成都鼎立资产经营管理有限公司（以下简称“我司”）现开展经营性房产招商代理服务机构征集工作，特邀请符合相关要求的机构积极响应，与业主单位开展非独家招商代理服务合作。

一、招商范围

*. 招商范围：我司本部及子公司、承接企业管理的具备出租条件的经营性房产，主要分布在成都市范围内，包括但不限于商业、办公、住宅、幼儿园等规划用途房产。我司的委托运营项目以及具有专门招商方案或招商政策的大宗资产，不在本次招商范围。具体资产清单，将会每季度更新，请意向方联系我司获取。

二、征集内容

*. 招商代理类型：一般招商代理。

*. 招商代理工作内容：具体包括但不限于向客户推荐标的物业，协助完成谈判签约及客户关系维护等。

三、申请单位资格

*. 申请单位必须是机构，可以是具有独立法人资格的企业，也可以是合伙企业，但不能是自然人；

*. 具备履行招商代理的客户基础；

*. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*. 有依法纳税的良好记录，在经营活动中无重大违法违纪记录；

*. 依法开展项目销售代理工作，诚实守信，不损害我司及第三方合法权益。

四、招商佣金

*. 具体招商佣金标准，请详询我司经办人员，联系方式后附。

*. 支付前提：按照《成都市属国有企业资产招商管理办法》及业主单位招商流程，响应机构推荐的租户成功与我司签订租赁合同（签约租期须不低于*年）并缴纳履约保证金和首期租金。

*. 支付方式：我司在收到招商中介机构开具的增值税发票后**个工作日内，一次性向其支付全部招商佣金。

五、合作有效期

本次招商佣金激励方案自我司审批通过之日起执行，有效期*年，具体为****年*月*日至****年*月*日。

六、工作流程

*．我司在集团公司网站上发布公告，公开招募招商代理机构。

*．招商代理机构向我司提供对本公告的《响应函》（见附件）；

*．《响应函回执》（见附件）经我司盖章确认后，招商代理机构可参与本项目的招商代理；

*. 招商代理机构定期联系我司获取闲置房产清单和租赁政策信息；

*．招商代理机构向我司提供意向商户和我司签章的《首带客户确认单》（见附件）；

*．按照《成都市属国有企业资产招商管理办法》及我司招商流程，若招商代理机构推荐的商户成功与我司签订《房屋租赁合同》并缴纳履约保证金和首期租金，则我司与《首带客户确认单》载明的招商中介机构签订《招商代理服务费支付协议》（见附件），并结算招商佣金。

七、联系方式

物业相关资料请定期联系业主单位获取。

征集人：成都鼎立资产经营管理有限公司

地址：成都市高新区天府四街***号财智中心*栋*座*层

联系人：尹先生

电话：************ ***********（微信同号）

附件：*.《响应函》《回执》.***

*.《首带客户确认单》.****

*.《招商代理服务费支付协议》.****