白银市公共资源交易中心物业管理服务采购项目（****.******.*）公告

白银市公共资源交易中心物业管理服务采购项目（****.******.*）采购公告

根据《招标投标法》、《甘肃省招标投标条例》、《必须招标的工程项目规定》（国家发展和改革委员会令第**号）及《甘肃省人民政府办公厅转发省公共资源交易局关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用实施方案的通知》（甘政发办【****】***号文）的有关规定实施自主招标，拟对白银市公共资源交易中心物业管理服务采购项目（****.******.*）发布采购公告。

一、采购单位：白银市公共资源交易中心

二、项目编号：***********

三、项目名称：白银市公共资源交易中心物业管理服务采购项目（****.******.*）

四、采购方式：邀请招标

五、采购预算：

*. ***标段最高限价:******.** 元。

六、对投标单位资格要求：

*. ***标段:具有营业执照,授权委托书,提供法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书,投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；（以招标公告报名时间开始后在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；,投标人须提供近三年无重大违法记录的书面声明；等的企业。

七、采购需求：

物业服务主要内容：

一、房屋养护维修：主要包括办公楼(区)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常养护维修。

二、公用设施设备运行管理 （一）给排水系统管理：主要包括对办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。 （二）供电系统管理：主要包括对办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 （三）弱电系统管理：主要包括对运用物联网技术的安防监控系统、防盗报警系统、消防报警系统、门禁系统、停车管理系统，卫星通讯、局域网、信息与视频显示系统、多媒体会议系统等信息自动化系统设施设备日常养护维修。 （四）消防系统管理：主要包括对火灾自动报警系统、火灾应急照明和疏散指示标志、水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火门与防火卷帘系统等运行管理。 （五）暖通系统管理：主要包括定期对制冷机组、供暖机组、风机、水泵、冷却塔、管道系统、各种阀类等设备的日常养护维修。

三、秩序维护与安全管理：主要包括办公楼(区)来人来访的通报、证件检验、登记等;防盗、防火报警监控设备运行管理,门卫、守护和巡逻,公共秩序维护,治安及其它突发事件处理等;道路交通管理,机动车和非机动车停放管理等。依据实际需要，安排保安员*人，要求具备保安服务资质，配备统一制式服装，身体健康，形象良好，男保安**岁以下，女保安**岁以下。按实际上岗时间、上岗人数结算费用。

四、应急及消防安全管理：主要包括办公楼(区)消防设备、报警监控设备、楼宇自控设备、通讯设备、卫星电视接收设备、网络设备等的管理维护维修及特约服务项目等。

五、环境卫生保洁：主要包括办公楼(区)内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位,办公区道路、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养,垃圾等废弃物清理和化粪池清掏等。依据实际需要，安排保洁员*名，身体健康，按实际上岗时间、上岗人数结算费用。

六、绿化养护：主要包括办公楼(区)树木、花草、绿地等的日常养护和管理,办公楼(区)“门前”规定区域绿地的养护管理等。

七、会务服务：主要包括会议室的茶水供应、保洁等服务。

八、投标登记、资质/响应文件审核及竞价时间：

投标登记时间：****年*月**日 **:**:**至****年*月**日 **:**:**。

资质/响应文件审核时间:****年*月**日 **:**:**至****年*月**日 **:**:**。

竞价时间:****年*月*日 *:**:**至****年*月*日 **:**:**。

九、投标人（供应商）竞价须知：

*.请意向投标人（供应商）按规定要求自行登录白银市政府采购限额以下自主采购交易系统进行投标登记,并在规定的时间内进行竞价。

*.本次网络竞价采取多轮竞价，竞价快结束并出现次低价时系统自动延时竞价时间，延时周期为*分钟，各投标人（供应商）报价的必须在有效范围内。

*.投标人有以下行为的竞价无效：

（*）不按招标公告规定的时间、资质或响应文件要求报名的（上传资料不合格的）；

（*）不按招标公告规定的竞价时间、竞价方式和减价幅度进行竞价的；

*.由于自主招标采购平台系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价报价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误，致使网络竞价无法正常进行的，报价活动中止。当影响网络报价因素排除后，由组织方通知各投标人（供应商）重新进自主招标采购平台进行网络报价。

十、联系方式：

联系人：孙科长

联系电话：************