[上饶市本级]德兴市大茅山自然森林健康乐园10栋房屋建筑物招租（2年）
2025-07-28
江西/上饶
产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]德兴市大茅山自然森林健康乐园10栋房屋建筑物招租（2年）
江西/上饶-2025-07-28 00:00:00
江西/上饶-2025-07-28 00:00:00
[上饶市本级]德兴市大茅山自然森林健康乐园**栋房屋建筑物招租（*年）
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 德兴市大茅山自然森林健康乐园**栋房屋建筑物招租（*年） | ||
| 标的名称: |
德兴市大茅山自然森林健康乐园**栋房屋建筑物招租（*年）,挂牌价**,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 名称：德兴市大茅山自然森林健康乐园**栋房屋建筑物招租，招租面积约***.**㎡，起拍价*.***万元/首年，竞租保证金*.*万元，招租年限*年 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：*************** 开户行：江西银行（上饶分行） |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的饶周华永辰评报字[****]第 *** 号《评估报告》。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *、年租金有递增，租金在上一年基础上递增约*%，租金按年支付，承租方应在每一个支付周期结束前一个月内支付下一个支付周期的租金。此外，另须缴纳租赁保证金*万元。遵循先付租金后使用的原则，待租赁期满后，由招租方验收合格后退还租赁保证金（不计息）。 *、承租方在租赁期内需自觉遵守标的所在地环保要求，自投资金、自负盈亏并承担所有法律责任、经济责任、安全责任。 *、本次招租房产系国有资产，空置，但房产所属土地属私人所有。竞租成功后，标的物房产进出道路使用问题由承租人与土地所有者自行协商解决。 *、竞租成功后，标的物房产及周边地面基础设施（围栏、堤坝、果树等）的日常管理及修复全部由承租方负责，所涉及的所有税、费全部由承租方承担。 *、竞租成功后，标的由招租方按现状交付（以交付时的现状为准）。实际交付面积无论增多或减少均不影响成交及成交价格。招租方只提供标的场地实际现状，不进行装修，如承租方需要装修，费用由承租方自行解决。承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、合法经营并承担租赁期内产生的所有税、费。 *、承租方不得随便改变房屋结构，如需适当调整布局，须征得招租方同意后方可实施，装修及相关设施应满足消防等相关管理部门要求。 *、如遇到国有资产改制、国家政策变化或因不可抗力或政策性等原因(如政府征用、使用及拆迁、外商统一打造)使承租方无法经营需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及税、费后，无条件在约定时间搬离，招租方不对承租方作任何形式的补偿。 **、如承租方不经营时，可将自行投入的财产带走。但不得随意拆除标的房产固定装修，遗留装修无偿归招租方所有，招租方对承租方不作任何形式的补偿。 **、房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，招租方有权解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租赁保证金不退。 （*）未经招租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。 （*）未经招租方书面同意，拆改变动房屋结构。 （*）损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。 （*）利用承租房屋进行违法活动。 （*）招租方对标的物房产及周边地面基础设施（围栏、堤坝等）提出整改要求，承租方未及时进行整改。 |
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*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、价款支付方式： 租金按年支付。承租方应于交易成交之日起*个工作日内将首年价款、租赁保证金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。 上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首年价款、租赁保证金无息转付给招租方。 *、保证金处置方式： 发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为首年租金、租赁保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西鸿韵拍卖有限公司 联系电话：*********** （王先生） ***********（裘先生） |
