建水县西庄镇张家营小学使用权招租公告

建政采交告招字﹝****﹞**号

经建水县财政局批准，受建水县西庄镇中心学校委托，建水县政府采购和出让中心现向社会公开招租以下房屋使用权。

一、招租项目基本情况

二、经营范围

房屋可用于民宿、旅居、百货、服装及文化用品等商业用途。

出租房屋严禁以下活动：

*、不得擅自改变房屋结构，不得贮存危险、易燃易爆的违禁品；

*、对房屋进行装修须经建水县西庄镇中心学校同意；

*、租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施），水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担，房屋内外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修；

*、未经出租单位同意不得将房屋转租给他人；

*、因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除；

*、其他具体事宜由竞得者和出租单位签订合同约定；

*、禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

三、租期

建水县西庄镇张家营小学位于建水县西庄镇白家营村委会张家营村，租期为*年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金支付

建水县西庄镇张家营小学租金按成交租金一年一付，支付方式由合同双方协商确定。

五、租金缴纳账户

账户名称：建水县西庄镇中心学校

开 户 行：云南建水农村商业银行股份有限公司西庄支行

账号：****************

六、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

七、报名时间及地点

*、报名时间：****年*月**日上午*：**至 ****年*月*日下午**：**。

*、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

*、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*、需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），点击** 办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理。

*、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司； 电话：**********（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**、***号窗口）。

九、联系方式

*、建水县政府采购和出让中心:卢先生，电话：****—*******。

*、建水县西庄镇中心学校：黄先生，电话：***********。

十、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于****年*月*日上午*:**时以前；登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价（网址：*****://****.**.***.**/#/********）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

*、时间：****年*月*日下午**:**；

*、地点：建水县政务服务大楼（临安镇政府大楼）二楼***室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

*、竞租方式：网络电子竞价。

*、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

*、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为***元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

*、年租金总价:年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其它

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十四、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）上发布。

附：*、国有产权招租须知

*、竞租申请书

*、承诺书

建水县政府采购和出让中心

****年 *月**日