国家级珠宝首饰产业创新研发中心第五层室内装修设计施工总承包项目招标公告

2025-07-28

广东/广州招标采购

国家级珠宝首饰产业创新研发中心第五层室内装修设计施工总承包项目招标公告
广东/广州-2025-07-28 00:00:00

国家级珠宝首饰产业创新研发中心第五层室内装修设计施工总承包项目招标公告

发布时间 : **********

投资项目代码	************************
投资项目名称	国家级珠宝首饰产业创新研发中心
招标项目名称	国家级珠宝首饰产业创新研发中心第五层室内装修设计施工总承包项目
标段（包）名称	国家级珠宝首饰产业创新研发中心第五层室内装修设计施工总承包项目		公告性质		正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目实施(交货)地点	广东省·广州市·番禺区
资金来源	自筹		资金来源构成		自有资金
招标范围及规模	建设规模及建设内容（）建设规模：国家级珠宝首饰产业创新研发中心规划用地面积,*平方米，地上层，地下层，总建筑面积为,.平方米，地上建筑面积,.平方米，地下建筑面积,*.平方米。土地性质为工业用地（），建筑高度≤米，容积率：.，建筑密度：.%，绿地率：.%。机动车位为个。国家级珠宝首饰产业创新研发中心建筑总高为.米，共层，层层高为.米，~层层高为.米。本次招标范围为国家级珠宝首饰产业创新研发中心第层设计装修，本层面积约为,**平方米。工程结合项目整体规划，拟计划设计装修成现代、简洁的装饰风格，整个装修工程包括墙面及隔断工程、地面铺设、天花板装饰、门窗工程、窗帘、给排水工程、照明系统、空调暖通系统、消防系统、网络布线、智能化设备、会议系统、显示系统、软装家具及装饰、绿化工程等，具体以施工现场为准。（）建设内容：本次*总承包范围为广州市南村镇樟边村鸿创路号国家级珠宝首饰产业创新研发中心第层，包含该范围内的设计和施工工作。设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计以及各阶段的相关报批审查，初步设计概算、施工图预算、竣工结算的编制及报批审查等；施工阶段包括施工前期准备、施工实施建设、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建（如需）、检验、审查、备案等。本工程严格实行全过程限额设计施工，如设计人和联合体成员原因导致合同金额突破限额目标，设计人和联合体各方共同承担因突破限额部分的费用。发包人有权根据实际情况对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整，承包人不得有异议且不得要求发包人给予任何补偿。（）设计部分：包括但不限于本项目的方案设计、初步设计（含概算编制)、施工图设计（含施工图预算编制）及其他配合工作、设计审查部门要求增加的专项设计方案、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程服务（施工期间现场技术指导与监督工作、施工期间设计变更及现场服务；配合工程验收、完成竣工图编制及签审（技术审核及签章）等）后期服务以及招标人要求的其他配合工作（根据工程建设需要及招标人要求提交；协助招标人办理与设计相关的各项审批手续等）。（*）施工部分：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包家具、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图等。主要包括：本项目办公场所设计及装修。工程内容包括项目范围内的设计、室内隔断工程、拆除工程、装修工程（抹灰、饰面板、楼地面、门窗、天花等工程）及局部加固（如有）；室内各专业安装及设备工程（电气、照明、给排水、消防、综合布线、电话通信、智能信息化系统、通风、后勤保障设备等工程）等相关内容的施工，办理工程开工及验收所需的各项手续工作，负责竣工结算文件的编制工作，组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，项目施工范围内的地上附着物清理，负责项目实施阶段全过程建设管理直至项目全部移交，负责合同约定期限内的维修维护服务等。协助发包人办理工程相关报批、报建工作（如有），承包人应自行完成或委托具有相关资质的咨询单位完成项目实施前所需的报建资料，并配合发包人取得上述部门对项目报建文件的批复意见，相关费用已在投标报价中考虑，不另行支付。注：最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的概算内容及设计施工总承包合同为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的施工范围进行调整，承包人不得有异议。
招标内容	.项目总招标控制价:,*,.元（其中：建安费,*,.元、设计费,.元）。 .总工期:**日历天，自签订合同起计算。（）设计工期：*日历天，自签订合同起，含方案修改和图纸审查时间。（）施工工期：*日历天（含竣工验收），自监理单位发出开工令之日起计。 .招标范围：（）工程设计：本项目全过程全专业设计，包括但不限于方案深化及修改、施工图设计（包括但不限于装修工程及配套的电气工程其它相关工程设计）、设计变更以及现场技术指导、组织专家评审等。方案深化及修改、施工图设计必须达到国家相关专业设计深度的要求并通过有关部门的审查。并按国家、广东省、广州市以及现行有关工程造价管理的文件分别编制工程预算。（）工程施工：按照本工程招标文件、合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工具体如下： .施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工，包括但不限于包工、包料、包设备、包采购、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程、包检验检测、验收通过、包移交、包培训、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、综合单价包干、项目措施费(包括围蔽）包干等。 .按照发包人要求施工负责其他工作：完成编制预算、编制结算、编制竣工图等工作；办理工程开工及验收所需的相关手续工作；相关文件送审、配合审核、应由承包人负责的检验检测以及现场文明施工管理等。 .招标内容：设计、施工总承包。 .标段划分：本次招标只设一个标段。 .招标方式：公开招标。 .建设地点：广州市南村镇樟边村鸿创路*号。 .工程质量要求：（）设计质量要求：按国家、省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足招标人的功能需求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。（）施工质量要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。
工期（交货期）	**日历天（）设计工期：*日历天，自签订合同起，含方案修改和图纸审查时间。（）施工工期：**日历天（含竣工验收），自监理单位发出开工令之日起计。
最高投标限价	*****.元
