*．招标条件

本招标项目黄酒小镇八号地块项目（项目名称）已由越城区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以************************批准建设，项目业主为绍兴越浦置业有限公司 ，建设资金自筹（资金来源），项目出资比例为***%，招标人为绍兴越浦置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询、招标代理服务进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.* 建设地点：越城区东浦街道黄酒小镇， 越城区***********地块（黄酒小镇八号地块）用地范围东至大树江沿河绿带，南至大树江沿河绿带，西至南兴河，北至洋江西路。

*.* 建设规模：越城区***********地块（黄酒小镇八号地块），总用地面积*****平方米，约***.*亩，其中建设用地面积*****平方米。总建筑面积约******平方米（地上面积约*****平方米，地下面积约*****平方米）。本项目采用装配式建筑结构（存在钢结构装配式工程），项目业态为排屋（*层）、叠拼（五层和六层）、洋房（八层和九层）、地下室及配套用房。招标项目建安费（估算价）：约*****万元。

注：本项目招标人已委托代建单位对本项目进行全过程开发管理，代建人负责本项目的前期管理、设计管理、成本管理、招采管理、进度质量安全管理、竣工验收和交付管理，营销管理等，日常管理中由代建人履行管理职责，但招标人拥有最终的审核和决策权。

*.*工程类别：招标代理、造价咨询。

*.* 招标范围：

（*）招标代理：招标代理服务范围为涉及本项目的全部工程（监理）、工程相关其他服务、设备及大宗材料等采购及招标人认定与本工程相关全部需招标项目的招标代理工作。主要内容包括但不限于拟订招标方案，发布招标信息、接受报名，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），投标保证金缴纳通知，发放招标文件，组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，中标公示，办理招投标全过程备案手续，发放中标通知书，投标保证金退还通知，提交招投标书面情况报告等涉及本项目建设全过程管理中已表述或未表述到位的所有管理及服务项目（招标代理业务根据实际业主需求作相应调整）。

（*）造价咨询：造价咨询服务范围为涉及本项目全部工程的工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制（包括采购项目市场询价）及相关服务等内容。

*.* 招标估算价：约 ***万元。

*.* 咨询服务期：（*）施工标底编制须在收到图纸后**日内完成招标控制价编制初稿，图审通过后*日内进行修改调整并出具招标控制价送审稿，图审通过后*日内配合完成与标底复核单位的审核，并出具最终的招标控制价。（*）招标代理及其他控制价编制的工期在招标人要求的时间内完成。（*）项目服务时间按招标人实际需求为准，中标人须无条件予以配合。

*.*资格审查方式：资格后审。

*．服务费报价及结算标准：

*.*服务费收费标准：

本工程招标代理费用按照招标文件第三章评标办法*.*招标代理收费项目及收费费率乘以**%作为基准价，收费标准价最终按该项目的累计施工中标价(不含预备费)作为计费基础（项目的累计施工中标价超过*****万元的，按*****万元结算，低于*****万元的按实结算）（注：若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费）；造价咨询服务费按照招标文件第三章评标办法*.*造价咨询项目及收费费率中的“*.*造价咨询项目及收费费率”乘以**%作为基准价，收费标准价最终按该项目的累计施工审定招标控制价及各单独招标、采购的分项招标控制价(不含预备费)作为计费基础（项目的累计施工审定招标控制价及各单独招标、采购的分项招标控制价超过*****万元的，按*****万元结算，低于*****万元的按实结算）。

注：招标代理费、造价咨询服务费按基准价×（**中标下浮率），项目总服务费（招标代理+造价咨询）不超过***万元。

*．投标人资格要求

*.* 企业资质要求：/。

*.*企业业绩要求：

投标人****年*月*日（以合同签订时间为准）以来完成过同一项目建安造价*****万元及以上（金额以标底报价书为准）公共建筑项目招标代理及造价咨询（招标控制价编制或招标控制价审核或全过程造价咨询）。证明材料：须同时提供招标代理和造价咨询合同、施工中标通知书、标底报价书复印件加盖公章。以上资料若不能体现项目特征的，需提供业主单位出具的证明资料。

*.* 项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（****年*月**日发布“建人[****]** 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含****年*月至 ****年*月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，非独立法人的分公司社保证明有效，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件复印件），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含****年*月至 ****年*月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心或流动人员管理站证明专用章）。

*.* 其他资格条件：

（*）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（*）企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息。

*.* 是否接受联合体获取招标文件：不接受。

*．招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月 **日至 ****年*月**日**:**时截止，将以下材料加盖投标人公章后的扫描件发送至邮箱：*********@**.***，应提交的资料如下：授权委托书、受托人身份证及社保证明、企业营业执照、业绩证明材料、项目负责人注册证书和社保证明、企业在近二年内无不良行为记录承诺书（自拟）以上资料复印件一份加盖单位公章。并在邮箱内注明：单位全称、项目负责人姓名、联系人姓名、联系人电话。如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准。

*.*招标文件获取：获取招标文件时需要提交的资料核验通过后，招标人将电子招标文件发送给各单位。

*.*资格预审文件工本费／元；招标文件工本费：/ 元。

*．投标保证金：无。

*．其他有关内容

*.*评标入围方法：全部入围 。

*.*投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为****年*月*日**时**分，地点为：绍兴黄酒小镇开发建设管理委员会（二楼会议室），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件即交即走，投标人的法定代表人或授权委托人无需参加开标会议，但投标人须向招标代理机构人员告知法定代表人或授权委托人联系方式，以备询标等事宜。

*.*评标办法：综合评估法（设技术标）。

*.*中标方式：详见评标办法及定标办法。

*.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

*.联系方式

招标人：绍兴越浦置业有限公司

地址：浙江省绍兴市越城区东浦街道锡麟路**号

联系人：宋工

电话：*************

代理机构：绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司

地址：绍兴市二环北路**号*#楼南四楼

联系人：夏工

电话：***********

监督人：黄鑫

电 话：*************

招标人：绍兴越浦置业有限公司

招标代理机构：绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司

****年* 月**日