杭州钱欣置业有限公司决定对公司持有的上城区环站东路***号*幢*****室进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租房明细

二、出租条件及承租方资格条件

三、接待看样时间、联系方式

四、竞租报名时间、地点

五 、竞租时间、地点

六、竞租保证金缴交注意事项

意向承租人因为提供虚假文件导致报名材料废止、恶意串通竞租、递交竟租文件后又要求撤回、低于起租价报价或未按规定时间报价等意向承租人原因按照竞租文件要求产生竟租失败的，或最终竞得人未按规定的期限缴纳款项、完成合同签署的，保证金均将被没收。

最终竞得人的保证金将自动转为租赁履约保证金和装修保证金，多退少补。未竟得的意向承租人，在竞租完成后**个工作日内原路径无息返还，如因原缴款账户信息不清或有误导致的退款延迟或失败，责任由意向承租人自行承担。

七、注意事项及风险提示

招租标的涉及的租赁房屋权属归产权人所有。本次标的涉及房屋目前状态为空置状态。竞租人应自行预判该项因素对其承租后经营开展所可能造成的影响，包括但不限于无法办理租赁备案证、无法作为工商登记地址等，并独立承担相应的风险。

竞租人须在营业前自行办理相关登记、审批等手续，若由于出租人提供的资料和租赁房屋现状原因导致最终竟得人不能通过相关登记、审批等手续的，出租人不承担任何责任。

出租人对租赁业态的要求仅系按照整体经营目标设定，不构成出租人对于满足该业态的任何实质或预期承诺。竞租人须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竟租人参与竟租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内)，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，竟租人承诺独立承担，出租人不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

本次标的涉及房屋均以现状出租(房屋内的装饰、装修不包括在内)，出租人不再为该房屋及其设施设备的运营进行任何投入。竞租人应在竞租之前，自行至该房屋进行充分的踏勘与了解，包括但不限于房屋的结构、位置、环境、使用面积、设施及水电可供容量等。出租人对房屋的介绍与评价均为参考意见，不构成对任何担保性约束。

本招租公告及其附件共同构成完整的招租文件内容，相关招租文件在现场报名登记时领取。

竟租人请务必仔细阅读《房屋租赁合同》(样本)，应在全面查看完整文本内容后，再行进行招租文件的签收。一经在招租文件签收表上签收，即视为已收到并确认完整的招租文件。最终竞得人需按照公示的《房屋租赁合同》样本与出租人完成签约。

产权人向出租人提供租赁房屋的权属资料清单:

（*）不动产证登记结果告知单复印件

（*）实测绘报告复印件

特别披露：不经甲方书面同意不得进行转租、分租。