[都昌县]都昌县徐埠镇凤凰城农贸市场（1-2层，建筑面积：995㎡）为期五年租赁权信息披露
2025-07-22
江西/九江
产权|出让|拍卖|挂牌
[都昌县]都昌县徐埠镇凤凰城农贸市场（1-2层，建筑面积：995㎡）为期五年租赁权信息披露
江西/九江-2025-07-22 00:00:00
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[都昌县]都昌县徐埠镇凤凰城农贸市场（***层，建筑面积：***㎡）为期五年租赁权
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 都昌县徐埠镇凤凰城农贸市场（***层，建筑面积：***㎡）为期五年租赁权 | ||
| 标的名称: |
都昌县徐埠镇凤凰城农贸市场（***层，建筑面积：***㎡）为期五年租赁权,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌 | ||
| 项目简介: | 本次房产按现状拍租，标的位于都昌县徐埠镇埠东新城西区，凤凰城农贸市场（***层，建筑面积：***㎡），不动产证号：赣（****）都昌县不动产权第 *******号，可作商场、超市使用，但须保留生鲜农产品等，评估价****元/月，挂牌价******元/*年 | ||
| 重要信息披露: | *、拍卖成交后，买受人须在自成交之日起**日内付清五年总租金，买受人付清款项后即可与我单位签订《租赁合同》，同时移交钥匙。 *、本次房产按现状拍租，标的位于都昌县徐埠镇埠东新城西区，凤凰城农贸市场（***层，建筑面积：***㎡），不动产证号：赣（****）都昌县不动产权第 *******号，可作商场、超市使用，但须保留生鲜农产品等。 *、我单位与买受人签订承租合同后，自合同生效后一次性给予**天的免租装修期，装修对房子主体不得有损害。 *、期满续签事项。租赁合同期满后，买受人愿意续租的，应在合同期满前**日内向我单位提出续租申请，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。承租人不再续租的，也应在合同期满前**日告知我单位，合同期满后承租人应在**日内搬出承租房屋内全部物品，如需拆除房屋内的装潢及设施的，须恢复原状并清扫后交还我单位。如交还时房屋内仍有余物或不进行拆除的房屋固定装潢及设施设备，视为放弃其所有权，我单位不予补偿并有权自行处置。 *、按规运营管理。买受人应自觉遵守国家有关法律法规，在签订租赁合同后应办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照或资格证书后方可运营。 *、做好消防工作。消防设施设备安装，应以经营要求为准。中租企业应根据经营项目的实际情况，按消防部门要求，自行做好消防安全防护措施，通过消防部门验收后方可经营。 *、其他要求 *）承租人应按照实际发生情况，承担水电费用。承担包括但不限于消防安全、食品(产品)质量安全、服务安全、人员安全等责任。 *)承租人须按国家法律规定合法经营，不得使用该房产从事危险品经营与生产，也不得从事产生噪音、废气或其他有污染的行业，并服从我单位正常管理，若出现不符合或不配合我单位管理要求的我单位可单方解除租赁合同，并没收履约保证金。 *）承租人不得转租他人经营，转租他人的我单位有权单方解除租赁合同并收回承租房屋;买受人因自身原因终止承租的，我单位有权单方解除租赁合同并收回承租房屋，已缴租金不予退还。 *、成交后，买受人须在成交当日按成交总租金的*%支付拍卖佣金。 |
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具有完全民事能力的企业或自然人均可，竞租人须交纳**万元竞租保证金到指定帐户（户名：都昌县*****市民服务热线中心，账号: 网上交易系统自动生成，开户行:自行勾选）。以保证金到账为准，保证金不充抵租金。未竞得的竞租人的保证金在拍租结束后*个工作日内无息退还到原账户；成功竞得的的保证金在与委托方签订租赁合同后的*个工作日内无息退还到原账户。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 一、报名操作及注意事项: *、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买**锁(**锁购买地址：九江市滨江路***号老民政局大楼*楼（九江市福利彩票发行中心）（咨询电话：************）。再登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用********** 。 *、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为都昌县*****市民服务热线中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“都昌县*****市民服务热线中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并交纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金交纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前***个工作日转账并和银行确认到账时间。 *、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、网络竞价成功后，买受人须须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件并加盖公章，在成交日后*日内到江西润泽拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 *、成交后，买受人付清所有款项后，交易中心凭委托方出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 二、网络竞价时间：****年*月*日**:**开始，自由竞价时间**分钟，限时竞价**秒，加价幅度为****元。 成交原则: *、如没有或只有一名符合条件的意向竟买人，项目做流标处理, *、如有符合条件的*名以上(含两名)的意向竟买人，则采用设有保留价的网络竞价方式进行交易。 三、挂牌及报名时间：自****年*月**日至****年*月*日**时止。 四、标的展示地：标的所在地。 |
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| 联系方式： | ***********黄先生（拍卖咨询） ***********刘女士（现场看样） 国泰新点技术支持电话：************（服务热线） |
