招标公告：

*、和康苑项目（永颂路***弄）

*、招标内容：和康苑项目外墙外保温维修工程

*、招标方式：资格预审后邀请招标

*、招标单位：上海鹏欣建筑安装工程有限公司

二、招标范围：

和康苑项目外墙外保温维修工程专业分包（按总承包管理人员及管理要求履行相应总承包施工管理的各项工作及费用），外墙维修面积约：*****㎡，招标范围为*#~*#楼住宅及附属楼层。其中：*、*层(局部)及*层以上涂料面层:(由外向内)。*).平涂透明耐污抗老化面漆；*).平涂外墙反射隔热涂料两遍；*).外墙反射隔热涂料专用底漆一遍；*).*厚柔性防水腻子并打磨平整；*).*厚聚合物抗裂防水砂浆(压入耐碱涂覆中碱玻璃纤维网格布)；*).原有*厚****找平层全面清理并排查并修补平整,凿毛处理或划出纹道,涂刷界面剂(补平修复满足本说明第五.*条的规定)；*).原有**厚****水泥砂浆刮糙层,全面清理并排查并修补平整。(补平修复满足本说明第五.*条的规定)；*）原有结构墙体(施工前全面检查渗漏水及结构缺陷情况,并进行维修)；*)原有室内做法保留(不在本次维修设计范围内)。*、*~*层、局部*层的涂料面层:(由外向内)。*)涂罩面涂料一道；*)平涂仿石外墙涂料两遍；*)仿石涂料专用底漆一遍；*)*厚柔性防水腻子并打磨平整；*)*厚聚合物抗裂防水砂浆(压入耐碱涂覆中碱玻璃纤维网格布)；*)原有*厚****找平层全面清理并排查并修补平整,凿毛处理或划出纹道,涂刷界面剂(补平修复满足本说明第五.*条的规定)。*)原有**厚****水泥砂浆刮糙层,全面清理并排查并修补平整。(补平修复满足本说明第五.*条的规定)；*)原有结构墙体(施工前全面检查渗漏水及结构缺陷情况,并进行维修)；*)原有室内做法保留(不在本次维修设计范围内)。*、窗边涂刷一道**防水涂料,保证窗边不渗水,施工过程中窗边及相应部应用胶带进行保护。

三、投标资格要求：

*、在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格并保持良好履约记录、企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、生产许可证等文件均在有效期内，公司无合约纠纷，业内无不良业绩及记录（投标时要求承诺）。

*、具有有效的企业法人营业执照注册资本金：****万元以上，具有建筑装修装饰工程一级、建筑总承包二级资质，具有有效的安全生产许可证；项目经理要求：需持一级建造师证+*类安全证书。

*、具有外墙外保温维修、涂料工程施工经验和具有足够的技术、人员、设备实力，且具有良好施工信誉及经验的施工单位。人员配置要求按根据《上海市建筑施工企业施工现场项目管理机构关键岗位人员配备指南》（沪建管（****）***号）及相关规定执行。

四、信誉要求：

*、未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。

*、最近三年内未有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。

*、本次招标不接受联合体投标

*、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的其他要求。

*、承接过名牌房地产开发企业工程，以上均需提供合同等证明文件，以备考察；

*、工程质量与交货期：工程质量必须符合国家及上海相关验收要求，工程需要按照招标方要求期限内完成；

*、有固定办公地点，以备考察；

五、投标报名应提交以下资料：

*、公司简介、营业执照、资质证书（均要在有效期内）；

*、报名人员必须为企业正式在职员工，并提供近半年企业缴纳社保的证明；

*、近三年主要相类似工程业绩，验收记录及相关证明文件；

*、各种资质文件均需加盖企业公章，装订成册；

六、报名截止日期：****年*月日

七、定标原则：技术标合格，合理低价中标（恶意报价除外）。