山西省水利建筑工程局集团有限公司门面房出租竞价公告

项目编号：*************（****）

山西省水利建筑工程局集团有限公司门面房出租已具备招租条件，授权山西泰德物业管理有限公司对外出租事宜，现公开邀请承租人参加竞价活动。

*项目简介

*.*项目名称：山西省水利建筑工程局集团有限公司门面房出租

*.*招租人：山西泰德物业管理有限公司

*.* 代理机构：山西泰昊工程技术咨询有限公司

*.* 项目概况：山西省水利建筑工程局集团有限公司临亲贤北街房产，位于太原市小店区亲贤北街**号，临亲贤北街水总小区西马路东侧。该房产建成于****年，砖混结构，地上*层，层高*米左右，建筑面积***㎡，本次出租门面房共*间，位置为一层西一、二、五、六间，建筑面积**.**㎡/间，共**㎡。室内瓷砖铺地，大门玻璃门，内墙面涂料粉刷，整体维护情况良好。

*.* 电子竞价平台和网址：万家寨水控阳光采购平台（***.*******.******.***）

*.* 电子竞价平台运营机构：山西金蝉电子商务有限公司

*招租范围及相关要求

*.*招租范围：

**标段：西一、二间门面房出租；

**标段：西五、六间门面房出租。

*.*租赁期：三年

*.*房屋地点：山西省太原市小店区亲贤北街**号

*承租人资格要求

*.*承租人应满足如下要求：

（*）承租人可为中华人民共和国境内的企业（公司）、事业单位、个体工商户等合法主体。

证明材料要求：企业（公司）须提供营业执照；事业单位须提供事业单位法人证书或事业单位登记证；个体户须提供个体工商户营业执照。所提供证件均在有效年检期内。

（*）财务要求：具备相应支付能力。

证明材料要求：提供承诺书。

（*）本项目不接受联合体。

*.*承租人不得存在下列情形之一：

（*）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）其他：不同承租人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。

*竞价保证金

竞价保证金的递交：

□不要求递交

☑要求递交

保证金金额：

**标段：壹仟元整（¥****元）；

**标段：壹仟元整（¥****元）；

保证金形式：银行转账或保函；

保证金账户信息：

账户名称：山西泰昊工程技术咨询有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司太原滨河支行

账 号：***************

行 号：************

联 系 人：刘女士

电 话：***********

注：（*）采用银行转账方式的竞价保证金须从本单位账户（个体工商户可从经营者个人账户）中汇出，并提交转账凭证扫描件，汇款时注明项目名称或项目编号。

（*）承租人提交在报价有效期内无条件不可撤销的保函，同时提供真伪查证方式。承租人提供虚假保函将不得参与竞价活动，其有效期应与报价有效期一致。保函应采用竞价文件提供的格式，若采用自有格式，保函内容不得做实质性修改。

不退还竞价保证金的其他情形：

*）成交人以欺诈、弄虚作假或其他方式骗取成交的；

*）恶意质疑或投诉的。

退还竞价保证金的时间：招租人在发出成交通知书后*日内向除候选成交承租人外的其他承租人原额退还竞价保证金，并在合同签订后*日内向成交承租人和未成交的其他候选成交承租人原额退还竞价保证金。

*确定成交承租人的方法

*.*电子竞价平台自动按照价格由高至低对承租人进行排序，并推荐候选成交承租人***名。

*.* 招租人应当确定排名第一的候选成交承租人为预成交承租人。若排名第一的候选成交承租人未通过履约能力和价格核查，招租人应按电子竞价平台推荐的名单排序依次确定其他候选成交承租人为预成交承租人。

*合同主要条款

*.*付款条件：租金实行先缴纳后使用，一年一缴，每年度提前一个月一次性支付下年度租金。

*.*履约保证金的递交：

□不要求递交

☑要求递交

保证金金额：

**标段：叁仟元整（¥****元）；

**标段：叁仟元整（¥****元）；

保证金形式：银行转账或保函；

保证金有效期：三年；

保证金递交时间：双方签订合同前；

其他要求：退还时间为三年租赁期满后无息退还。

*电子竞价平台注册及资格申请

*.*在参加竞价活动前，承租人应当在万家寨水控阳光采购平台（***.*******.******.***）按规定完成注册。

平台客服电话：************（工作时间：*：*****:**，**:*****:**）。

*.* 承租人应当于****年*月**日**时**分（资格申请开始时间）（北京时间，下同；公休日、法定节假日不休息）至****年*月**日**时**分登录万家寨水控阳光采购平台（***.*******.******.***），填写相关信息、获取竞价文件。

****年*月**日**时**分前（资格申请截止时间）递交资格申请资料。

承租人于****年*月**日**时**分登录万家寨水控阳光采购平台（***.*******.******.***）查看资格审查结果，承租人资格申请通过后，方可参与本次竞价。

*.*竞价文件的获取：

□免费下载

☑出售，每套售价***元，售后不退。采购文件费必须从本单位账户（个体工商户可从经营者个人账户）中汇出并标明标段名称，支付采购文件费后上传缴费凭证下载采购文件。

单位名称：山西泰昊工程技术咨询有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司太原滨河支行

账 号：**** **** **** ***

*.* 承租人若对本竞价项目招租要求、资格要求等有疑问的，应当于****年*月**日**时**分前通过电子竞价平台向招租人提出澄清要求。

*竞价时间及竞价规则

*.*竞价开始时间为****年*月*日*时**分。

*.*竞价截止时间为****年*月*日**时**分。

*.*报价方式：

☑含税价

□不含税价

*.*起始价：

**标段：*****元；

**标段：*****元。

*.*报价梯度：/ 元。

*.*报价有效期：**天。

*.*其他规则或要求：延时设置。在竞价截止时间前*分钟内，若仍有供应商报价，且高于当前最高价时，系统自动延长竞价时间*分钟。

*项目公告和公示

*.*发布竞价公告、预成交结果公示和成交公告的媒介：万家寨水控阳光采购平台（***.*******.******.***）。

*.*预成交结果公示的期限：*日。

*.*预成交结果公示的其他内容：/ 。

** 提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过万家寨水控阳光采购平台

接收异议的联系人：郭先生、刘女士

电话：***********、***********

**其他

**.*招租服务费：

□不要求成交承租人承担

☑要求成交承租人承担

费用标准或金额：

**标段：***元；

**标段：***元。

交费时间：成交人在领取成交通知书时，向代理机构一次性付清招租服务费；

交费方式：公对公转账（付款人账户名称与成交人名称一致，个体工商户可从经营者个人账户中汇出）。

**.* 招租人在签署合同时及合同履行过程中，有权对招租标的的数量进行增加或减少。

**联系方式

采 购人：山西泰德物业管理有限公司

地 址：山西省太原市小店区亲贤北街***号水工大厦

联系 人：郭先生

电 话：***********

电子邮箱：*********@**.***

代理机构：山西泰昊工程技术咨询有限公司

地 址：山西省太原市小店区亲贤北街***号水工大厦

联系 人：刘女士

电 话：***********

电子邮箱：**********@***.***

开户银行：招商银行股份有限公司太原滨河支行

账 号：**** **** **** ***

电子竞价平台：万家寨水控阳光采购平台

电子竞价平台运营机构：山西金蝉电子商务有限公司

电话：************

网址：***.*******.******.***

附件：一、承租人须知

二、合同条款及格式

三、招租要求

四、资格申请资料格式

****年*月**日

采购人或采购代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

采购人或采购代理机构： （盖章）