公司拟通过遴选的采购方式，确定成都青羊马厂坝站***综合开发项目（一期）*地块生态小区咨询服务单位，诚挚邀请符合资格要求的潜在申请人参与本项目参选，有关事项如下：
*.遴选条件
*.*本遴选项目业主为成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司，建设资金来自国家投资*非政府投资，项目出资比例为***%，遴选人为成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司。项目已具备遴选条件，现进行公开遴选。
*.*本遴选项目由青羊区行政审批局核准（遴选事项核准文号为川投资备【************************】*********号 ）的遴选组织形式为自行遴选。遴选人选择的遴选代理机构是/。
*.遴选范围
*.* 项目名称：成都青羊马厂坝站***综合开发项目（一期）*地块生态小区咨询服务。
*.* 遴选主体：成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司。
*.* 建设地点：青羊区文家街道康河社区*、*、*、*、*组。
*.* 项目概况：项目位于青羊区文家街道康河社区*、*、*、*、*组，清水整售后改精装保障性租赁住房,资金预算**.****万元。
*.* 遴选范围：本次遴选为结合项目的实际情况，提供生态小区认定的咨询服务，并通过自身优势及经验保证甲方项目生态小区认定通过，取得生态小区认定公告。
*.*工作内容
本次咨询范围为成都青羊马厂坝站***综合开发项目（一期）*地块的生态小区认定工作，乙方根据甲方申报生态小区的项目提供生态小区认定咨询服务，甲方可根据项目实际调整。
(一)对申报项目进行生态小区可行性研究且提出相应方案；
(二)对申报项目进行生态小区认定资料制作、整理、汇总；
(三)对生态小区申报项目乙方协助专家组审查，至项目通过预评审以及取得终通过公告；
*.*.*生态小区预评审（或评审准备）阶段：
乙方委派相关人员对甲方申报项目进行综合经济技术指标可行性分析；
*) 初步分析整理项目各类基础资料，核查相关资料完整性；
*) 根据项目资料提出项目生态小区技术方案，待甲方确认；
*) 将生态小区技术方案整理成册，并预估增量成本，待甲方最终确认；
*) 未实施的项目协调相关单位修改施工图设计；如已经定标或实施的项目，需配合出具评审及项目改造所需的全部图纸。
*) 编制完成预审所需要的申报资料，各项计算书，主要包括风环境、 热工环境和光环境的模拟分析；
*) 组织专家上会汇报、专家提出意见；
*) 专家意见回复、编制成册送审，协助完成项目预评审公示；
*) 申报期间定期到项目督查生态小区方案具体实施情况，并做出意见反馈；
*.*.* 生态小区终评审阶段：
*) 辅助甲方完成生态小区方案具体实施，在施工过程中提供相应技术支持并提出技术性解决方案参考意见；
*) 复核项目现场技术落实情况，组织各方协调会议，指导相关单位进行现场整改；
*) 整理汇总生态小区认定所需审查全套竣工资料表单并要求甲方提供全套资料收集；
*) 对甲方提供的生态小区认定所需所有材料进行审查，给出结论，并提出整改参考意见；
*) 生态小区申报期间协助甲方完善缺失资料，并予甲方不定期反馈资料类工作进度；
*) 完成生态小区的申报所需的全套电子及文本资料并打印装订成册，如：法律法规文件，申报***等；
*) 完成申报生态小区申报表的填写工作、报名注册、公示、审图等相应工作；
*) 上报生态小区的所需全套资料到生态小区标示评认定委员会并做好专家组审查(一般情况分初审、会审)资料准备工作 ；
*) 完成项目生态小区的形式审查(初审)并针对专家组 初审结论提出技术性解决方案参考意见；
*) 收集、整理、完善所有专家组初审意见资料并做出书面回复并获得通过；
*) 完成项目生态小区的专家会审，并针对专家组会审结论提出技术性解决方案参考意见；
*) 收集、整理、完善所有专家组会审意见资料并做出书面回复并获得通过；
*) 完成绿建一星/二星标识证书的申请（如生态小区申报需要）；
*.*.* 全阶段相关配合工作
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阶 段
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咨询方配合工作内容
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评审全阶段
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*、咨询单位确定施工整改方案与时间节点铺排
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*、由咨询单位牵头，组织各个部门确认终评审阶段工作要求，施工单位实施施工改造内容
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*、咨询单位定期到现场监督生态小区改造现场的施工质量，并对其中违反规范的内容提出整改建议
