宁波国际投资咨询有限公司受宁波人才培训有限公司委托，就宁波人才大厦物业管理服务项目进行公开招标，本项目为非依法必招项目，现公告邀请符合资格条件的投标人前来投标。
一、招标内容
*.项目编号：**************
*.项目名称：宁波人才大厦物业管理服务项目
*.采购范围：宁波人才大厦物业管理服务项目，具体详见第四部分招标要求。
*.采购预算（最高含税限价）：**万元/年。
*.服务期限：服务期为三年，合同一年一签。每年合同到期前根据中标人的服务质量、满意度评估及成本控制达标情况，决定是否续签下一年合同。招标人或主管部门有权要求中标人提前终止服务。招标人提前*个月书面通知中标人则不视为违约，中标人应当在收到通知后做好相应的服务交接工作，双方按实结算物业管理费用。
*.中标数量：*家。
*.转包/分包：不允许。
二、投标人资格要求
*.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*.依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站***.***********.***.**查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其入围资格。
*.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
*.报名及招标文件的获取时间：网上报名及下载招标文件：凡有意参加投标者，请于****年**月**日*:**至****年**月**日 **:** 时止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（****://****.******.***:****/*****.****）报名，并自行下载招标文件。
*.招标文件费用*元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（*****://****.******.***:****/*****.****）自行免费下载。
*.凡有意参加投标者，请点击报名并支付***元系统使用费。
*.在投标文件递交的截止时间前，供应商应及时关注宁波市阳光采购服务平台（****://****.******.***/）并及时下载本项目修改、补遗、答疑文件及相关附件，因未及时浏览、下载而造成的后果，责任自负。
*.特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的**地址、网卡***地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理公司或招标人当场拒收此类响应文件。
四、投标保证金
*.金额：人民币*****.**元整。
*.交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函。
*.交纳要求：
（*）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号。
（*）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
*.投标保证金的到账截止时间：****年**月**日**时整 。
*.投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
五、投标文件的递交及开标时间、地点
*.投标文件递交的截止时间和开标时间为****年**月**日**时**分（北京时间）。
*.本项目采用全流程电子招投标，投标人须通过宁波市阳光采购服务平台的电子投标文件制作工具制作加密电子投标文件并将投标文件上传到宁波市阳光采购服务平台（****.******.***），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。
*.递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。
*.开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路****号金融硅谷七号楼裙楼（实怡中心**）三楼）进行不见面开标，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过不见面开标大厅（****://****.******.***:****/），在线观看投标文件开启直播过程。
*.投标文件解密：投标人须在开标时间后**分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。
*.如初次投标，操作说明详见全流程电子化交易（网上开评标）系统操作手册（****://****.******.***/******?*********=***）或致电技术支持：*************、***********、***********。
六、系统使用费
宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（****://****.******.***/）平台动态公示的收费标准执行。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（****://****.******.***/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（****://***.*****. ***.**/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（*****://****.***.******.***.**:****/*******/****）上发布。
八、其他
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一项目投标。
九、联系方式
招 标 人：宁波人才培训有限公司
地 址： 宁波海曙柳汀街***号人才大厦
联 系 人： 罗老师
电 话： ******************
招标代理机构：宁波国际投资咨询有限公司
联系地址：宁波市鄞州区世纪大道北段***号名汇东方大厦**楼****室
联系人：盛宁琳、娄妍
联系电话：*************
