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？梨公租房保洁服务业务外包项目政府采购合同
（服务类）
政府采购合同编号： ***********************
采购方式： 公开招标
合同类型：服务类
采购人（甲方）: 长沙永康物业服务有限公司
采购人地址： 长沙经济技术开发区漓湘中路**号综合楼***房
供应商（乙方）: 湖南美中环境生态科技有限公司
供应商地址： 湖南省长沙市长沙县长沙经济技术开发区人民东路二段***号先进储能节能创意示范产业园*栋***
依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及？梨公租房保洁服务业务外包项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：
一、标的信息
| 序号 |
标的名称 |
政府采购品目 |
型号规格 |
数量单位 |
数量 |
总价(元) |
| * |
长沙永康物业服务有限公司榔梨公租房保洁服务外包项目 |
物业管理服务 |
*、为降低保洁用工成本和规避风险，长沙永康物业服务有限公司确定启动榔梨公租房保洁服务外包项目。现采用公开招标的方式确定一家保洁服务单位提供保洁外包服务。 本项目服务期限为二年（合同一年一签）；年度预算为*******元/*年，总预算*******元/*年。 *、单价限价和最高限价均为包干价，包含人工、保险、工具耗材、服务、管理、税费等所有费用，采购人不再支付其他任何费用。 *、本项目执行按实结算，外包服务费以实际服务岗位数及出勤结算。 |
项 |
* |
*******.* |
合计金额小写： *******.* 元
合计金额大写：叁佰陆拾万零叁仟肆佰壹拾元肆角
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合同标的及金额明细：
本项目期限为两年，项目总金额***.*****元，合同一年一签，本合同金额*******.*元。
二、服务要求
*.服务要求
*.乙方每月**日前，向甲方保洁管理人员提交当月保洁服务《日常工作检查表》，次月的《员工轮休表》、《月工作计划表》、《培训计划表》等。 *. 乙方应严格管理清洁服务人员考勤，根据甲方要求打卡记录服务时间，杜绝迟到早退旷工现象。 *. 乙方员工提供服务时间以甲方项目实际情况为准，清洁服务人员如需调休时，乙方应合理安排，保证每天的在岗人数。 *. 除非双方另行议定，否则乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁服务。 *. 乙方所使用的设备及清洁中如包含有毒性或可燃性清洁剂，应按要求存放在固定区域，做好相关标识、标签，并向甲方报告存放品种、数量，甲方有权随时检查。 *. 乙方应严格遵守国家法律法规要求，不使用国家法律法规禁止使用或限制使用的药品。 *. 在清洁用水资源的管理方面，乙方承诺实施专人管理，注重节约用水；经常性检查，防止“跑、冒、滴、漏”现象发生。 *. 乙方不得将甲方项目保洁服务转包或分包给其他第三方承接。
*.人员配置要求
甲方?梨公租房（一、二、三、四期）项目保洁外包服务采购项目设置保洁主管岗、保洁领班岗、楼道内保洁岗、外围及垃圾转运岗， 地下车库保洁岗合计**个岗位，岗位实际出勤人数不少于**人，其中?梨公租房一期实际出勤人数不少于**人，?梨公租房三四期实际出勤人数不少于*人，?梨公租房二期实际出勤人数不少于*人，出勤人数不含轮休人员。
*.设施设备配置要求
甲方?梨公租房（一、二、三、四期）项目保洁外包服务项目采用由乙方包工包料的方式，即：包括人工费用（工资、福利、社保、保险、员工工装费）、保洁工具、机械设备，包括但不限于本合同附件《设备投入明细详单》中承诺投入的日常清洁耗材和用品、设备器材、工具及养护耗材和用品、养护作业设备等。同时，甲方有权根据清洁的实际工作需求，要求乙方调整日常清洁材料、设备器材、工具、耗材等，使其保洁服务质量达到甲方书面确认的保洁服务标准。
*.其他要求
固定的清洁设施设备（如垃圾桶、干湿垃圾房、洗手间设备设施、电梯厅及车库吸水地垫、清洁间吸水地垫、警示立牌、雨伞套机、雨伞架等）由甲方配备，乙方负责保管及保洁维护。
三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：此保洁外包服务所有位岗月度承包服务费均价为人民币****.**元/岗/月，本合同总承包服务费总价为人民币*******.*元。
*.付款方式：
*. 外包服务费按月度结算，支付方式为银行转账。 *. 每月**日前甲方根据上月外包服务人员《考勤明细表》和《保洁服务质量考核表》据实核算上一个月度外包服务费用，费用核算后，由乙方开具合法增值税专用发票，甲方自收到发票后*个工作日内支付上月保洁服务外包费用至乙方指定账户。
| 甲方（公章）： |
中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 |
乙方（公章）： |
中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 |
附件列表：
- 榔梨公租房保洁服务外包合同.***
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