一、本次招租标的为祁县任村旧学校，租期为一年，以租赁双方签订合同之日算起。租金支付方式：以年付形式支付租金。

二、本项目报名须办理**数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（****://****.******.***.**）进行注册，主体库注册完成后办理**数字证书（*****://****.****.***.**/，联系电话：************），凭借**数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页*服务制度*产权交易*晋中市产权交易中心网络竞价系统注册及报名操作指南。

三、办理**数字证书请咨询：

*.山西省数字证书认证中心（有限公司）

网址：*****://****.****.***.**/，联系电话：************

*.北京数字认证股份有限公司

网址：****://***.******.**/，联系电话：************

四、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。

五、本标的招租方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

六、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承租方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞价，视为已对招租标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

七、意向受让方在参与网络竞价会遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系晋中市产权交易中心，如未在限时竞价周期内联系晋中市产权交易中心，所产生的后果由意向受让方自行承担。

八、承租方须在网络竞价后三个工作日内到晋中市产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及产权交易费（交易费按总成交价*%计），并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

九、竞价成交后，招租方与承租方签订《租赁合同》并将招租资产及时移交给承租方，承租方取得租赁权后不得擅自将租赁商铺分租、转租、转让、转借。

十、租赁期内，承租方不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，承租方应承担违约责任。

十一、现场踏勘联系人：吴先生，************