根据《杭州余杭交通投资集团有限公司小额工程建设项目交易管理办法》等规定，经小额公共资源交易申请表批准，现就黄湖王位山工业园有机更新项目社会风险评估进行公开招标采购，采用资格后审，有关公告内容如下：

一、项目概况：

*.项目名称：黄湖王位山工业园有机更新项目社会风险评估（项目编号：***********************）。

*.项目概况：黄湖王位山工业园有机更新项目北侧地块及南侧地块社会风险评估，按一个标段以下两个地块的社会风险评估服务统一进行招标。

（一）黄湖单元*********工业地块（北侧地块）

地块位于余杭区黄湖镇王位山村，地块东至****国道，南至规划支路，西至黄湖大溪，北至王位山村集体土地。用地面积*****平方米（合计**.**亩），规划用途为一类工业用地，建筑面积约*.*万平方米，其中地上建筑面积*.*万平方米，容积率≤*.*，建筑高度≤**米，建筑密度**%，绿地率**%。建设内容包括标准工业厂房、科创工业用房及市政基础配套设施。

（二）黄湖单元*********工业地块（南侧地块）

地块位于余杭区黄湖镇王位山村，地块东至****国道，南至杭州明韵冲压件有限公司土地，西至黄湖大溪，北至黄后路。用地面积*****平方米（合计**.**亩），规划用途为一类工业用地，建筑面积约*.*万平方米，其中地上建筑面积*万平方米，地下建筑面积*.**万平方米，容积率≤*.*，建筑高度≤**米，建筑密度**%，绿地率**%。建设内容包括标准工业厂房、综合商业用房、配套用房、及市政基础配套设施。

二、招标范围及选取数量

*.对本工程进行社会稳定风险评估，根据实际情况可以采取公示、问卷调查、实地走访和召开座谈会、听证会等多种方式听取各方面意见，收集有关基础资料及现场资料，并根据《余杭区重大决策社会稳定风险评估实施细则》及当地管理部门的具体要求开展项目的社会稳定风险评估工作，对该项目产生的社会风险作出评价，分析判断并确定风险等级，编制本工程社会稳定风险评估报告。

*.评估报告的主要内容为项目建设实施的合法性、合理性、可行性、可控性，可能引发的社会稳定风险，各方面意见及其采纳情况，风险评估结论和对策建议，风险防范和化解措施以及应急处置预案等内容。

*.负责到相关部门报批后的修改工作，完成最终报告。

*.提供招标人社会稳定风险评估报告书至少肆份。

*.选取中标单位数量*家。

三、合格备选人资格要求及开标前需提供资料（涉及复印件均需加盖公章）

资格要求：

*.具有独立法人资格，已取得浙江省社会稳定风险评估备案证书；

*.本次招标不接受联合体投标；

*.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系，不得参加同一标段的投标。

*、投标人没有被列入杭州余杭交通投资集团有限公司黑名单的情况。

开标前提供资格审查文件（在递交投标文件时，授权代表未按要求提供上述资料的，将被拒绝投标）：

（*）营业执照复印件加盖公章；

（*）提供的资料复印件与原件一致承诺书；

（*）授权委托书原件及被委托人二代身份证原件；参与投标为法人代表的，需带法人代表二代身份证原件、法人代表证明文件；

（*）浙江省社会稳定风险评估备案证书复印件加盖公章；

注：本项目采用资格后审，即开标后先根据招标公告对投标人进行资格审查，未通过资格审查的投标无效（投标文件外额外提供资格审查文件以便招标人开标前审查）。

四、开标时间、地点及投标保证金

*、开标时间：****年*月**日**时**分。

*、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料，逾期不予受理。

*、开标地点：杭州市余杭区仓前街道运溪路***号仓前停保基地余杭交投集团*楼开标室。

*、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。

五、开标程序

*、由主持人按核验顺序查验各投标人应到会代表身份；

*、由招标人进行资格审查，即按招标公告规定对投标人的资格和条件进行审查，确定符合投标资格的投标人，并认定未通过资格审查的投标无效。

六、抽签规则

*.编号顺序：按投标人递交的投标文件顺序确定抽签顺序的编号；

*.抽签规则：

（*）*名以下投标人（含*名），实行一轮抽签：实施一轮抽签抽出*名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

（*）****名投标人，实行二轮抽签：第一轮抽出*名投标人，第二轮抽出*名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

（*）**名以上投标人，实行三轮抽签：第一轮抽出*名投标人，第二轮抽出*名投标人，最后一轮抽出*名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

*.招标人应当确定排序第一的中标候选人为中标人，排序第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。中标结果将在杭州余杭政府门户网站公示*个工作日。

七、项目进度要求

完成评估报告后**个工作日内，取得主管部门备案。若因评估报告达不到相关部门要求而无法按时完成项目的，需扣除项目费用的**%作为违约金。

八、费用计取

本项目中标价格为*万元包干（两个地块合计）。费用包含在工作内容中发生的所有工作开支，包括但不限于专家会务费、文件的编制、企业管理费以及利润税金等所有费用。凡高于或低于中标价格的投标作废标处理。

九、建设单位及联系方式

建设单位：杭州余湖科创发展有限公司

地 址：杭州市余杭区瓶窑镇前程路**号

联 系 人：潜力电 话：*************

招标人：杭州余湖科创发展有限公司

****年*月**日

公告.***
黄湖王位山工业园有机更新项目社会风险评估(招标文件).***