贵州喀斯特生态旅游开发有限责任公司下司镇游客接待中心项目公开招租公告

根据《中华人民共和国民法典》及国有资产管理相关法律法规和要求，按照公平、公正、公开、诚实守信的原则，拟于****年*月**日上午**:**在黔南州公共资源交易中心交易系统进行公开招租，有意竞租者请实地查看，具体招租事宜如下：

一、基本情况

*.本次竞租为：贵州喀斯特生态旅游开发有限责任公司下司镇游客接待中心项目公开招租。

*.招租标的物信息：

*.用途：商业经营；承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、噪音和环境污染影响居民正常生活的加工作业，必须保证承租标的安全和有关设施完好，不得破坏标的物主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

*. 租赁期限：一年起租（一般不超过*年）

*. 其他说明：水电费、物业费、税费、装修责任等由承租方承担。

二、招租条件

*. 承租方资格。①竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人；②信誉良好，无违法违规记录；③具备与租赁用途相匹配的经营资质（如食品经营许可证等）；

*. 报名材料。营业执照副本、法定代表人身份证复印件（加盖公章），自然人需提供身份证原件及复印件。经营方案或用途说明。其他要求材料（如银行资信证明等）。

三、报名方式

网上报名。

竞买人须在报名前，登录黔南州公共资源交易中心交易系统（****://**.***.***.**:****/********/***********）提交书面竞买申请。（注：网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易中心（*****://****.*******.***.**/******/#/*****）统一注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理**数字证书）

四、收取竞买保证金单位、账号

开户单位：黔南州公共资源交易中心独山县分中心

开户银行：贵阳银行股份有限公司独山支行

虚拟子账号：保证金账号由投标人（供应商、竞买人）在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（**位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同）。

*.意向竞买人一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方扣除竞买人的保证金，作为补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

①意向竞买人缴纳竞买保证金后单方撤回受让申请的；

②在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署合同及未按约定时限支付除保证金外的剩余交易价款的；意向竞买人未履行书面承诺事项的；

③违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

*.竞得人保证金于办理相关手续完毕后*个工作日内退还。未竞得的竞买人所交纳的竞买保证金于竞价活动结束后*个工作日内退还。退款程序详细情况可咨询交易中心财务室，电话：************。

*.温馨提示：由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至两个工作日转账，必须银行卡转账或对公账户转账。

五、展示、报名时间

展示时间：****年*月**日至****年*月**日（*:**—**:**时，工作日工作时间内）

报名时间：****年*月**日至****年*月**日（*:**—**:**时，以保证金到账时间为准）。

六、展标地点

标的所在地（需提前联系，电话预约）

七、招租方及交易中心联系方式

*.贵州喀斯特生态旅游开发有限责任公司

联系人：张先生 联系电话：***********

*.黔南州公共资源交易中心独山县分中心

联系人：张女士 联系电话：****－*******

八、租金及有关费用约定

*.租金为竞租成交金额，签订合同当日内，承租方按招租方要求将租金及押金存入指定银行账户；

*.租金按年支付，承租方采取先付租金后使用的方式承租；

*.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物租赁资产，由出租方决定是否续租；

*.标的物租赁期间产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费、物业费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳所需费用；

*.本次为公开挂网竞租，请仔细阅读，慎重报名。

九、租赁要求

*.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如有违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金；

*.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金（无息）不另外补偿；

*.中标发布公告后次日内（除去节假日）中标人未与出租人签署租赁合同的，视为中标人主动弃权或违约，没收投标保证金；

*.若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清相关费用后，所缴纳的押金由出租方全额（无息）退还承租人；

*.未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

*.本《公告》解释权属贵州喀斯特生态旅游开发有限责任公司。

十、特别提示

*. 承租方不得擅自转租、改变用途或破坏房屋结构；

*. 装修方案需报招租方审批，退租时须恢复原状（或协商处理）。

*. 租金按年支付，逾期未缴视为违约。

*. 若无人报名或流标，招租方可重新发布公告或调整招租条件。

贵州喀斯特生态旅游开发有限责任公司

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