福建省莆田市技工学校改扩建工程设计变更公告
2025-07-24
福建/莆田
变更澄清
福建省莆田市技工学校改扩建工程设计变更公告
福建/莆田-2025-07-24 00:00:00
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福建省莆田市技工学校改扩建工程设计变更公告
莆田市建设工程设计变更备案表
| 工程概况 | 项目名称 | 福建省莆田市技工学校改扩建工程 | 建设单位 | 莆田市学苑建设有限公司 |
| 施工单位 | 中建海峡建设发展有限公司 | 监理单位 | 莆田市湄控工程技术有限公司 | |
| 设计单位 | 中核华辰工程管理有限公司 | 合同造价(元) | *********.** | |
| 设计变更申请 | *、拟设计变更类别 | 非小规模工程(四类):达到合同价*%**%(含*%)或金额******万元(含 ***万元)。 | ||
| *、拟设计变更内容 | 一、关于基础变更的相关事宜*、*#地下室基础及连廊由桩基变更为独立基础；*#楼**、**轴局部由桩基变更为独立基础；*#楼*****桩基变更为独立基础 二、关于土方开挖及微型桩施工中遇条石基础及大量孤石的相关事宜*、在*#教学楼(现状操场底下)进行土方开挖时遇到原建筑未拆除的砼基础(共**个) 、石头基础(共**个)及石台座(共*个),均需采取机械拆除并清理外运。*、在*#*#地下室东南角微型桩施工过程中遇到大量石头(石头约***³),需采用机械 拆除并清理外运。*#半地下室边坡支护及独立基础开挖施工过程中遇到大量孤石，需 采用机械拆除并清理外运。*、在*#食堂+烹饪实训室及*#宿舍楼桩基工程施工时部分桩位成孔开挖时遇到孤石， 需旋挖钻机(型号：******)凿穿孤石，进行砍岩施工。三、关于防水做法优化的相关事宜*、*#教学楼、*#实训室、连廊，且*#宿舍楼*~*轴、*~*轴内走廊两侧未设窗户处增 加防水层。原设计*#,*#楼走廊****深排水沟做法不铺瓷砖，变更为铺贴瓷砖。*、地下室外墙防水及*#楼半地下室外墙防水由*.***厚聚氨脂防水涂膜+*厚自粘聚合 物改性沥青防水卷材(无胎)变更为成***+*** *道弹性体改性沥青(***)防水卷材*、*#楼楼半地下室底板下已设计防水做法，取消底板上防水做法(*厚高分子防水涂 料+*厚聚乙烯*橡胶共混防水卷材)。*、取消*#、*#、*#、*#、*#配电间、电井、设备间及外墙门窗周边*****、*#楼贴邻公用盥洗室、公用厕所、卫生间等潮湿房间的寝室内墙面防水做法 四、关于门窗变更的相关事宜。五、*#楼大厅及候梯厅墙面图纸设计采用*****膨胀螺栓挂贴大理石，变更为干挂 *********瓷砖，四根圆柱做法变更为干挂石材。六、在局部冠梁端部增加混凝土反坎；场地西侧排桩间采用喷浆支护变更为现浇混凝 土面板支护。七、关于部分墙体变更拆改的相关事宜。八、地下室***轴交***~***轴及***轴交***/*~***轴处两樘*******钢筋混凝土预制 梁临战封堵(**********,***),其中*道改为********出入口钢筋砼防火密闭(**********)。九、关于*#宿舍楼的相关事宜*、卫生间窗户*****和*****,变更为*****、*****和***中透光*****+****中空+*** 透明的中空玻璃变更，目前卫生间窗户洞口已经施工完成，现在改小需要打凿后，增 加过梁，砖墙，植筋(有框架柱的地方需植筋),抹灰，涂料墙面。*、原设计*#楼二~九层开水间、洗衣房吊顶设计为铝扣板吊顶，变更为刮腻子无机涂 料顶棚做法。一层无障碍寝室因喷淋管线改成铝扣板吊顶。十、关于根据现场考查装饰装修做法变更的相关事宜*、*#楼每层每间讲台的尺寸加大。*、*#楼二层中餐热菜实训室(*)增加水沟，相应增加水沟盖板，水沟里面耐酸瓷砖 等。*、*#宿舍楼卫生间阳台墙面原设计为高档合成树脂乳液涂料墙面，变更为*******瓷 砖墙面，水池侧高度*.**,窗台侧高度*.**+***大理石压顶，栏板侧高度*.**+瓷砖压顶。以及室内***厚的窗台压顶取消。所有楼栋原设计玻化砖地面房间窗台设置磨光花岗岩窗台板，做法参**.****.*/***。现变更为玻化砖地面房间窗台采用水泥砂 浆抹平，面层腻子两道刮平，涂料面层与相邻墙面一致，按一底两面。*、设计走道、连廊、楼梯间墙裙高度统一调整为******高瓷砖。*#楼楼梯间踢脚线 为*****高花岗岩以及踢脚线和地面之间的三角形区域为花岗岩，将*#楼内外走廊墙 裙高度*****的瓷砖，更改为内外走廊墙裙高度******的瓷砖以及有压顶的地方也铺 贴同走廊墙裙的瓷砖。*、原设计*#,*#,*#楼工具间做法：楼地面为水泥砂浆地面：踢脚与地面同材***高;内墙(柱)面为刮腻子无机涂料墙面；顶棚为刮腻子无机涂料顶棚，做法变为：楼地 面按照卫生间*******防滑地砖：墙裙按照卫生间*******瓷砖(****高):内墙(柱)面刮腻子无机涂料墙面：顶棚为刮腻子无机涂料顶棚：以及墙面按照卫生间做法增加 防水涂料，地面增加水泥砂浆找平。