[鹰潭市本级]鹰潭职业技术学院超市2025-2027年度超市经营权租赁项目信息披露
2025-07-23
江西/鹰潭
产权|出让|拍卖|挂牌
[鹰潭市本级]鹰潭职业技术学院超市2025-2027年度超市经营权租赁项目信息披露
江西/鹰潭-2025-07-23 00:00:00
江西/鹰潭-2025-07-23 00:00:00
[鹰潭市本级]鹰潭职业技术学院超市*********年度超市经营权租赁项目
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 鹰潭职业技术学院超市*********年度超市经营权租赁项目 | ||
| 标的名称: |
鹰潭职业技术学院超市*********年度超市经营权租赁项目,挂牌价*.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 一、基本情况 *.超市开设位置：鹰潭职业技术学院（江西省鹰潭市信江新区滨江东路*号）校园*号学生公寓门厅（原校园超市位置），面积***㎡。 *.招租方式核心理念：对学校内的校园超市以“零租赁”方式对外公开招标。校方不收取任何租金或利润分成，全力支持商家降低运营成本，惠及师生。校方对其经营项目进行监督和管理。 *.招租期限：****年*月底至****年*月**日。合同一年一签，考核合格后续签次年合同。 |
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| 重要信息披露: | 一、基本情况 *.超市开设位置：校园*号学生公寓门厅（原校园超市位置），面积***㎡。 *.招租方式核心理念：对学校内的校园超市以“零租赁”方式对外公开招标。校方不收取任何租金或利润分成，全力支持商家降低运营成本，惠及师生。校方对其经营项目进行监督和管理。 *.招租期限：****年*月底至****年*月**日。合同一年一签，考核合格后续签次年合同。 二、基本要求 *.经营价格：要求所有在售商品明码标价，价格执行周边*家大型超市售价（正价）×中标优惠率，实际优惠幅度不得低于投标承诺百分比（如承诺**%则需≥**%），低*%及以上启动履约保证金扣除，扣除标准=***元×未达标幅度（如投标承诺为优惠**%，某次检查随机抽取核算出的实际优惠幅度为*%，则应扣除履约保证金：***×（****）=****元）。 *.定期打折：每周五全场打折，对比平常售价，实际结算打折幅度不得高于投标承诺百分比（如承诺**%则需≤**%），发现未按投标承诺打折百分比结算，启动履约保证金扣除，扣除标准=***元/人次（如某打折日，有*名师生当天购物结算未享受承租人承诺折扣，则扣款：***×*=****元）。 *.履约保证金制度：中标人入场前需向学院一次性缴纳履约保证金金额：￥******.**元（人民币：贰拾万元整），第二年新合同签订前需将保证金补全至******元，合同履行完且无任何未解决问题后**个工作日内将剩余保证金一次性无息返还。 *.中标人在超市内售卖的商品必须有商品条形码，并安装条形码扫描枪进行结算。 *.中标人售卖商品必须为市场常见的大众品牌，以便校方进行价格对比并落实商品价格优惠率，无法进行价格对比的，中标人必须按照校方要求调整商品品牌，否则视同违约。商品必须有产品质量检验合格证明，有中文标明的产品名称、生产厂名和厂址。严禁售卖三无产品，所有商品均可溯源。 *.中标人必须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》，及相关食品卫生制度和安全制度，确保食品和环境卫生，中标人对所经营商品的食品安全承担全部责任。如政策性变动及上级有关部门对乙方的经营范围、要求、价格及时间有临时要求的，中标人需无条件配合。 *.对于采购人临时决定事项，中标人必须服从采购人统一指挥，若有违反，采购人有权决定罚款或停业整顿。 三、经营要求 (一)管理要求 *.经营范围：各种包装食品（禁止出售保质期两年以上的食品、保质期*天以内的新鲜面包、各种鸡腿堡、烤肠和各种高盐高糖高脂食品)、各种包装饮料（禁止出售鲜榨果汁、现场调配饮品、酒及酒精性饮品）日用百货商品、学习用具、禁止出售各种需再加工的成品、半成品食品，禁止出售各种烟草制品。经营范围及种类必须经学校审批后，方可经营。 *.支持刷校园卡结算方式： （*）每月**日前由超市和计财处核对卡机数据并由相关人员签字确认，每月**日前结清上月卡机费用。 （*）结算金额为学生用餐刷卡机总金额减去卡机维护费。 *.中标人在经营期间，必须坚持“服务师生、诚信务实”的原则，为师生提供营养、安全、卫生、实惠、品种多样的商品供应服务。 *.中标人在经营期间，实行独立核算，依法依规自主经营，自负盈亏。加强日常管理，接受校方及相关职能部门的检查、指导及监管。 *.中标人在经营期间及时结清供应商货款。如有拖欠，学校有权停止支付师生在超市的刷卡消费金额。 *.中标人必须自主经营，能够独立承担法律责任，不得擅自转租转包，一经发现，学校有权立即终止合同，收回房屋，全额扣除缴纳的履约保证金，承租方自行承担一切损失。 (二)服务要求 *.服务人员应持有市卫生行政部门发出的有效健康证。 *.着装统一、整洁干净，经营时要带口罩。 *.对师生热情有礼，讲话文明，服务周到。 *.监控设施：超市仓库及售卖场所全覆盖。 四、其他要求 履约保证金：*.中标供应商在收到《中标通知书》后一周内，需向采购人指定账户缴纳人民币贰拾万元整（￥******.**元）履约保证金 *.缴纳履约保证金可采用的形式：政府采购法律法规接受的支票、汇票、本票、网上银行支付或者保函（由投标人所在地的基本账户所在银行出具，保函支付形式为见索即付）等非现金形式或以现金方式递交。 |
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申请人的资格要求 *、投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即： （*）具有独立承担民事责任的能力； （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （*）法律、行政法规规定的其他条件。 *、投标人特定资格条件：/ *、与其他投标人之间，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，不得参加同一合同项下的采购活动。 *、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。 *、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 |
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| 其它需要披露的内容: | （*）如不能参加此次投标的，请在投标截止时间*个工作日前以书面形式通知招标代理机构放弃投标；否则不得参加该项目的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。 （*）招标代理费：按委托代理协议经双方协商确定，向中标人收取，具体收费标准详见“招标文件” （*）本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在江西省公共资源交易网*产权交易发布，请各投标人密切关注。 （*）本项目采用纸质文件现场投递方式，请各供应商注意开标时间和地点。 |
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| 联系方式： | *.招标人信息 名 称： 鹰潭职业技术学院 地 址： 江西省鹰潭市信江新区滨江东路*号 联系方式：*********** *.代理机构信息 名 称：江西明台项目咨询管理有限公司 地 址：鹰潭市月湖区林荫西路*号 联系电话：*************、************ 电子邮箱：*********@***.*** *.项目联系方式 项目联系人：夏志勇、吴周艳、唐正、谢志林 电 话：*********** |
