从江心想颂籁大酒店招租项目

2025-07-25

河南/焦作

产权|出让|拍卖|挂牌

从江心想颂籁大酒店招租项目
河南/焦作-2025-07-25 00:00:00

从江心想颂籁大酒店招租项目

信息披露日期：********** 至 **********

标的情况简介：从江心想颂籁大酒店位于从江县城行政中心，交通便利，配套设施完善，能够满足商务、旅游、会议等多种需求。酒店总建筑面积**.平方米，共有层，客房数量间，西餐厅个、中餐包房个、会议室个，现有在岗员工 ** 名（含黔知味餐饮公司员工），资产按现状整体出租。
标的物是否有抵押担保情况： □是 ■否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权
				备注
标的配套设施情况	水	■ 是 □ 否 □ 未安装
	电	■ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	电话	■ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	■ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	■ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	（一）租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。（二）未经招租方许可，承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。（三）依照资产现状出租。内（外）部装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。装修方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。（四）根据承租方租赁用途情况，在同等条件招聘下，承租方需优先考虑招聘招租方下岗职工，并签订劳动合同。（五）承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。（六）如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。（七）本次招租标的权属人为贵州都柳江投资建设有限责任公司，最终承租人与招租方从江心想颂籁大酒店有限责任公司签订《资产租赁合同》，租金及履约保证金统一交至从江心想颂籁大酒店有限责任公司指定账户。（八）本次招租标的*层建筑面积为：.平方米已办理产权证，*层建筑面积为*.平方米尚未办理产权证。（九）自行踏勘。本次招租需意向承租方自行前往标的现场踏勘并签字确认踏勘表，踏勘表作为报名时必须提供的材料，无现场踏勘表的不予报名。现场踏勘后都将被视为认可标的有关的一切现状，成为最终承租方后不得以标的现状为由，拒绝签订合同，并承担一切与招租有关的风险、责任和义务。
对承租方资质的要求	承租方性质	■法人 □自然人 □其他组织 □以上都可以
	资格条件	（一）意向承租人须有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人，以中国执行信息公开网（***://.*../***/）查询截图为准。（二）拥有不低于*平米的星级或（携程五钻）的大型酒店运营管理经验，且房间数不得低于 * 间，熟悉酒店、餐饮、旅游等相关行业。以上意向承租人在报名时需提供租赁合同复印件，携程五钻、美团、飞猪等平台的截图。（三）拥有贵州省内民宿(携程五钻)运营管理经验，且网络评分不低于 .分。（以携程五钻、美团、飞猪等平台的截图为准）（四）意向承租人承诺能够按时支付租金并承担相关运营费用，一年内投入不低于 *万元用于酒店设施设备更新（提供承诺函）。（五）意向承租人提供的营业执照注册资本不低**万元，营业执照须具备与酒店相关的经营范围。（上述所有资料均需加盖公章）
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	符合相关法律法规规定
对租赁方式的要求	租期	□*年 □年 □*年 ■年以上		本次招租租期为*年。设递增率，自次年起，年租金每年递增一次，递增基数为上一年度租金，每次递增幅度为*% 。
	租金挂牌价	******元/年
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付		遵循先交租金后使用的原则，按季支付租金。承租方自合同签订个工作日内，交付首季度租金，以后季度租赁费支付时间为每季度首月日前。逾期支付的，每逾期日，承租方将按拖欠租金的.%支付滞纳金；逾期一个月，招租方有权解除合同并收回租赁资产。
	履约保证金	***.元		（一）履约保证金为***.元。（二）承租方须在签订合同之日起向招租方缴纳相应的履约保证金。因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：、承租方在租赁期内私自转租；、承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过*日；、承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失。（三）如不存在违约情况，在租赁期满后** 个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。
	交易保证金	******元		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日:前（以银行到帐时间为准）。若承租方不另行交纳交易服务费，交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。
	其他	、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：、提供在有效期内的注册资本不低于**万元的营业执照复印件，营业执照须具备与酒店相关的经营范围；、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；、意向承租方登记表；、交易保证金须知；、收费标准须知；、中国执行信息公开网查询的社会信誉截图；、拥有不低于**平米的星级或（携程五钻）的大型酒店且房间数不得低于间，并熟悉酒店、餐饮、旅游等相关行业，提供租赁合同复印件、携程五钻、美团、飞猪等平台的截图；、提供拥有贵州省内民宿(携程五钻)运营管理经验，且网络评分不低于.分的携程五钻、美团、飞猪等平台的截图；、承诺能够按时支付租金并承担相关运营费用，一年内投入不低于万元用于酒店设施设备更新，提供承诺函；、踏勘表。（上述所有资料均需加盖公章）
				承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）.不变更信息披露条件，延长个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）*.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）*.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 *、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：**********************
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（）有权要求了解本次招租标的的详细资料（）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（*）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：吴经理联系电话：***********