*、原地下室集水坑盖板为*****厚预制钢筋砼盖板，更换为花纹板盖板，槽钢***** *#(厚度***),花纹板***)。原地下室坡道的截水沟盖板为混凝土盖板，变更为铸铁盖板(包括新增的截水沟)。*、门卫一层用铝合金方管做的造型，变更为铁管，尺寸大小不变，厚度变成*厚，涂 料为氟碳漆。*、原设计*#实训楼一层北侧顶板上未设计散水，为了能有效排出*#楼一层北侧建筑 物周围的雨水和积水，需在*#楼一层北侧增加散水、排水沟，以及排水路径等。*、*#、*#、*#楼电梯机房增加台阶或爬梯(采用***************)+防护栏杆，高 度****。**、*#、*#楼每层楼梯间有电动挡烟垂壁的增加侧边挡板，侧边挡板采用龙骨+*厚防 火阻燃基层板+单层*.***石膏板，基底满刮*厚耐水腻子并打磨，面层采用白色无机 涂料一底两面，高度为*****,因*#、*#楼楼梯间挡烟垂壁已施工完成，增加侧边挡板需要重新拆掉并调整位置(图*):地下室坡道口(***~***轴交***/*)不锈钢镂空卷闸门闸机位置底板(*****)、侧边(*****)和上口水平段(*****)增加龙骨+*厚防火阻燃基层板+单层*.***石膏板，基底满刮*厚耐水腻子并打磨，面层采用白 色无机涂料一底两面。**、取消*#、*#、*#、*#镜面玻璃。十一、关于项目协调会及装修做法明确的相关事宜。 十二、*#宿舍楼加气混凝土条板墙无水泥砂浆打底，构造做法变更为：界面剂+专用 粘结砂浆(用于卫生间区域)+建筑面层做法。十三、*#楼三层小会议室：卫生间的排气与旁边卫生间的排气相连接，卫生间装修做 法同卫生间做法，以及增加门，砌体，植筋，构造柱，柜子等，并将***轴交*轴*间 卫生间前面的区域用石膏板吊顶。十四、*#楼三层办公室和小会议室门口由于增加给水管，排水管，局部增加石膏板吊 顶和检修口；*#楼二层东侧网络信息中心天棚局部管道外露的增加石膏板吊顶：*#综 恰实训楼一层和二层挑空层***轴交***轴的吊顶、一层到四层公共区域***轴交***轴 的吊顶原设计为成品硅酸盖板吊顶，变更为石膏板吊顶。十五、*#、*#楼二层已按图施工完成，需凿除后增加百叶：*#楼一层*轴交*~*轴和* 轴交*~*轴已按图施工完成，需凿除后增加百叶：*#楼三层*交*轴和*交*轴，以及二 层、三层的*交*轴和*交**轴已按图施工完成，需凿除后增加百叶。十六、原设计*#楼二至四层空调板区域的墙面、地面及天棚面变更为①墙面、地面 抹灰，②天棚、墙面腻子刮白一道，另外*#、*#、*#楼新增的百叶里面做法也按此 做法施工。十七、*#楼四层南面***轴交*轴增加空调板栏杆，做法同空调板栏杆做法。十八、*#楼一层空调外机增设空调位；*#楼半地下室*轴交***轴增设空调位(已按图 施工完成，变更需凿除):*#楼一层空调外机增设空调位(已按图施工完成，变更需凿除)。十九、*#楼中庭，因考虑消防登高面使用要求，原设计置石花池占用面积较大，考虑 到古榕树根部较高，存在倒塌安全隐患，树池增设***片石混凝土挡墙及石材压顶：* *轴广场透水砖变更为**********厚的芝麻白石材：宿舍楼入口两侧各增设一个花池 ,花池柱子新增*盏壁挂投光灯。二十、根据消防部门现场指导意见，现场消防道路的白色标线须更改为黄色标线。二十一、关于市政配套工程设计图纸的相关事宜。二十二、关于室外配套工程设计图纸的相关事宜。二十三、关于市政配套工程设计图纸的相关事宜。二十四、关于景观变更的相关事宜*、项目西南侧运动场已按图施工完成**盏高杆灯、*盏庭院灯的安装，现将场地的灯 具安装位置往外移。*、特色红砖景墙基础、构造柱及砌体粉刷现场已完成，根据使用单位后期实用性要 求，拆除取消景墙做法。二十五、关于电气重新优化调整的事项。二十六、给排水重新优化调整的事项。二十七、桩基按实结算。 | |||
| *、拟设计变更理由 | *.因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的； *.因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设 方 案 的 ； *.原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的； *.有关部门检查、省(市)领导调研视察、市政府文件(或纪要、备忘录)作出书面要 求 的 。 | |||
| *、预估的造价变更 | 设计变更及现场签证累计增加工程造价：*******元 | |||
| *、其他附件材料 | 工程联系单、签证单、设计变更、预算书 | |||
| *、项目建设及参建单位意见 | 项目建设单位:莆田市学苑建设有限公司 | 项目施工单位:中建海峡建设发展有限公司 | ||
| 项目设计单位:中核华辰工程管理有限公司 | 项目监理单位:莆田市湄控工程技术有限公司 | |||
| 备案部门意见 | 行政主管部门意见:(公章) | 行政监督部门意见:(公章) | ||
| ****年**月**日 | ****年**月**日 | |||
| 注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明） | ||||
