关于****年菱东家园二期安置小区幼儿园招租项目的澄清答疑公告

项目编号：****************

各潜在投标人：

现对****年菱东家园二期安置小区幼儿园招租项目招标文件澄清答疑如下：

问：*.招标文件第*页第二章投标人须知“重要提示”一栏“*. 因幼儿园原承租人合同已到期，新老承租人对已装修部分做好对接工作，并支付该园装修装饰等不可拆除部分评估费用。”

此评估费用在整个招标文件中始终未体现具体数字。根据《中华人民共和国政府采购法》第四十条，规定采购文件应包含“评估标准、方法和程序”，且需明确、公平。若费用未在招标文件明确，属于违反透明性原则，具有排他性，排斥其他潜在投标人。建议：修改为：“因幼儿园原承租人合同已到期，新老承租人对已装修部分做好对接工作，并支付该园装修装饰等不可拆除部分评估费用 万元。”(这里的评估费用应该给出明确的价格指导。)

回复：招标文件第*页投标须知前附表“重要提示”第*小条及第**页第四章采购需求及技术服务要求中三、管理要求的第*小条修改为“因幼儿园原承租人合同已到期，新老承租人对已装修部分做好对接工作，并支付该园装修装饰等不可拆除部分评估费用。经招标人委托专业评估公司评估不可拆除部分装修费用为******.**元，投标人须考虑该部分投标成本。”

问：*.招标文件第**页“**.*投标人的报价不得低于本次招标最低限价，否则将作为无效投标处理。”此招标项目为*月租，预算金额：*元最高限价：*元，是否需要投标报价?若需要，明示公布招标最低限价多少。建议：修改为：**.*投标人的报价不得低于本次招标最低限价，否则将作为无效投标处理。(本条不采用)

回复：招标文件第**页**.*修改为“投标人的报价不得低于本次招标最低限价，否则将作为无效投标处理（本条不采用）。”

问：*.招标文件第**页资信评审细则*.拟定人员：“*拟为本项目配备的园长④具有中级及以上职称证书的得*分。”根据《幼儿园工作规程》和《幼儿园教职工配备标准》,幼儿园教师需持有教师资格证，但未强制要求中级及以上职称。职称证书通常作为教师专业水平的参考，而非准入硬性条件。建议：此条删除。

回复：园长为幼儿园的主要负责人，此条设置仅为加分项，故执行招标文件。

问：*.招标文件第**页资信评审细则*.拟定人员：“*.拟为本项目配备的优秀教师③具有优秀教师或模范教师或先进个人等称号的得*分。”

此条具有优秀教师或模范教师或先进个人等称号，要求是什么性质单位出具?如果为集团性，则性质为内部表彰；如果要求是政府或教育主管部门出具的，民营校园参与不到此类表彰。此条设立具有指向性，为某家量身定做的文件。建议：此条删除。

回复：“*.拟为本项目配备的优秀教师③具有优秀教师或模范教师或先进个人等称号的得*分。”本条指的是政府机关事业单位或教育主管部门出具的相关表彰。此类表彰由政府机关事业单位或教育主管部门每年度公开面向所有幼儿园进行评选颁发。此条执行招标文件。

问：*.企业实力：“*.人员获奖(*分) : 提供自****年*月以来，幼儿园举办者(法定代表人)或园长或教师：在教育部门举办的业务比赛、评比中获得一等奖及以上，市级及以上部门颁发奖项的得*分；在教育部门举办的业务比赛、评比中获得二等奖，市级及以上部门颁发奖项的得*分；在教育部门举办的业务比赛、评比中获得三等奖或其他奖项的，市级及以上部门颁发奖项的得*分；其他不得分，以证书、文件为准，时间以证书、文件颁发时间为准。”

民办教育和公办教育在教师发展权益上是平等的，这是《中华人民共和国民办教育促进法》的核心原则之一。不过现实中在教育部门举办各类比赛、评比中，民办教师可能面临信息不对称的问题，鲜有能参与比赛。此条设立具有排斥民办企业，有明显指可性，为事业单位竞标量身定做。建议：此条删除。

