“观澜云启”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》，现就我公司开发建设的绵阳市“观澜云启”项目前期物业管理进行公开招标。

一、项目名称：观澜云启

二、项目概况：观澜云启(项目名称)位于绵阳市游仙区大河**号（项目地址），其物业管理区域范围为：东至三星路,南至利民南路,西至大河村路,北至建兴路。规划用地面积*****.**㎡，地类（用途）为（☑居住□商业□商住用地）。总建筑面积******.**㎡，其中地上住宅面积******.**㎡，商业面积*㎡，物业服务用房屋面积***.**㎡。地下建筑面积*****.**㎡，地下机动车位****个。

三、物业管理服务等级及收费标准

*、物业服务标准：按照《绵阳市住宅物业管理服务等级标准》一级标准。

*、物业收费标准：按照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级标准。

四、招标单位：绵阳市建元房地产开发有限公司

联系人：唐军电话：***********

联系地址：绵阳市游仙区小枧镇三星村**号*楼***室

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：************手机：**********************

六、投标人具备的条件：

*.在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业企业信息系统》的物业企业；

*.营业执照含物业服务事项；

*.不接受联合体投标；

*.无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间：

报名时间：****年*月**日—****年*月**日（**：*****：**）

八、报名方式：

（一）报名方式：网上下载，网址*****://***.**.***.**/。投标人在报名截止前将报名资料递交到绵阳市园艺山云泉南街*号集中办公区**楼***室物业管理科办公室，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（*）营业执照正副本复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（*）法定代表人身份证明书和身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（*）法定代表人授权委托书和委托人身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（*）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（****//***.***.***.***:**/*****.****）打印出来的企业信用证明一份。[加盖公司鲜章一份]

说明：授权委托代理人应与本招标项目拟派遣项目经理一致，否则投标无效。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过*家时，可以由招标人从中选择不少于*家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

（附件：“观澜云启”项目前期物业服务招标文件)

绵阳市建元房地产开发有限公司

二〇二五年七月二十二日