序号

内容

说明及要求

一

项目名称

萧县粮食购销有限公司黄口分公司和张庄寨粮站袁圩分站拍租公告

二

项目编号

***********

三

委托方

萧县粮食购销有限公司

四

展示及报名时间

展示与报名时间：自公告之日起至开拍前一日**时止，竞买人自行踏勘现场。(报名以保证金到账时间为准)

展示地点：萧县

五

拍卖时间、地点及方式

拍卖时间：****年*月*日**点

拍卖地点：宿州市公共资源交易网拍卖平台

拍卖方式：本次拍卖是有底价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于底价，方可成交。

本场拍卖会将设立标的自由竞价时间**分钟与限时竞价时间*分钟，拍卖会开始后**分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价，**分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间*分钟，在限时竞价时间内，意向竞买人出价后，限时竞价倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限时竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以网络竞买人账号和密码登陆后进行的操作，均视为网络竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如网络竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请网站及拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，拍卖人及委托人不承担任何责任。

六

标的情况

标的位置

竞买保证金（万元）

标的情况

年租金起拍价（万元）

年租金增价幅度（元）

****************张庄寨粮站袁圩分站整体拍租

萧县张庄寨镇

*

详情见评估报告

租期*年租金年付

*

***

****************萧县粮食购销有限公司黄口分公司整体拍租

萧县黄口镇

*

详情见评估报告

租期*年租金年付

**

***

七、

竞买须知

*、竞买人报名前一定要认真了解，咨询清楚，标的产生的相关费用均由买受人承担。

*、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起*日内与委托方签订租赁合同，不得拖延，否则没收其保证金。

*、竞拍前意向竞买人应现场查看标的，充分了解确认标的物的位置、状况、品质、瑕疵，一旦参与竞价即表明知晓并认可标的的现状，并对自己的竞买行为承担法律责任。竞拍后，委托方和拍卖方不对竞买标的状态、品质和瑕疵等负责。

*、承租人拥有此公司的房屋、土地、设施等使用权，承租人独立运营、独立核算、自负盈亏，独自承担安全管理责任。承租期内,承租人负责此公司房屋的日常安全管理工作并承担房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、消防、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。如因法律法规及市政规定需要拆除或改变租赁房屋等而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

*、承租人负责对此分公司公司房屋及设备进行更改更换时,费用由承租人承担,修改方案须经委托人同意,且过程中不得改动或破坏房屋结构，且符合消防标准。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托人或第三方造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁时房屋、设备的更改费用及维修费用全部由承租人自行承担。

*、资源税务及相关税费方面按照国家最新政策执行（委托方不提供任何增值税发票），所涉及的税费全部由买受人承担。

*、买受人竞买支付的保证金及成交价款为其合法所有的资金。

*、拍卖成交后，买受人当天签订成交确认书。

**、特别提示：本次拍卖活动若有变动，拍卖人将在宿州市公共资源交易网发布答疑变更，届时以答疑变更公告为准。！！！。

八

保证金缴纳时间、账号及方式

*、截止时间：开拍前一日**：**时止(以到帐时间为准)

*、支付方式：本单位账户转账、电汇、网银（不接受任何现金方式缴纳）。

*、保证金汇入账户 ：

标的一、户名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心

开 户 行：中国建设银行股份有限公司萧县支行

账号：*******************

标的二、户名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心

开 户 行：中国建设银行股份有限公司萧县支行

账号：*******************

九

注意事项

*、保证金支付以到账时间为准,意向竞买人需确保缴纳的竞拍保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭。

*、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的,公共资源交易中心、拍卖公司及委托人不承担任何责任。

*、买受人履行完所有手续后，经委托人同意竞拍保证金退回原帐户。其他竞买人的竞拍保证金于拍卖会结束后次日起*个工作日内办理退还手续。

九

报名及注册竞价程序

*、宿州市公共资源交易中心，网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：

（全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市） (****.***.**)）

完善基本信息并审核通过，然后网上报名。有意竞拍人需带相关证件及公章直接至宿州市公共资源交易中心*楼办理**锁,联系电话：************。

*、项目成交后买受人应及时向拍卖人提供有效证件。

*、网上报名时所需上传：

企业：*、营业执照扫描*、保证金转款证明*、银行开户许可证扫描件

个 人：*、身份证扫描件*、保证金转款证明

*、意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,公共资源交易中心和委托方与拍卖人不承担任何责任。

十

成交办理手续

竞价结束且无异常情况。买受人在拍卖会结束*日内（拍卖当日算起）缴纳全额拍卖价款至指定账户（账户名称：安徽盛茂拍卖有限公司、账号***********************、开户行：安徽萧县农村商业银行股份有限公司城南支行）并与委托方签订合同。买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

本场拍卖会*个标的各收取****元拍卖佣金。

十一

联系方式

安徽盛茂拍卖有限公司

吴先生：***********