回复：教育部门举办的业务比赛、评比均是公开面向所有幼儿园进行的，故执行招标文件。

注：此澄清答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！

招标人名称：滁州经济技术开发区管理委员会

地址：滁州市全椒路***号

联系人：李庆延、叶志瑶

联系方式：************、************

代理机构名称：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

地址：滁州市经济技术开发区花园西路***号四号楼*楼***室

联系人：彭勇

联系方式：***********

日期：****年*月**日

关于****年菱东家园二期安置小区幼儿园招租项目的澄清公告

项目编号：****************

各潜在投标人：

现对****年菱东家园二期安置小区幼儿园招租项目招标文件澄清如下：

本项目投标须知前附表中增加特别说明：菱东家园二期安置小区幼儿园坚持在原址上学的学生，下一承租方必须无条件接收。

注：此澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！

招标人名称：滁州经济技术开发区管理委员会

地址：滁州市全椒路***号

联系人：李庆延、叶志瑶

联系方式：************、************

代理机构名称：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

地址：滁州市经济技术开发区花园西路***号四号楼*楼***室

联系人：彭勇

联系方式：***********

日期：****年*月**日

****年菱东家园二期安置小区幼儿园招租项目招标公告

项目概况

****年菱东家园二期安置小区幼儿园招租项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（****：//****.*******.***.**/）获取招标文件，并于****年*月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****************

项目名称：****年菱东家园二期安置小区幼儿园招租项目

预算金额：*元

最高限价：*元

采购需求：****年菱东家园二期安置小区幼儿园招租项目，菱东家园二期安置小区幼儿园项目地点位于滁州市九江路***号，总建筑面积为****.**平方米。普惠性民办幼儿园，办园规模为*个教学班，每个班级设有独立活动室、休息室、盥洗室；有独立食堂、功能室、办公室；有宽敞的户外活动场地；

合同履行期限：五年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.本项目的特定资格要求：（*）投标人须具有教育主管部门颁发的学前教育办学许可证且年检等次在合格以上；（*）投标人具有合格有效的食品经营许可证。

*、投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的;

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的；

④被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

⑤在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见附件*)的。

⑥被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人；

⑧被滁州市县两级公管部门及各行业主管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；

⑨因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的；

⑩被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，在限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标的期限内的；列入县级异常名录的施工企业，在限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标的期限内的。

*、投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第*条信誉要求①*⑩项情形之一的，接受其被确定为中标人。

备注：第*、*条按照附件*“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：****年*月*日至****年*月**日（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日）

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：*元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年*月**日*点**分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）

地点：滁州市公共资源交易中心不见面开标系统

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

七、其他补充事宜

*.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（****://****.**.***.**/****************/************）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理**数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过**数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州市公共资源交易中心网***;服务指南***;办事指南中的“**数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：*.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：************转*** ；*. **数字证书有关问题：安徽**客服************、************（工作日），****客服************ 、************（工作日）；*.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：************（*:*****:**）、************（工作日）。因未及时通过**数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

*.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南***;交易须知***;投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

*.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式:投标人在开标时间前使用**数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为*****://****.*******.***.**/**********,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站***;服务指南***;交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过**分钟，否则投标文件将被拒绝。

*.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

*.投标人提出异议的截止时间及方式：如投标人对招标文件有异议，请于****年*月**日*时（投标截止**日）前在滁州市公共资源交易中心网电子交易系统中进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南***;交易须知***;在线异议、质疑和投诉操作手册。

*.受理异议的联系人及联系方式：联系人：李庆延、叶志瑶、彭勇；联系方式：************、************、***********。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名 称：滁州经济技术开发区管理委员会

地 址：滁州市全椒路***号

联系方式：************、************

*.采购代理机构信息

名 称：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

地　址：滁州市经开区花园西路***号*号楼*楼***室

联系方式：彭勇************、***********

*.项目联系方式

项目联系人：李庆延、叶志瑶、彭勇

电　话：************、************、***********