一、项目概况

（一）项目名称：毕节职业技术学院学生宿舍墙皮脱落零星维修零星维修项目。

（二）项目地点：毕节职业技术学院**、**、**、**、**学生宿舍室内。

（三）维修面积：约****.**平方米，超过此面积的维修费用仍包含在中标后的报价内，不再额外支付费用。

（四）维修内容及工序

*.清理脱落区域

使用刮刀或铲子将松动和脱落的墙皮彻底清除。清除后，用砂纸将边缘打磨平滑，确保修补区域与周围的墙体齐平。

*.清洁表面

用湿布或抹布将修补区域清洁干净，去除灰尘和杂物。

*.增强墙面附着力

清理干净后，用抗凝涂刮。

*.填补裂缝和坑洼

用刮刀将调制好的腻子或修补膏填补在墙面的裂缝和坑洼处。填补时要用力均匀，确保腻子充分进入缝隙。填补后，用刮刀将表面刮平，等待腻子干燥。

*.打磨墙面

腻子干燥后，用细砂纸轻轻打磨修补区域，直到墙面平整光滑。

*. 涂刷面漆（乳胶漆）

用毛刷或滚筒涂刷面漆，第一遍干燥后，根据需要再涂刷一遍，确保颜色均匀。

*、材料选用（包括但不限于以下品牌）

（*）腻子粉（三棵树、立邦、华润）

（*）乳胶漆（三棵树、立邦、华润）

二、报名条件

（一）具有独立承担民事责任的能力，具有相应合法有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者“三证合一”的工商营业执照），营业执照内必须含维修方面的经营范围。

（二）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”和“中国政府采购网”网站查询记录为准）。

三、最高限价

总价最高限价*****.*元，单价最高限价**元/平方米（包括材料费、人工费、物品搬移和归位费、垃圾打扫及清运费等）。

四、公告时间

****年*月**日—*月**日

五、流程

（一）各报名单位于****年*月**日上午**点到毕节职业技术学院行政楼***室递交报名资料，经校方进行资格审查合格方能参与报价，报名资料包括：

提交法人身份证复印件或交经办人身份证复印件及法人委托授权书；提交具有相应合法有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者“三证合一”的工商营业执照）原件和复印件；提交未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为证明（以“信用中国”和“中国政府采购网”网站查询记录为准）。

（二）各报名单位资格审查合格后进入报价环节，此项目实行一次性报价，最低报价单位确定为中标方。

六、其他事项

（一）报名单位必须认真仔细阅读本公告和附件*《毕节职业技术学院学生宿舍墙皮脱落零星维修合同》所有条款，并无条件响应公告内容和合同条款，无履约能力的，切勿盲目参与报名和报价，合同由维修清单和维修前脱落情况表汇总构成。

