国锦公司办公楼及国投大数据产业园**项目保洁服务外包需求，现按照公开、公平、公正原则，通过公开询价的方式选择保洁服务供应商。现就本次采购相关事项公告如下：

一、项目概况

*.项目名称:国锦办公楼及国投大数据产业园**项目保洁服务（年度）外包项目（第二次）

*.项目内容：

(一)负责维护国锦公司办公楼管辖区域的环境卫生等职责，总建筑面积约****.**平方米。*个主出入口，具备全封闭条件，属于重点安全防范单位；

（二）主要负责维护国投大数据产业园管辖区域的环境卫生、各类设施设备的日常维护、保养、维修和园区其它现场服务工作等职责。园区占地面积*****平方米，建筑面积*****平方米（计容面积*****.**平方米，由四栋单体建筑组成，以测量成果报告书为准），地下停车位：***个。其中交付管理面积约为*****平方米，绿化交付面积约为****平方米。大数据产业园需专门配置一台高压水枪，用于园区日常地面冲洗。

*.项目控制价：一标段**.**万元（包干制），二标段*.**万元（包干制），各岗位人均综合单价不得突破该岗位最高限价。本项目服务费用为本保洁外包服务项目产生的所有费用，包含向保洁外包服务人员支付的工资福利、缴纳的各项保险费（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险及其它不可预见费用等）、国家法定假日加班费、节日慰问费、劳保用品费、伙食费、住宿费、体检费、交通费、服装费、通讯费、完成本项目必要的工具及日常保洁耗材费、招标代理服务费及税金等。

*.服务期限：

一标段：****年*月*日*****年*月**日（**个月）

二标段：****年*月*日*****年*月**日（**个月）

*.采购方式：公开询价采购，本项目不接受联合体报价。

二、响应供应商资格要求

*.具有独立承担民事责任的能力，供应商需提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）等证明文件；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

*.响应供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动（提供查询截图）；

*.具有一定年限的行业经验：响应供应商自****年*月*日至本项目投标截止时间（以合同最终签订时间为准，如合同无签订日期，则业绩材料无效）至少具有*个写字楼或办公楼专项保洁管理业绩，且单个业绩管理面积需大于*****㎡。（提供合同原件复印件、近*次银行回款发票及银行收款回单）。

三、响应文件递交期限

*.递交报价截止时间：本项目公告之日起至****年*月**日**:**。

*.询价小组评审开启时间：****年*月**日**:**。

*.递交报价文件地点：响应文件提交至赣州市国锦房地产开发有限公司二楼物业管理部。响应供应商须按时亲自或授权代表出席并同步在赣云采平台上传完整报价文件以完成有效响应，否则，以弃权处理。

*.供应商必须一次报出不得更改的价格，并在规定报价截止时间前递交密封的报价文件。逾期递交报价文件的或进行二次报价的，视为自动放弃报价资格，不再收取其报价文件。

四、报价及选取原则

*.响应供应商应对本项目进行一次性不可更改的报价，报价中所有单价低于本项目控制单价的为有效报价。

*.选取原则：本次询价在单价不超过本次控制价的前提下，通过综合总价最低确定供应商。价格显著低于成本价，经询价小组确认构成恶性竞争的，为无效报价。

*.终止询价活动的情形出现下列情形之一的，终止询价活动：

（*）出现影响此次询价公正的违法、违规行为的；

（*）符合要求的响应供应商不足*家的。

五、注意事项

*.报价文件应当包括：

（*）《法定代表人授权书》。

（*）《报价一览表》。

（*）《报价明细表》。

（*）单位营业执照复印件。

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。

（*）“信用中国”及“中国政府采购网”查询记录截图。

（*）近三年内符合文件要求的合同复印件等佐证材料。

（*）采购要求的其他文件。

*.以上报价文件均用不褪色的墨水（粉）打印或书写，且不得涂改并需加盖企业公章。响应供应商应按以上报价文件清单准备响应材料，如有缺漏均按无效标处理。

*.所有投标文件须密封在一个信封或文件袋内，袋口应贴封条并注明“开标时启封”的字样，封条上应骑缝加盖公章。

*.报价文件电子版须当同步在赣云采平台提交进行响应，若非赣云采供应商，可先行免费注册成为供应商（赣云采网址*****://***.*****.***/*****.****），在赣云采平台成交后将产生手续费，手续费由中标商承担，请投标时充分考虑这一因素。

*.付款条件

服务费每季结算一次。中标人每季清洁维护工作经甲方检查评定后，甲方按双方认可的季度考核结果与中标人中标人予以结算，中标人于每季末**日前向甲方提交等额、有效的增值税专用发票（税率为*%），一标段、二标段分开开票。甲方于收到发票之日起**个工作日内将应付服务费转划到中标人指定账户。如出现因中标人季度考核需扣除服务费的情况，甲方在季度支付时直接扣除。

六、现场踏勘

为使潜在投标人更全面了解本项目实际情况，现定于****年*月**日（星期五）上午**:**统一组织项目现场踏勘，踏勘联系人：钟女士 ***********。本次现场踏勘将作为投标资格审查的必要条件，未按时参加者将视为自动放弃投标资格。

七、联系方式

*.联系人：付女士

*.联系电话：***********

赣州市国锦物业管理有限公司

****年*月**日