潍坊双诚工程咨询有限公司受山东省潍坊市潍城区北关街道安顺社区居民委员会的委托，对潍城区金科·礼悦东方物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　*、项目名称：潍城区金科·礼悦东方物业管理服务项目

　　*、项目编号：**************

　　*、项目地址：潍坊市潍城区乐川西街以南、清平路以东

　　*、项目概况：该项目规划净用地面积*****平方米，总建筑面积******.**平方米，地上总建筑面积******.**平方米(其中住宅面积******.**平方米，商业建筑面积****.**平方米，公共服务设施建筑面积****.**平方米(包含物管用房面积***.**平方米)，*班幼儿园面积****.**平方米)，不计容建筑面积*****.**平方米(其中非人防动车库面积*****.**平方米，储藏室面积*****.**平方米，人防车库面积*****.**平方米，配套不计容面积****.**平方米)。容积率*.**.建筑密度**.**%，绿地率**.**%。项目规划户数****户，机动车停车位****辆，非机动车停车位****辆。

　　*、招标范围：物业管理服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　*、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　*、在近*年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有 * * 级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　*、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、招标文件的获取

　　*、获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(北京时间，法定节假日除外)。

　　*、获取地点：潍坊双诚工程咨询有限公司(潍坊市经开区乐川街***号华谊大厦*楼***室)。

　　*、获取方式：现场领取。

　　(*)投标人代表携带以下证件原件及其复印件*套(加盖公章)：具有统一社会信用代码的营业执照、基本账户开户许可证(若当地政策规定不再颁发基本账户开户许可证，则须提供政策证明材料及开户银行出具的基本账户证明材料)、山东省物业服务企业信用档案* *级及以上信用等级报告(或注册地物业主管部门良好信用证明文件)、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;

　　(*)投标人资料必须真实，严禁借资质参加。

　　注：获取文件时的资料查验仅代表具有获取招标文件资格，不代表资格审查的最终通过或合格，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：****年*月**日**时**分

　　递交方式：纸质文件递交。

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：****年*月**日**时**分

　　开标地点：潍坊双诚工程咨询有限公司开标室(潍坊市经开区乐川街***号华谊大厦*楼开标室)。

　　七、发布公告的媒介

　　《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏

　　八、联系方式

　　招标单位：山东省潍坊市潍城区北关街道安顺社区居民委员会

　　地 址：北宫西街友爱路****号鸢都新城

　　联 系 人：朱玉林

　　联系电话：***********

　　招标代理机构：潍坊双诚工程咨询有限公司

　　办公地址：潍坊市经开区乐川街***号华谊大厦*楼***室

　　联 系 人：秦凯、宫玉珍

　　联系电话：***********、***********

　　****年**月**日