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*)对小区呈现面貌进行评估，对其中不完善处提出整改
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*)对小区物管情况进行专项检查，并对其中不完善处提出整改
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*)复核相关资料
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*、对小区呈现面貌、物业、地下室设备、景观等进行再次复核 ，对其中不完善处提出整改
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*、对小区住户进行回访，并对其中影响生态小区评审部分意见进行整改
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*、收集申报材料所需的所有工程资料
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*、按照申报要求对资料进行整理，做项目申报报告及汇报 ***
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*、配合业主参加评审会，介绍小区评审情况、陪同专家参观、参与评审答疑
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*、专家意见回复、签字、公示、拿证
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**、牵头完成生态小区评审所需的内容条件包括但不限于取得绿建标识等
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遴选人有权根据委托任务实际情况作出工作内容调整，对应阶段成果文件详见合同文件或后期甲方要求执行。
*.*质量要求：符合现行国家、地区的相关规范、标准等，同时满足遴选人要求。
*.*服务期限：自合同签订之日起至遴选人委托的咨询工作完成为止，具体各阶段服务期限以遴选人相关要求为准。
*.*标段划分：*个标段，本次遴选选择中选人数量：*个
*．参选人资格要求
*.* 资质要求：
*.*.*参选人具有独立法人资格，提供企业法人营业执照；
*.*.*其他/。
*.*业绩须同时满足以下要求：
自**** 年* 月*日至参选截止时间止，具有不少于*个类似项目业绩。
类似项目业绩是指通过生态小区认定及取得对应住建厅的生态小区通过公告的咨询服务项目。
业绩时间认定：以项目取得生态小区认定公告的时间为准。
业绩证明资料：项目的中选通知书或合同协议书的复印件（提供能满足评审要求的关键页即可）以及对应住建厅的生态小区通过公告。业绩证明材料应能体现满足其具体服务内容，若业绩证明材料不能体现相关内容的还需提供业主方盖章确认的其具体服务内容或工程业绩时间的证明材料，参选人须将此证明材料放入参选文件中。
参选人提供满足遴选文件要求的分公司或其他分支机构的项目业绩，均可作为参选人业绩，但应附上证明其关系的股权关系或公司结构图，否则不予认可。
*.*财务要求：不要求。
*.*信誉要求：不存在参选人须知第*.*.*项规定的限制参选的情形。
*.* 本次遴选不接受联合体参选。
*.*本项目遴选文件中关于货币的相关约定均人民币。
*．遴选文件的获取
*.*凡有意参选者，请于**** 年* 月**日起，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：*****://**.*******.**:****）免费下载遴选资料。
*.*遴选人不提供邮购遴选文件服务。
*．参选文件的递交
*.* 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为**** 年* 月* 日*时**分，地点为成都轨道交通集团有限公司招标采购管理中心（成都市双流区梓州大道****号成都地铁*号线红星路停车场综合楼*楼本项目开标室）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。
*．发布公告的媒介
本次遴选公告在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：*****://**.*******.**:****）、成都市公共资源交易服务中心(网址:*****://***.******.***/)上发布。
*．联系方式
遴选人：成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司
地 址：青羊区文家街道康河社区*、*、*、*、*组
联系人：商务：王先生 技术：李先生
电 话：王先生************ 李先生************
*．监督投诉渠道
监督投诉部门:成都轨道城市投资集团有限公司
联系电话:************
