*.招标条件

黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司造价站、投资控股、龙奕、创业中心物业服务项目（以下简称本项目），招标人为黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司，资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司造价站、投资控股、龙奕、创业中心物业服务项目

*.*资金来源：企业自筹。

*.*项目概况：物业服务。

*.*招标内容及标段划分：划分为*个标段，即一标段

*.*服务期限：自合同签订之日起*年。每一年度结束后，招标人将对履约情况进行考评，考评合格续签下一年度的服务合同；如果考评不合格，招标人有权单方面终止合同且不负任何赔偿责任。。

*.*服务质量：满足国家相关行业及招标人要求。

*.*服务地点：见招标内容。

*.*结算方式：按季度付款。中标人须开具增值税专用发票。

*.*招标控制价：*******.**元人民币。

*.**项目编号：***************************

*.投标人资格要求：

*.*本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的法人，持有有效的营业执照，并满足本招标项目的服务能力。

*.*近三年内（****年*月*日～递交投标文件截止日）投标人或其法定代表人无行贿犯罪记录。行贿犯罪记录以中国裁判文书网（****://******.*****.***.**/截图为准。

*.*投标人在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**）中，未被列入失信被执行人名单。

*.*投标人在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信企业名单。

*.*投标人不得存在下列情形之一：

(*)与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法人组织或者自然人。

(*)与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。

(*)与本项目其他投标人存在直接控股关系。

(*)与本项目其他投标人存在管理关系。

(*)与本项目其他投标人高级管理人员之间存在交叉任职。

(*)近三年（****年*月*日～递交响应文件截止日）内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据《黑龙江省交通投资集团有限公司供应商管理办法》管理要求，在“黑龙江政企招采数字服务平台”（*****://**.********.***/）中，被列入供应商信息中诚信/失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内。

⑤违反法律法规或招标文件规定的其他情形。

*.*本招标项目不接受联合体参加投标，不允许分包。

*.招标文件的获取：

*.*招标文件获取时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分；

*.*招标文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政企招采数字服务平台”（*****://**.********.***/）以下简称“采购服务平台”进行操作。凡有意参与本项目的投标人，须在本平台完成供应商注册，并办理**数字证书后方可下载招标文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，投标人应合理考虑邮寄时间（***个工作日），**办理咨询电话：***********（李女士）；

*.*本项目采用网上申请方式，投标人登录系统后，按要求提供资料上传至采购服务平台。

*.*招标文件售价***元人民币，售后不退。

*.*投标人仅限于为本单位支付平台使用费及招标文件费用、仅限于为本单位缴纳**数字证书费。若存在任一投标人为多家投标人代缴上述费用的行为，根据《黑龙江省交通投资集团有限公司供应商管理办法》中关于供应商失信行为认定标准认定，涉及的投标人将在一年内禁止参加集团及权属企业实施的采购活动。

*.投标保证金

*.*本项目保证金金额：*****元

*.*保证金到账截止时间：****年*月*日**时**分

*.*保证金交纳方式：电汇

（*）意向投标人应当采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将采购保证金用按时足额汇入系统随机生成的银行账户。

（*）保证金的交纳账号由系统自动生成，每个项目所划分包次/标段的账号均不相同。

（*）为保证采购活动完成后及时退还保证金，汇款前，投标人应按提示填写准确的汇款方信息（包括汇出行账号、地址、联系方式等）。

（*）采购保证金用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，其递交的投标文件将被视为无效。

*.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日**时**分；投标人应使用采购服务平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。投标人应在投标文件规定的开标截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录采购服务平台，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

*.投标文件开标时间及地点

*.*投标文件开标时间：投标文件递交截止时间；

*.*投标文件开标地点：登录“采购服务平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并在投标文件开启时间实时在线关注招标人的文件开标情况。

*.其他说明

*.*本次招标评标采用综合评估法，对投标人的资格审查采用资格后审形式；

*.*本项目采用全流程电子招采，通过采购服务平台（*****://**.********.***/）开展招投标活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站→帮助中心→操作指南内的操作手册，参与投标过程中遇到的平台问题可拨打技术支持电话。

*.发布公告的媒介

本项目采购公告在黑龙江政企招采数字服务平台（*****://**.********.***/）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）及黑龙江阳光采购服务平台（*****://*******.******.***/）上同时发布，其他转载无效。

**.受理异议的联系方式

招标人：黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区红旗大街***号

联系人：杨先生

电话：***********

招标代理机构：黑龙江省交投峰悦资产经营有限公司经贸分公司

地址：黑龙江省哈尔滨市松北区智谷大街***号深圳（哈尔滨）产业园区科创总部*区*栋*层***

联系人：张先生

电话：***********

**.监督部门的联系方式

监督部门：黑龙江省交投峰悦资产经营有限公司企管运营部

联系人：牟先生

电话：***********