三明城发物业工程维修第三方服务商询价公告

为提升物业品质，优化维修成本，提高服务响应效率与质量，三明城发物业有限公司现计划通过公开询价方式，对具备专业资质和丰富经验的工程维修第三方服务供应商进行询价，确定本次工程维修第三方服务商招标的最高控制价。

一、项目概况

*.项目名称：三明城发物业工程维修第三方服务商询价

*.询价单位：三明城发物业有限公司

*.项目地址：三明城发物业公司所属项目

*.项目内容：

本次询价范围为：承担城发物业管辖范围内的各类工程维修任务，包括但不限于：突发性停水、停电（末端）、漏水、堵塞、设备故障等紧急情况的快速响应与处置，以及给排水系统、消防设施（不含专业检测）、门窗渗漏、小型设备、墙面屋面地面等小范围的维修、修补。

二、 服务内容与要求

*. 服务范围：三明城发物业公司所属项目的工程维修需求。

*. 服务要求：

*.*响应时效：

日常报修：接到指令后*小时内响应，非紧急维修**小时内到场。

紧急抢修：接到指令后**分钟内响应，*小时内到场（如爆管、主线路故障）。

服务时间：具备****小时全天候服务能力。

*.*人员要求：具备足够数量、工种齐全（电工、水工、泥瓦工、木工等）且经验丰富的快速可达项目现场的技术人员。特种作业人员（电工、焊工、高空作业等）必须持有有效的国家认可的操作证书。

*.质量管理：维修工艺符合国家、行业及地方相关标准规范。

*.安全文明施工：严格遵守物业安全管理规定及国家安全生产法规；落实安全防护措施（围挡、警示标识、个人防护用品等）；工完场清，垃圾及时清运至指定地点。

三、供应商资格要求

*.中华人民共和国境内注册的独立法人具备相应经营范围，营业执照合法有效。

*.近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录。

*.在项目所在城市或区域设有固定经营场所或服务网点，能确保快速响应。

*.其他：符合法律、法规规定的其他条件。

四、报价要求

*. 报价文件组成：

*.*法定代表人身份证明及授权委托书（如有）。

*.*资格证明文件（营业执照复印件、近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录查询截图加盖公章）。

*.*报价表（详零星工程维修项目清单）。

注：以上资料须加盖公章。

*. 报价文件递交：

*.*截止时间：****年*月**日**:**前

*.*递交方式：

现场递交：三明城发大厦**楼****室

邮寄递交：确保在截止时间前送达至上述地址。（风险自担）

*.*逾期或不符合要求的文件将被拒收。

*.*文件需密封，封口处加盖骑缝章，封面注明“项目名称、供应商名称及报价文件”等字样。

五、其他

*.供应商应有完善的服务流程、人员管理、质量管理、安全管理体系。

*.承诺不转包或违法分包。

六、联系方式

询价单位：三明城发物业有限公司

地址：三明市三元区东乾路***号城发大厦**楼

邮编：******

电话：***********

联系人：魏工

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