为进一步加强德清县存量房交易资金监督管理，保障存量房交易资金安全，维护交易当事人合法权益，根据《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔****〕*号）、《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》（浙自然资规﹝****﹞*号）、《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔****〕*号）、《浙江省住房和城乡建设厅浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见》（浙建〔****〕*号）、《湖州市中心城区存量房交易资金监管办法》（试行）等有关规定，德清县证信技术有限公司受浙江省德清县公证处的委托，现就德清县存量房交易资金监管专户开户银行入围项目进行公开招标，欢迎符合条件的银行机构参加投标。

一、项目编号：************* 

二、项目具体内容：

*、项目名称：德清县存量房交易资金监管专户开户银行入围项目。

*、专户资金存放模式：为活期存款/协定存款。具体按实际情况为准。

*、服务期限：*年，专门用于存量房交易资金的存储和支付，不得支取现金。

*、上述存量房是指在本县范围内国有土地上已经交付使用且已取得《不动产权证书》或同时具备《房屋所有权证》《土地使用权证》的房屋。房地产开发企业预（现）售的商品房不属于存量房。

*、上述存量房交易资金是指交易当事人在“网签系统”中的《浙江省存量房买卖合同》中约定的房屋价款，不包括房屋交易过程中涉及的税费及中介服务费。

*、本次招标将确定入围开户银行*家。

*、符合以下条件的入围开户银行，其辖属分支机构均可开展存量房交易金融服务业务：

（一）遵守德清县存量房交易金融服务规定。

（二）具备保障资金监管安全、规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，能满足信息互通共享。

（三）与浙江省德清县公证处签订《德清县存量房交易金融服务协议》。

*、本项目资金来源：社会公众资金。

三、项目具体要求：

*、严格按照法律、法规办理各项业务。

*、及时对有效凭证进行入账处理，确保资金及时到账，有退票业务需当天反馈，存款到期需及时告知。

*、有专人负责办理相关业务。每月每**个工作日银行回单送达一次；重大金额及重要事项当天送达；每月对账单在次月*个工作日内送达；上门取账户年检资料。  

*、依法为招标人的账户信息保密。

*、免收账户各项业务手续费。

*、承诺能提供带押双预告和单预告抵押过户业务且实现提前发放贷款功能。

四、投标银行资格要求：

参与投标的银行为在我国境内依法设立的国有商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、农村信用合作社、农村商业银行、农村合作银行以及政策性银行。银行参与投标必须符合以下条件：

*、在德清县设有分支机构；

*、依法开展经营活动，近三年内在经营活动中应无重大违法违规记录及重大违约事件；

*、纳入国家金融监督管理总局德清监管支局综合评价的银行，国家金融监督管理总局德清监管支局上年度综合评价应达到*级及以上，不纳入国家金融监督管理总局德清监管支局综合评价范围的银行不受此限制。

*、投标银行须为总行或德清县支行，若为支行须提供总行或德清县支行针对本项目唯一授权书。各投标主体不得隶属于同一法人。

*、内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近三年内未发生系统金融风险。

五、报名及招标文件的领取时间、地点等:

时间：****年*月*日至****年*月**日（法定节假日除外）

地点：浙江省德清县公证处（浙江省湖州市德清县武康街道云岫南路**号。）

注：本项目采用网上邮箱报名方式，请投标人在报名时间内将符合资格要求的材料复印件加盖公章以电子邮件形式发送*********@**.***。报名条件符合要求后，招标代理机构将招标文件发至报名单位所提供的邮箱，注意查收。

六、报名、领取招标文件时必须提交资料:

*、营业执照副本复印件；

*、法定代表人（负责人）授权委托书原件；

*、被授权人有效身份证复印件；

*、金融许可证复印件；

*、在德清县设有分支机构的证明材料；

*、国家金融监督管理总局德清监管支局上一年度综合评价证明材料；

*、参与投标银行须提供总行针对本项目授权书原件（格式自拟）。

    *、投标单位名称、地址、联系人、联系电话。

复印件均需加盖单位公章。报名时无资格预审，请各投标银行在报名前看清投标银行的资格要求，资格审查在开标时由评标委员会成员审定。

七、投标截止时间和地点：

投标银行应于****年*月**日下午**:**时前将投标文件密封送交到德清县公证处二楼会议室（德清县武康街道云岫南路**号），逾期送达或未密封将拒绝接收。

八、开标时间及地点：

本次招标将于****年*月**日下午**:**时在德清县公共资源交易中心开标室***开标，投标银行可以派投标银行代表出席开标会议（投标银行代表应当携带身份证等有效证明出席。未携带有效证件的，其投标文件将被拒绝）。

九、招标公告发布地址：

    德清县公共资源交易中心

****://***.******.***.**/***/*************/

十、联系电话：

招标代理机构：德清县证信技术有限公司

联系人：吕彦杰   

电话：***********

地址:德清县武康街道云岫南路**号**

招标单位：浙江省德清县公证处 

联系人：王燕春 

电话:***********

地址：德清县武康街道云岫南路**号

十一、投标质疑时间：

投标银行认为招标文件、招标过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向招标单位、代理机构提出质疑。质疑投标银行对招标单位、代理机构的答复不满意或者招标单位未在规定的时间内作出答复的，可以向相关监督管理部门投诉。

浙江省德清县公证处

德清县证信技术有限公司

****年*月*日

德清县存量房交易资金监管专户开户银行入围项目(草拟稿)(*)(*)