桂阳县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
桂挂国土公告〔****〕***号
经桂阳县人民政府批准，桂阳县自然资源局决定以挂牌出让方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | *********** | 交易编号： | **国土〔****〕***号 |
| 宗地总面积： | ****.*平方米 | 宗地坐落： | 桂阳县欧阳海大道与芙蓉西路交叉处（原物价局） |
| 主要用途年限： | 住宅**年；商业**年 | 容积率： | 容积率≤*.* | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤**% |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥**% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤**米 |
| 主要用途：住宅用地 |
| 普通商品住房用地(一类) |
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 |
| 普通商品住房用地(一类) | ****.* | 一级 |
| 零售商业用地 | ***.* | 一级 |
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | ***.*万元 | 估价报告备案号： | ************* |
| 起始价： | ****万元 | 加价幅度： | **万元 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：
***********：在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分到湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台（****://***.***.***.**:****/******/*****）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分到湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台（****://***.***.***.**:****/******/*****）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****年**月**日**时**分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
***********：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
七、 其他需要公告的事项：
注： *、该宗地控制性详细规划，详见《关于桂阳县***********号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发【****】**号）；*、该宗地挂牌出让起始价按评估总价加教育配建费取整****万元（其中教育设施异地建设成本费***.****万元）；*、根据《关于桂阳县原物价局棚改项目土地挂牌前相关问题的说明》核定：一、经县棚改办组织县住建局、财政局、住保中心、龙潭街道等相关部门进行前期成本核查，该棚改项目涉及拆迁户共**户：其中涉及住宅**户，共进行产权置换面积****.**平方米（**户合计****.**平方米产权置换面积进行了货币化结算安置，原址安置*户，合计面积***.**平方米)；涉及商铺**户，产权置换安置商铺面积***.*平方米。土地竞得人竞得该宗地后须提供安置建筑面积****.**平方米用于选择产权置换安置的**户拆迁户（其中住宅安置*户，安置面积***.**平方米；商铺安置**户，安置商铺面积***.*平方米）。选择产权置换安置的**户拆迁户的***.**万元房地产收购补偿款待土地受让人落实拆迁安置后再支付给受让人，**户货币化结算安置的****.**万元收购补偿款在该宗地挂牌成交，签订《国有建设用地使用权出让合同》后*个月内支付给受让人。二、经桂阳县保障性安居工程专项整治工作领导小组办公室组织相关部门人员核定，该宗地前期费用成本为****万元。*、土地竞得人竞得该宗国有建设用地使用权后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须将前期投入费用****万元缴存至桂阳县棚改办指定帐户（收款单位：桂阳县财政局代管资金专户；开户银行：中国建设银行股份有限公司桂阳支行；帐号：**** **** **** **** ****）。*、竞得人需按《湖南省绿色建筑发展条例》相关规定的绿色建筑等级要求进行建设，落实“交房及交证”的责任和义务。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：桂阳县欧阳海大道***号
桂阳县自然资源局联系电话：************
郴州市公共资源交易中心联系电话：************
省自然资源厅举报电话：*************
开户银行：竞买申请人在湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：桂阳县自然资源局
****年**月**日
