湖北襄投置业有限公司委托武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司对位于高新区樊魏路与江山北路交汇处国投嘉悦裙楼一层可租赁资产五年承租权进行对外公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目名称：高新区樊魏路与江山北路交汇处国投嘉悦裙楼一层可租赁资产五年承租权。

（二）标的基本情况：

*、招租标的情况：

标的一：租赁区域位于国投嘉悦裙楼一层***轴线/*～*轴，租赁面积为***.**平方米；

标的二：租赁区域位于国投嘉悦裙楼一层***轴线/*～**轴，租赁面积为****.**平方米；

标的三：租赁区域位于国投嘉悦裙楼一层***轴线/**～**轴，租赁面积为****.**平方米。

具体招租范围以甲方现场踏勘提供资料为准。

*、招租业态：文娱及生活配套相关业态。

*、招租起始价：

（*）标的一：******元/首年；

（*）标的二：******元/首年；

（*）标的三：******元/首年。

*、租赁期限:五年，给予*个月免租期。通过减租的形式体现，即首年月租金按标准月租金的**%收取。

*、租金支付：前两年租金不递增，第三年起逐年递增*%，租金支付方式为按季支付。

二、承租方资格条件

*、意向承租方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。本项目不接受联合体承租。

意向承租方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。

三、披露事项

*、该资产按现状招租，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，房屋的维修由承租方自行负责，未经出租方书面同意，承租方不得转租、转让或转借租赁房屋。

*、若相关部门要求按规划用途使用房屋，承租方需配合变更房屋使用属性；因政府政策调整需要改造或收回房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。

*、若承租方为企业法人或其他组织（以下简称“机构承租人”），该机构承租人的法定代表人必须对租赁合同下的所有义务（包括但不限于租金支付、房屋及设施损害赔偿、违约金、合同终止后的房屋返还等）向出租方提供不可撤销的连带责任担保。

*、本次出租的资产无任何抵押、担保等限制租赁的情形。

*、承租人另行与汉江国投酒店管理襄阳有限公司国投嘉悦酒店签订物业合同，物业服务费（*元/平方米），水电费等费用的预缴，由双方在物业合同中另行约定。

*、若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易的价格和结果。

四、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起**个工作日。

五、联系事项

招租人联系方式：

名 称：湖北襄投置业有限公司

地 址：襄阳市东津新区东津商务大楼*座***室

联系人：盛经理

电 话：************

产权交易机构联系方式：

名 称：武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司

地 址：襄阳高新区长虹北路**号

联系人：喻经理

电 话：************

六、信息发布媒体

汉江国投官网及湖北襄投置业有限公司官网、武汉光谷联合产权交易所官网、武汉光谷联合产权交易所襄阳公司官网、襄阳市公共资源交易中心官网发布。