第一章 磋商邀请

一、项目名称及内容

*.项目编号：***************

*.项目名称：十里邻里中心二层茶楼委托运营

*.项目地点：合肥市新站高新区

*.项目单位：合肥新站城市运营管理有限公司

*.项目概况：十里邻里中心二层茶楼委托运营，详见磋商文件

*.项目预算：投标报价不得低于最低投标限价**.**万元/年（含物业费），本项目委托运营期限为*年，委托期限到期后，如履约情况良好，双方协商一致后可续签*年。本项目给予免经营费*个月（包含在首次委托期内），合同第*个月开始计算委托运营费用。每三年递增一次，即首次从合同签订后第四年开始递增，递增比例为*%。

*.项目类别：经营权

*.标段（包别）划分：共分*个包

*.本项目不接受联合体磋商

二、投标人资格

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.本项目的特定资格要求：

三、磋商文件的获取

*.获取时间：****年**月**日至****年**月*日**:**（北京时间）

*.磋商文件价格：免费

*.获取方式

（*）潜在投标人须登录徽易采电子交易平台系（*****://***.********.**/）（以下简称“电子交易系统”）查阅磋商文件。

注：本项目线下开标，免费提供下载磋商文件，无需电子锁。

（*）磋商文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（*：*****：**，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*************。项目咨询请拨打电话：*************。

四、磋商时间及地点

*.磋商时间：****年**月**日**:**（北京时间）

*.磋商地点：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼*层（评标室）。

五、响应文件提交截止时间

*.文件提交截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）（开标截止前**分钟内接收响应文件）

*.开标地点：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼*层（*号开标室）

六、联系方式

*.招标人

招标人：合肥新站城市运营管理有限公司

地 址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼**层

联系人：侯圆圆

电 话：*************

*.招标代理机构

招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司

地 址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼*层***室

联系人：韦静

电 话：*************

*.电子交易系统

名 称：徽易采电子交易系统

电 话：*************

*.监督管理部门

监督管理部门：合肥新站城市运营管理有限公司

地 址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼**层

电 话：*************

七、异议提起的条件及不予受理的情形

*.若投标人对评标结果有异议，可在中标人公示期内以书面形式在工作时间向合肥新站公共资源交易有限公司提出。

*.异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

（*）异议人的名称、地址、有效联系方式；

（*）项目名称、项目编号、标段号（如有）；

（*）被异议人名称；

（*）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

（*）明确的请求及主张；

（*）提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

*.有下列情形之一的，不予受理：

（*）提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

（*）提起异议的时间超过规定时限的；

（*）异议材料不完整的；

（*）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（*）对其他投标人的响应文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

（*）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

八、其他事项说明

*．有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午*:*****:**，下午**:*****:**，节假日休息）与项目联系人联系。

*.本次竞争性磋商公告同时在徽易采网站（*****://***.********.**/）和安徽省招标投标信息网（安徽省招标采购协会）（****://***.*****.***.**/）发布。

*.投标人应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。

*.本项目实施线下开标，投标人须准时前往询价现场递交纸质版响应文件及相关材料。（开标截止前**分钟内接收响应文件）