《淮南高新技术产业开发区******部分地块、******地块详细规划》公示

为进一步优化片区用地布局，完善商业配套设施，加快淮南高新区建设，经淮南高新区管委会申请，编制了《淮南高新技术产业开发区******部分地块、******地块详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。现依法进行公示，市民如有异议，请在公示期内向我局反映。一、规划范围

淝水大道东侧，春分街南侧，淮河大道西侧，春申大街北侧，总用地面积约**.**公顷（***.**亩）。

二、规划控制*.土地利用控制

*********地块用地性质为公园绿地（****），用地面积*.**公顷（约**.**亩），绿地率≥**%（含水面）。

*********地块用地性质为二类城镇住宅用地（******），用地面积*.**公顷（约**.**亩），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。

*********地块用地性质为二类城镇住宅用地（******），用地面积*.**公顷（约***.**亩），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。

*********地块用地性质为城镇社区服务设施用地（****），用地面积*.**公顷（约**.**亩），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。

*********地块用地性质为公园绿地和水工设施用地（****+****），用地面积*.**公顷（约**.**亩），绿地率≥**%（含水面）。

*********地块用地性质为二类城镇住宅用地（******），用地面积*.**公顷（约**.**亩），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。

*********地块用地性质为二类城镇住宅用地（******），用地面积*.**公顷（约**.**亩）容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。

*********地块用地性质为二类城镇住宅用地（******），用地面积*.**公顷（约***.**亩），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。

*********地块用地性质为二类城镇住宅用地（******），用地面积*.**公顷（约**.**亩），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。

*********地块用地性质为商业用地（****），用地面积*.**公顷（约**.*亩）地块容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。

*********地块用地性质为商业用地（****），用地面积*.**公顷（约**.**亩）地块容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤***米。

*********地块用地性质为公园绿地（****），用地面积*.**公顷（约**.**亩），绿地率≥**%。

*.建筑退让

规划地块内主体建筑退让淮河大道红线（**米）不小于**米（其中绿线**米），退让春申大街红线（**米）不小于**米（其中绿线**米），退让淝水大道红线（**米）不小于**米（其中绿线**米），退让春分街红线（**米）不小于**米（其中绿线*米），退让润水路红线（**米）不小于**米（其中绿线*米），退让三和街红线（**米）不小于**米，退让内部虚控道路不小于**米，相邻地块退让距离依据消防安全等需要确定，并满足《淮南市控制性详细规划通则》相关要求。

*.机动车出入口

******部分地块可在东侧润水路、南侧三和街、北侧春分街及内部虚控道路设置机动车出入口。

******地块可在南侧春申大街、西侧润水路、北侧春分街、中部三和街及内部虚控道路设置机动车出入口（在春申大街设置机动车出入口时，以“右进右出”的形式设置，不得影响主干道的交通通行能力）。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：****年*月**日至****年*月**日

五、规划咨询电话：************ ************

六、附图：

*.区位图

*.地块图则