（二）本公告的最终解释权属毕节职业技术学院。我们诚挚邀请有意愿、有能力的施工单位积极参与。

（三）本项目当场向各报价单位宣布报价结果，最低报价单位确定为中标方，不再通过学校官网公布询价结果。

七、联系方式联系人

王老师：***********，余老师：***********。

附件：*.报价单

*.《毕节职业技术学院学生宿舍墙皮脱落零星维修合同》

*.墙面脱落情况排查表

毕节职业技术学院

****年*月**日

附件*：

询价报价单

项目名称：毕节职业技术学院学生宿舍墙皮脱落零星维修

请您分别对如下内容进行报价：

维修总面积（平方米）	单价（元）/平方米	报价合计（元）	备注

报价说明：

*、本报价单须加盖报价单位公章并于 *月**日上午**点送达毕节职业技术学院行政楼***室，否则作废单处理。

*、报价单填写内容字迹必须工整，报价如需修改，须在改动处加盖本单位公章,否则按作废单处理。

*、学校按照报价最低的原则确定中标单位。

报价联系人： 联系电话：

报价单位：（盖章）

附件*：

毕节职业技术学院学生宿舍墙皮脱落

零星维修合同

甲方:毕节职业技术学院

地址： 贵州省毕节市职教城文曲大道

法定代表人： 桂祥友 职务： 院长

联系人： 王一民 联系电话： ***********

乙方：

地址：

法定代表人：

联系人： 联系电话：

为确保高质量完成学生宿舍墙皮脱落维修，改善甲方学生住宿环境，经甲、乙双方协商一致，拟定本合同。

一、维修范围

甲方**、**、**、**、**学生宿舍。

二、工程价款

工程总价为¥ 元 (大写： 元)人民币（包工包料）。

三、维修方式及时限

( 一 ) 本工程由乙方以包工、包料并垫付工程款的方式进行施工。

( 二 ) 工期： 年 月 日至 年 月 日(共 **个自然日，从中标之日开始计算 ) 。

（三）维修内容及工序

*.清理脱落区域

使用刮刀或铲子将松动和脱落的墙皮彻底清除。清除后，用砂纸将边缘打磨平滑，确保修补区域与周围的墙体齐平。

*.清洁表面

用湿布或抹布将修补区域清洁干净，去除灰尘和杂物。

*.增强墙面附着力

清理干净后，用抗凝涂刮。

*.填补裂缝和坑洼

用刮刀将调制好的腻子或修补膏填补在墙面的裂缝和坑洼处。填补时要用力均匀，确保腻子充分进入缝隙。填补后，用刮刀将表面刮平，等待腻子干燥。

*.打磨墙面

腻子干燥后，用细砂纸轻轻打磨修补区域，直到墙面平整光滑。

*. 涂刷面漆（乳胶漆）

用毛刷或滚筒涂刷面漆，第一遍干燥后，根据需要再涂刷一遍，确保颜色均匀。

四、维修质量及相关要求

( 一 ) 工程质量及规范要求

*.乙方严格按照国家质量技术标准采用合格施工材料，采取规范技术措施，确保工程质量达到标准。

*.乙方须根据甲方现场确定的实施方案进行施工，施工过程配合甲方管理，完工须进行清场。乙方对维修现场多有工序要有详细记录 (如视频、 图片、文字、数据 ) 。

(二) 施工及材料安全要求

*.乙方严格遵守国家建筑施工安全规范标准及维修工程安全操作规范，确保安全施工，确保不出人员伤亡安全事故，乙方施工期间造成的安全事故由乙方承担，甲方不承担责任。

*.乙方须使用符合国家标准的环保建材进行施工。完工后，在观察期内，项目范围内仍有起壳和脱落情况，一经发现，项目工程视为不合格，所垫付工程款由乙方自行承担，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

( 三 ) 其他要求

*.乙方不得在本合同约定的项目承包价、施工期限等有关方面提出额外要求，在实施过程中额外提出要求均属乙方违约，甲方有权取消乙方承包资格，并由乙方承担由此造成的一切损失。

*.乙方在工程施工过程中不得损坏甲方现有设施设备，需要对现有设施作变动改造的需经甲方认可签字，未经甲方同意、造成的损坏损失由乙方负责赔偿。

*.乙方保证不拖欠工人工资，工程完工后及时支付工程款项，不违规用工，申请验收前全部付清工人工资；承诺遵守学校管理制度，自觉维护学校正常秩序，服从学校有关人员管理。

五、项目验收

项目施工结束后，甲方确认无任何问题，乙方向甲方提出书面的验收申请，甲方应在 **个工作日内组织验收。验收不合格或有瑕疵，材料和工艺达不到以下标准视为不合格，验收不予通过，乙方承担违约责任，甲方有权不支付乙方维修费用。

（一）材料质量

材料合规性：刮瓷粉的品种、规格、性能等需符合合同约定及国家/行业标准（如**/*相关规范）。

材料完整性：包装完好无破损，无受潮、变质等问题，辅助材料（如腻子、底漆）需与主材料匹配。

（二）施工工艺

基层处理：墙面基层需平整、干燥，无灰尘、油污等杂质。

（三）施工规范性：工艺符合行业规范，无漏涂、流挂、气泡等质量问题，表面平整度误差需控制在允许范围内。

六、付款流程

乙方按要求完成项目工程，向甲方提交项目工程完成情况报告及项目工程清单，甲方对照清单进行现场检查。甲方对项目工程完成量和质量达标情况提出初步评判意见。初步合格后，进行*个月实际使用情况观察，观察期内，维修范围内不能出现起壳、脱落等一切不符合施工规范及材质标准的情形。

观察期满，达到了上述要求，由甲方进行项目工程验收，验收合格后向乙方支付本项目应付工程款。

七、违约责任

（一）乙方工程质量达不到标准，经甲方验收后未确定认为合格，由乙方承担相应责任。

（二）乙方维修工程完成后，保质期为两年，两年内，维修范围中的任何一个点位出现起壳、脱落等一切不符合施工规范及材质标准的情况，乙方无条件进行修缮，工程款由乙方自行承担，如乙方拒绝修缮，甲方有权将乙方纳入所有维修服务遴选黑名单，取消参与甲方所有招投标、邀标、竞争性谈判等所有维修项目遴选资格。

（三）乙方不能在合同规定期限内完成维修任务，每延期一天扣款 **** 元，延期时间超出三天 ( ** 小时 ) ，甲方有权拒付工程款，并要求乙方赔付由此造成的一切损失，将乙方列入学校所有维修项目遴选黑名单。

八、合同终止

( 一 ) 乙方未按合同有关要求履行责任、组织施工，经甲方提出整改通知后未作整改或整改不符要求，在甲方再次下达整改通知后仍未达到要求的，本合同自行终止，由此产生的一切后果由乙方负责，对甲方设施设备或场地造成的各种损失由乙方照价赔偿。整改通知的发送以纸质和电子档两种形式进行。

( 二 ) 因自然灾害，国家法律、法规、政策变化，或其他不可抗力原因造成合同无法履行，本合同自行终止， 甲乙双方互不追究对方责任。

九、其他

( 一 ) 本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

( 二 ) 本合同是项目招投标文件的组成部分，与招标文件所列条款具有同等法律效力。

( 三 ) 合同自经双方签字，盖章之日起生效。

( 四 ) 本合同一式 叁 份，均具有同等法律效力， 甲方 执 贰 份，乙方执 壹 份。

甲方： 乙方：

法定代表人签字： 法定代表人签字：

（或授权签约人）： （或授权签约人）：

年 月 日 年 月 日