宁夏/银川-2025-07-21 00:00:00
| 采购计划编号： | ************* | 项目名称： | 宁夏回族自治区机关事务管理局金融高管公寓管理维护服务招标采购 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 宁夏回族自治区机关事务管理局金融高管公寓管理维护服务 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 竞争性磋商 | 预算金额 | ******.** |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)： |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 无 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********物业管理服务 | 物业服务 | 金融高管公寓位于银川市金凤区国奥村小区**号楼，楼栋**层，住房**套，总建筑面积约****.**平方米（包括*层前台接待区和*至**层），配套负二层地下停车位共**个。配套负二层地下停车位共**个。经自治区机关事务管理局****年第**次党组（扩大）会议研究决定采用竞争性磋商的采购方式进行招标采购，选定金融高管公寓管理维护服务企业。本项目资金财政拨款，服务期限为一年，合同一次签订，一年费用**.**万元。 | * | ******.** | 标的**物业管理服务：具体内容见采购需求附件 | 一年 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价 |
| * | 企业资质及业绩 | **.** | 提供***质量管理体系认证、***环境管理体系认真、***职业健康安全管理体系认证，三项齐全得*分。 投标企业提供自****年*月*日起至今（以签订合同时间为准）已完成或正在履行的类似业绩项目，每提供一项得*分，满分*分。 |
| * | 保洁服务方案 | **.** | 提供对本项目的保洁服务管理方案全面、合理、科学、可行。 |
| * | 安保、维修维护服务方案 | **.** | 提供针对本项目的消防、给排水、电梯、设施设备维修维护、日常维修、中央空调及供热、供电，供气等系统的日常运行维护及管理方案。 |
| * | 档案管理方案 | *.** | 提供对本项目的档案管理方案全面、合理、科学、可行。 |
| * | 应急预案管理方案 | *.** | 提供对本项目的应急预案管理方案全面、合理、科学、可行。 |
| * | 人员考核制度及培训方案 | **.** | 提供针对本项目的人员配备、考核、培训方案，设置合理、配备齐全完善、考核全面、合理、科学、可行。 |
| * | 设施设备管理方案 | **.** | 提供对本项目的设施设备管理服务管理方案全面、合理、科学、可行。 |
| * | 内部管理制度 | **.** | 提供对本项目的管理机制方案全面、合理、科学、可行。 |
| ** | 服务承诺 | *.** | 提供对本项目的服务承诺方案全面、合理、科学、可行。 |
| 合计： | ***.** | ||
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