受苏州工业园区湖畔酒店有限公司的委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司对其所需采购的苏州独墅湖世尊酒店面馆改造项目改造工程在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的各供应商参加。

一、采购编号：*********************号

二、采购内容：苏州独墅湖世尊酒店面馆改造项目改造工程

三、采购预算：人民币叁佰玖拾伍万贰仟壹佰伍拾陆元零壹分（￥*******.**）

最高限价：人民币叁佰玖拾伍万贰仟壹佰伍拾陆元零壹分（￥*******.**）

四、采购方式：竞争性磋商

五、采购需求及简要说明

*、项目基本概况：

工程规模：小型工程，改造面积约****㎡，框架结构。

项目地址：苏州工业园区启月街***号。

施工范围及内容：本次改造为世尊酒店内一层局部区域整体改造，主要涉及装饰工程、土建工程、机电工程、幕墙工程和智能化工程，包括而不限于磋商文件、图纸、工程量清单及补充通知、承诺函中包含的所有工程。

承包方式：包工包料。

*、施工组织设计要求：

施工组织设计包括总体概述、施工总体进度计划、分部分项工程施工方案应科学合理；劳动力配备合理，工作任务明确，人员组织到位；机械设备投入符合项目要求，有详尽的计划，项目实施进度、时间，关键节点和里程碑设置清晰准确；安全文明施工措施、季节性施工措施科学、合理、操作性强，施工质量保证措施科学、合理，给出应对措施验收条件明晰可行。

*、施工要求：

*.*供应商应组织成立施工项目组，施工项目组至少应配置项目负责人、安全员各*名，项目负责人需具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（*类）；安全员具有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产知识考核合格证书。

拟投入的项目负责人除满足资格条件外还必须满足以下条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人相关手续。

*.*施工应符合现行国家技术、施工及验收规范，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。

*.*施工工期：***日历天（自开工至竣工验收完成），关键节点计划详见招标文件。

*.*工程的质量、安全文明的要求为：合格。

*.*验收标准：满足采购需求要求。

*.*本项目质量保修期限：*年。

*.*合同履行期限：自合同签订之日起至质量保修期满。

六、申请人的资格要求：

*、一般资格条件：

*.*具有独立承担民事责任的能力；

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.*参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.*法律、行政法规规定的其他条件。

*、特殊资格条件：

*.*企业资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质；

*.*项目负责人资质：建筑工程专业二级及以上注册建造师；

*.*企业具有安全生产许可证（建筑工程）；

*.*项目负责人具有项目经理安全生产考核合格证（*类）。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。存在关联关系可能影响采购公正性的供应商，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动，否则相关投标均无效。

*、本项目不接受联合体投标。

七、参加磋商报名及领取磋商文件时间：

时间：****年*月**日至****年*月**日。

地点：登录苏州工业园区公共资源交易中心网站****://***********.*****.***.**/*****/，使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统获取采购文件。

八、响应文件提交

截止时间：****年*月*日**:**（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台

九、开启

时间：****年*月*日**:**（北京时间）

地点：苏州工业园区星塘大厦*楼苏州工业园区公共资源交易中心（具体开标室见大厅公告）

十、联系单位：

*、采购人信息

名称：苏州工业园区湖畔酒店有限公司

地址：苏州工业园区启月街***号

联系方式：戚伟峰*************

*、采购代理机构信息

名称：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市干将西路****号深业姑苏中心*幢**层

联系方式：吴浩、吴春燕*************

*、项目联系方式

项目联系人：吴浩、吴春燕

电话：*************

十一、本次采购的相关信息刊登在苏州工业园区公共资源交易中心网。

十二、公告期为自采购公告发布之日起三个工作日。

十三、采购监督电话：************* 。

十四、说明事项：

*、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

*、电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册*供应商”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者***中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：********（谢工）、*************（时工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理**证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用**证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误磋商采购活动。

*、供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目*项目流程*答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

*、本项目采用电子网上招投标，响应文件为电子响应文件。按电子投标文件制作工具制作响应文件（****://***********.*****.***.**/*****/****/********/************************************.****），制作完成后请于磋商时间截止前上传至苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台。

*、技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：*:*****:** **天

客服电话：**********；电话：*************；手机：***********

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：*:*****:** **天

电话： *************；手机：***********

公告的采购需求为简要说明。

苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

****年*月**日