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资格要求	.投标人（独立体或联合体各方）必须是中华人民共和国境内有独立法人资格的单位或组织，并持有工商管理部门颁发的有效营业执照，投标人（独立体或联合体主办方）具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证[联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书]，按国家法律经营。资格要求补充说明：投标人须同时具备行业主管部门核发的以下设计、施工资质及要求： .设计资质（证书须在有效期内）：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质，或同时具备①建筑装饰工程专项设计乙级（或以上）资质（或相应的建筑装饰装修工程设计与施工二级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准））和②消防设施工程通用专业乙级（或以上）资质（或相应的消防设施工程设计与施工二级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准））。 .施工资质：同时具备如下（）、（）、（）项资质（证书须在有效期内）：（）建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工二级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准）；（）建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准）；（）消防设施工程专业承包二级（或以上）资质，或相应的消防设施工程设计与施工二级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准）。注：①工程设计资质内容按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令[*]号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令[*]号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[*]号）、工程设计资质标准》（建市[*]号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[**]号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔*〕号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔**〕号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔*〕号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 ②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔**〕号，详见链接：**://***..*./**//***/********.）确定，香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本招标项目对工程设计资质要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明） ③工程施工资质内容按照建市[]号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[*]号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[*]号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔*〕号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔**〕号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔*〕号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔*〕号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔*〕号）等相关规定的要求设置。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 .主要负责人要求： .项目负责人（兼施工负责人，下同，若为联合体投标，由联合体主办方提供）资格要求：须是投标人（独立体或联合体主办方）的在册人员，具有建筑工程专业二级或以上注册建造师（广东省外的投标人的项目负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师资格），同时具备有效的安全生产考核合格证（证）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的项目负责人或施工负责人作为本项目的项目负责人； .投标人（独立体或联合体设计方）项目设计负责人资格要求：一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士； .投标人（独立体或联合体主办方）项目技术负责人资格要求：建筑工程相关专业中级或以上技术职称； .投标人（独立体或联合体主办方）现场主要管理人员资格要求：专职安全人员具备有效的安全生产考核合格证（证），施工负责人和专职安全员不为同一人； .项目负责人与项目设计负责人不得为同一人；如联合体投标的，则项目负责人、项目技术负责人及专职安全员均须由主办方委派，设计负责人须由承接设计任务的一方委派； .社保证明要求：提供独立体或联合体主办方项目负责人（兼施工负责人）、项目技术负责人、专职安全员和独立体或联合体成员方项目设计负责人的属于本单位员工的公告发布月份的上一个月（公告发布当月不计算）的社会劳动保险缴费证明； .本次招标接受联合体投标。如为联合体投标的，应满足下列要求： .联合体成员家数不超过个（一家设计单位、一家施工单位），须以承接施工任务的单位为主办方； .联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体主办方和各方权利义务； .联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本招标项目中投标； .投标人（或联合体所有成员）没有在“信用中国”网站(.*******..)被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。 .已购买本次招标文件。
	投标人业绩要求
是否采用电子招投标投标方式	否	获取招标文件方式		下载招标文件的网络地址		\
				获取纸质招标文件的方式		详见招标公告附件
获取招标文件开始时间	******** ::	获取招标文件截止时间	******** ::
递交投标文件截止时间	******** ::	投标文件递交方式	投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**年月*日时分，地点为广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室；具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路号时代广场中座楼）。 .逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
开标时间	******** ::	开标地点	广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室（具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排）
发布公告媒介	中国招标投标公共服务平台（**://.**********./）；广东省公共资源交易平台（**://.***../）；广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（**://.***./）；粤采易阳光采购平台（**://.**./）；广东省金服股权托管中心有限公司（*://.***..*）
招标人	广东省珠宝玉石交易中心有限责任公司	联系地址	广州市番禺区天安科技园总部中心号楼*室
招标人联系人	张工	联系电话	************
招标代理机构	广东省金服股权托管中心有限公司	联系地址	广州市天河北路号时代广场中座*室
招标代理联系人	何工	联系电话	************
招标监督机构	广东省珠宝玉石交易中心有限责任公司	联系电话	************
其他依法应当载明的内容	详见招标公告附件

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