江苏公司太仓电厂*********年后勤物业服务项目（三年）公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

*.招标条件

本招标项目名称为：江苏公司太仓电厂*********年后勤物业服务项目（三年）公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为国能太仓发电有限公司，项目单位为：国能太仓发电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：一、客服管理：主要服务国能太仓电厂办公楼区域及七星家苑的所有物业活动，包括承揽的物业服务内容。包括但不限于：标识管理、会议室管理、接待室管理、企业展厅管理、旗帜管理、访客管理、会议接待、前台服务、信报服务、接听电话、安全帽借用服务、雨伞借用服务、设施报修服务、出入公司领导办公室管理、办公楼安全、办公楼节能管理等物业管理范畴。配合做好广播、电子屏、背景音响系统管理、会议视频系统管理、门禁管理等有交叉工作内容的物业服务工作。

二、工程维修服务：区域维护管理、行政、维护和运行值班宿舍维护服务，包括承揽的物业服务内容。包括但不限于：区域维护管理（门窗、办公家具、停车场）、设施报修服务，门窗、墙体、地面、电器设备及相关设施的日常维护及修补、中央空调运行维护保养等。投标人须配备工程用车（皮卡）*辆。

三、客房服务：生产办公区及七星家苑区域值班宿舍的服务。包括但不限于：值班宿舍区域内的安全、消防、服务、维护、定置等管理范畴。具体业务包括不限于值班宿舍安排、值班宿舍文明卫生、房间整理、床上用品更换、消防设施日常检查、安全管理、节水节电管理、员工活动中心设施设备管理、阅览室管理、洗衣房管理、会议接待服务、培训服务等业务范畴。投标人须配备驾驶式扫地机及大理石晶面机各*台。

四、餐饮服务：

*、国能太仓电厂员工食堂的日常管理、食品卫生管理、安全管理、烹饪服务，含早、中、晚餐及运行员工供餐。包括春节、中秋节等重大节日期间，生产现场慰问用饮料、水果等物品的配送，迎峰度夏、防暑降温期间凉茶、饮料、冷饮的配送。

*、员工食堂为公司员工提供工作餐服务，不得对外营业。

*、受国能太仓电厂委托管理员工食堂卫生清洁打扫提供服务，食堂卫生清洁服务，包括但不限于：用餐餐具清洗、消毒、摆放，食堂大厅餐桌及物品摆放，后厨卫生清洁、物品清理、消毒等服务管理的范畴。

五、特约服务：

*、公务车辆管理服务：主要受国能太仓电厂委托管理公务车辆并提供服务。包括但不限于：车辆的配置处置管理配合工作、根据调度做好公务车辆派遣、车辆运行管理、车辆报修、车辆安全管理、车辆驾驶员管理、服务管理、车辆台账管理、车辆资料管理、档案管理以及备品备件管理等属于车辆服务管理的范畴。

*、综合辅助管理服务：主要受国能太仓电厂委托派出人员进行综合辅助管理服务。投标人须配备电动四轮送餐车*辆。

服务期限：**个月，具体时间以甲方通知为准。项目地点：江苏省太仓市港口开发区滨海路**号及太仓市浮桥镇浏家港飞马路**号。

*.* 其他：/

*.投标人资格要求

*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：（*）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（*）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

【*】财务要求：/

【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准)，投标人须至少具有单个合同金额不低于***万元的物业管理服务（合同内容至少包含餐饮管理和会务服务）合同业绩*份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【*】信誉要求：/

【*】项目负责人的资格要求：/

【*】其他主要人员要求：/

【*】设备要求：/

【*】其他要求：/

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.* 招标文件开始购买时间********** **:**:**，招标文件购买截止时间********** **:**:**。

*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能*招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国能*招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.****.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为********** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

*.* 信息公开说明：

（*）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（*）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（*）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

*.* /

*.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

招 标 人：国能太仓发电有限公司

地 址：江苏省太仓市港口开发区滨海路**号

邮 编：******

联 系 人：戴闲兵

电 话：************

电子邮箱：********@**.***

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：南京市鼓楼区集庆门大街 *** 号 * 幢 **** 室

邮 编：******

联 系 人：卢凯尔

电 话：************

电子邮箱：********@*********.***.**

国能*招客服电话：************

国能*招客服工作时间：*:*****:**；**:*****:**（法定工作日）

国能*招登录网址：****://***.****************.***.**