
具
有履行合同所
必
需的
设备
和专业
技术
能
力
，提供
证明材料
或承
诺函
；（格
式见
附
件）
（
*
）有
依
法
缴纳税收
和
社会保障
资金的
良好记录
，提供
纳税凭
据
复印
件
加盖
公
章
。
（
依
法
免税
的应提供
相
应文件
说明
）、
依
法
缴纳社会保障
资金的
凭
据
复印
件（
凭
据可以
是
缴
费的
银
行单据、专用
收
据、
社会保险缴纳清
单或
者
所在
社保机构开具
的
证明等
，
依
法不
需要
缴纳社会保障
资金的应提供
相
应文件
说明
）；
（
*
）
参加
政府采购
活动
前三年
内
（成
立
时间不足三年的、自成
立
时间起），在经营
活
动
中
没
有
重
大违法
记录
（提供
参加
本
次
政府采购
活动
前
*
年
内
在经营
活动
中
没
有
重
大违法
记录
的
书
面
声明
，
重
大违法
记录是指
供应
商因
违法经营受
到刑事
处
罚
或责
令
停产停业、
吊
销许
可
证
或
者执照
、
较
大
数
额
罚款等
行政处
罚
）（格
式见附
件）。
（
*
）法
律
、行政法
规规定
的
其他条
件。
*.
落
实政府采购政
策
需满足的资格要求：
无
*.
本项目的
特定
资格要求：
无
*.
拒
绝
下
述
供应
商参加
本
次
采购
活动
：
（
*
）供应
商
单位
负
责人为同一人或
者存
在
直
接
控股
、管理
关系
的不同供应
商
，不
得参
加
同一合同项下的政府采购
活动
。
（
*
）
凡
为采购项目提供整体
设
计、
规范
编
制
或
者
项目管理、监理、
检测等
服务的供应
商
，不
得再参加
本项目的采购
活动
。
（
*
）供应
商被
“信用中国”
网站
（
***
.
***********
.
***
.
**
）、“中国政府采购
网
"
(
***
.
****
.
***
.
**
)
列
入失信
被执
行人、
税收
违法
黑
名单、政府采购
严重
违法失信行为
记录
名单。
三、获取招标文件
*
、时间：
****
年
*
月
**
日至
****
年
*
月
*
日，
每
天
上午
**
：
**
至
**
：
**
，下
午
**
:
**
至
**
:
**
（北京时间，法
定节假
日
除外
）
*
、地点：苏美达国际
技术贸易
有限公
司
，南京市长江路
***
号
*
楼
*
、方
式
：接受
线上
获取采购文件，
具
体要求
详见其他补充事宜
。（若潜在投标人
未
能
在获取招标文件的
截
止时间之前向采购
代
理
机构
获取，
则其
投标
将被
拒
绝
*
、招标文件获取：
每套
***
元
四
、提交投标文件
截
止时间、
开
标时间和地点
*
*
、投标
截
止时间：
****
年
*
月
**
日
*
点
**
分（北京时间）
*
、
开
标时间：
****
年
*
月
**
日
*
点
**
分（北京时间）
*
、
开
标
地点：南京市长江路
***
号苏美达大厦
辅
楼
**
*
会议室
五
、公告期限
自本公告
发布
之日起
*
个
工
作日。
六
、
其他补充事宜
*
、
在
线
获取采购文件
操
作
流程
如下：
（
*
）用微信
关注我司
公众号“苏美达达天下”。
（
*
）
进
入公众号
*“
在
线
服务”
*“
在
线
购标”。
（
*
）
输
入本项目的项目编号
:
*******************
，点
击查询
。
添加您
所要获取的采
购文件
到
购物车，
输
入投标单位名称、
领
购人信
息
以及
发票
信
息
，提交
订
单并
确认
微信
支
付
，
支付
完成
后
，经
确认
信
息
无
误后
采购文件
电子版将发送
至
领
购人
邮箱
。
注意事
项：
（
*
）
确保领
购人
邮箱真
实
准确
无
误
，
电子版
采购文件
将发送到此邮箱
。
（
*
）采购文件
发票仅
提供
增值税
（
电子
）
发票
，
开
出
后发送
至
领
购人
邮箱
。
（
*
）“苏美达达天下”
付款
平
台填写
的投标单位名称
必须与开票
信
息
一
致
。如不一
致
投标人自行承担
后果
。请
认真填写领
购人信
息
及
发票
信
息
。
（
*
）非采购
代
理
机构
或平
台
公
司原因
，采购文件
发票
一经
开具
不
予退换
，请
谨慎填写
。
七
、
对
本
次
招标提出
询问
，请
按
以下方
式
联
系
。
*.
采购人信
息
名
称：东南大学
地
址
：南京市玄武区
四牌
楼
*
号
联
系
方
式
：
孟老师
电话
：
************
*.
采购
代
理
机构
信
息
名
称：苏美达国际
技术贸易
有限公
司
地
址
：南京市长江路
***
号苏美达大厦
**
*
联
系
方
式
：
************
*.
项目联
系
方
式
项目联
系
人：
王玉雯
、高
雅婧
、
杨扬
电 话
：
************
、
********
、
*******
*
附件下载：
