一、基本情况

雅安市名山区茶叶现代农业产业园*#厂房位于名山区百丈镇安桥村**组***号附*号，***#、******、******厂房合计共****㎡，其中***厂房为钢结构标准厂房，环氧地坪；******、******为钢结构双层厂房，混凝土地面，腻子墙面，配有楼梯并预留卫生间。现就该资产挂网招租，现状为闲置（详见《子资产信息表》）。

二、租赁须知

（一）目前***#、******、******厂房有独立箱变和配电房，室内预留照明用电接头，卫生间接通市政供水，燃气预留外接桩头，需承租方自行安装入户。涉及室内二次装修管线如接水表、电表及生产办公设备线路以及排水、接气表由承租方自行负责，承租方租赁后需向出租方交物业费。

（二）本次出租的资产为国有资产。

三、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本次招租为*#厂房****㎡整体租赁，不接受分割租赁，不接受联合承租。

（三）具有一定知名度，从事茶产品生产、研发、检测、管理等相关业态的企业。

（四）国家相关法律法规规定的其他条件。

四、竞租底价

本次出租标的以年租金总价为******.**元作为竞租底价（详见子资产信息表）。出租标的以实际看样为准。

五、租赁期、租金及履约保证金

租赁期：*年（含免租期*个月）

租金：一年一付，前三年的年租金为中标价，其中首年支付**个月租金，第二、三年按中标价支付租金，第四、第五年租金按中标价上浮*%。

物业费：按*元/*²/月标准一年一付。

履约保证金：自收到招租成交确认书之日起*个工作日内以银行转账的方式缴纳中标价（年租金）**%的履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于**个工作日内无息原渠道退还给承租方。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件）

（一）报名时间：报名时间：****年*月**日至****年*月*日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）

（二）报名地点：雅安市名山区彩虹路北段**号（雅安市广聚农业发展有限责任公司园区营运部办公室）。

（三）交保证金：交纳竞租保证金*****元（收款单位：雅安市广聚农业发展有限责任公司，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行，银行账号：*****************，交款截止时间：****年*月*日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：****年*月*日上午**:**。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路*号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元（包含****元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

自缴纳履约保证金后*个工作日内签订合同。合同签订后*个工作日内，竞得人一次性缴清当年租金及物业费。

十、特别说明

（一）竞租方应自己进行现场考察，充分了解标的现状。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竟租成功的人或公司所交纳竞租保证金在竞租完成后*个工作日内无息退还。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释

联系人：杨先生联系电话：***********