昌江昌粮储备有限公司“原叉河粮所”等**处的资产招租公告

根据《昌江黎族自治县国有资产企业资产出租管理办法》，为盘活国有资产，我司对“原叉河粮所”等**处资产重新进行评估，根据《资产评估报告》，结合市场实际需求，我司研究决定，本着公平、公正、公开的原则，将“原叉河粮所”等**处资产进行招租：

一、出租资产概况

*.“原叉河粮所”，位于叉河镇中心大道，自东向南依次排列。出租房二面积**.*㎡，租金评估价为***/月/间，共*间；出租房三面积**.**㎡，租金评估价为****/月/间，共*间；出租房四面积***㎡，租金评估价为****/月/间，共*间；首年免租金*个月，用于修缮。

*.“原南罗粮所办公室门市部”，位于海尾镇南罗村委会，面积***.**㎡，租金评估价为***元/月/间，共*间。首年免租金*个月，用于修缮。

*.“保平空地块”，位于十月田镇保平村****省道西侧，面积***.**㎡，租金评估价为****元/月。

以下定价参考市场价：

*.“原粮食局军供大楼一楼”，位于铁城北路路口，面积**㎡，租金评估价为****元/月/间，共两间；首年免租金*个月，用于修缮。

*.“石碌镇铁城北路”，位于石碌镇铁城北路*号，面积**㎡，租金评估价为***元/月/间，共两间；首年免租金*个月，用于修缮。

共**处资产，均处于空置状态，按现状出租，承租方自行承担修缮费用。

二、租金交付方式及租期

*.每间商铺须交纳租赁押金，租赁押金按两个月租金金额交纳，交纳方式以合同约定为准。

*.租金遵循先支付后使用原则。支付方式及周期以合同约定为准。

*.租期为*年，租金实行年度递增机制，递增方式为自第三年起，每年在上一年度的基础上递增*%；以合同约定为准。

三、招租方式及主要事项

（一）招租方式

*.我司拟通过现场竞价方式出租，铺面可以采用一对多的方式竞租，竞租人交纳****元（出租方指定的银行账户）竞租保证金可以参与上述标的的任一标的竞租，竞得间数以缴纳保证金份数为限。报名时需携带竞租保证金的银行凭证，方可参与公告招租资产的竞租。

（二）承租用途

承租方不得使用该房屋从事违法经营活动，禁止用于生产、储存、经营易燃易爆危险品、餐饮重油烟业态或法律法规禁止的其他用途。

（三）承租要求及其他相关条件

*.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合报名。

*.承租方须在签约后**日内对商铺进行修缮并承担修缮的费用，修缮工程需经我司聘请的专业鉴定机构验收，达到《民用建筑可靠性鉴定标准》（** **********）*级标准后，方可开业经营。

四、公示方式及时间

*.公示方式：昌江县政府官网、昌江黎族自治县融媒体中心媒体平台。

*.公示时间：****年*月**日上午*:*******年*月*日下午**:**（北京时间）。

五、报名时间、地址

*.报名时间：****年*月*日上午*:*******年*月*日.

*.报名地址：昌江县石碌镇东风路**号，昌江昌粮储备有限公司三楼办公室。

六、开标方式

由我公司成立招评标小组，由相关负责人牵头，办公室、财务室等各派*人参加，在****年*月**日上午*:**集合竞租人，各自当场提交其密封报价，由招评标小组当众评标，确定最终最高报价者为竞得人。竞得人需在*个工作日内与招租方签订《租赁合同》，其竞租保证金则作为合同履约保证金；若竞得人未在约定时间签订租赁合同，则视为违约，其交纳的竞租保证金，不予退还。该标的下一最高报价者替补成为竞租成功人。开标结束后，招租方需在*个工作日内，将未竞得标的保证金（不计息）归还竞租人，竞得者的保证金在合同签订后转为押金（按照押金标准“多退少补”）。

七、开户银行

账户名：昌江昌粮储备有限公司

开户行：中国农业发展银行昌江黎族自治县支行

银行账号：**** **** **** **** **** ***

有意愿承租者请与我司联系

联系人：李先生*****;*****;*****;电 话：***********